Vente maison 310 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Figeac (46100)

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1 685 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Véronique ROUILLÉ - SAFTI

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Description

Située à 5mn de Figeac , sur les hauteurs , cette maison lumineuse , de par sa belle exposition , est surprenante , elle offre en effet un espace habitable de 184 m2 , sur deux niveaux , que l'on est loin d'imaginer , vu de l'extérieur !
J'aurai plaisir à vous la faire découvrir !
Elle bénéficie d'un environnement privilégié , conjuguant un cadre de vie paisible et très agréable , tout en étant proche des commerces, secteur recherché
Ce bien impeccable et propre ,est très intéressant : il est composé de 7 pièces , dont 4 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC, réparties sur deux niveaux , chaque niveaubénéficie d'une entrée indépendante , et permet de vivre de plain pied
En fonction de vos projets , la maison peut donc accueillir une famille , ou être divisée en 2 logements , sans travaux préalable ,et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatif
Idéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local : bureau , cabinet
Vous trouverez sur le niveau supérieur , en rez de jardin : une entrée , une cuisine séparée , une pièce de vie de 30 m2 agrémentée d'une cheminée insert , 3 chambres , une salle de bain et un wc séparé
Le niveau inférieur , de plain pied également , est composé d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse , un espace de 17m2 avec poêle à granulés , une chambre , une salle d'eau , un wc
La propriété s'étend sur un joliterrain plat de 2650 m², avec barbecue pour profiter des belles journées , 5 chênes truffiers se trouvent sur le terrain
une cave et une dépendance viennent compléter ce bien
La maison est équipée de la fibre
N'hésitez pas à me contacter , cette maison mérite une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1570011 - Réf Superimmo : ANVX100TWU

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

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184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 650 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1993
2 wc

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