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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

73 500 € 245 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 968 m²

Castanet (12240)

A 10mn de la 2x2 voies, entre Baraqueville et Rieupeyroux, corps de ferme, comprenant une maison de 300m² à rénover et plusieurs bâtments. Sur un terrain de 968m². Une grande grange de 216m² par niveau permet un stockage maximum, un deuxième bâtiment de 60m² pour faire un beau garage ou atelier et la maison. Tous le rez de jardin se compose de caves dont une voutée. Le premier niveau accueil une grande cuisine, une salle à manger, cinq chambresplus un dressing ou bureau, etdeux celliers (souillardes, dont une voutée). Le deuxième niveau est aménageable et permettrai de doubler la surface habitable. C'est une rénovation complète à prévoir. Il n'y a pas de sanitaire en l'état donc l'assainissement sera à créer. Maison de 1779. Il devient rare de trouver une maison de cet age.

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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

68 000 € 412 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Pradinas (12240)

Ségala - Maison de village avec jardin attenant et une grange de 105m² par niveau à 100m de la maison. La maison se compose d'un salon de 39m², une cuisine avec une véranda, une salle d'eau et la chaufferie, sur le rez de chaussée. L'étage est desservi par un palier, quatre chambres, un bureau et une pièce de passage. Les combles sont isolé et aménageables pour 50m² La maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à la chaudière fioul, les fenêtres sont en double vitrage récent. Electricité, isolation et décoration à faire.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

272 000 € 1 520 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 936 m²

Pradinas (12240)

À Vendre : Magnifique Maison à Pradinas, Aveyron Prenez le temps de découvrir cette charmante maison de 1893, offrant une surface habitable de 170 m², située dans le paisible village de Pradinas, au cœur de l'Aveyron, à 7km des commodités. Caractéristiques du Bien : Superficie : 179 m² Chambres : 4 spacieuses et lumineuses réparties au 1er étage et dans les combles aménagés Salon : Un grand salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis Cuisine : Cuisine fonctionnelle et bien agencée Salle d'eau WC Caves : Deux caves, une pour la chaufferie et une cave à vin, parfaites pour le rangement Garage : Garage attenant pour votre confort Sécadou Extérieur : La maison est édifiée sur un vaste terrain de 6936 m², offrant un cadre dégagé et tranquille, propice à la détente. Les abords verdoyants et la tranquillité du lieu vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. Points Forts : Maison bien entretenue Environnement calme et convivial Proximité de toutes commodités Cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux souhaitant allier confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien au charme indéniable !

POINT HABITAT

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par POINT HABITAT 24/11/2025

140 000 € 1 228 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Olemps (12510)

Venez découvrir cette maison de 114 m2 sur une parcelle de 712 m2. Elle se compose d'une partie principale avec cuisine ouverte sur une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau. Ensuite, en RDC, un T3 composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. En annexe, deux garages et une belle cave voutée. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Davy MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

189 000 € 1 022 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 007 m²

Meljac (12120)

Située dans le charmant village de Meljac, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible. À l'extérieur, un terrain spacieux ainsi qu'une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. Le sous-sol complet offre également un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de créer un espace de loisirs ou de bricolage selon les besoins des résidents. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de cette maison de 185 m², on est accueilli par ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent la vie quotidienne, offrant confort et fonctionnalité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison des années 1970 a su garder son charme tout en offrant des espaces de vie modernes et adaptés aux besoins contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 24/11/2025

159 000 € 1 272 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Prades-d'Aubrac (12470)

À Lunet, sur la commune de Prades d’Aubrac, découvrez cette maison traditionnelle en pierre construite en 1866 et nichée au cœur d’un joli village, à seulement 10 minutes de Saint Geniez d'Olt et de ses commerces. D’une superficie de 125 m² habitables, elle offre 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux et une cuisine. 1er étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires offrant un bel espace de vie. Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie et WC extérieurs. Le tout sur un terrain de 550 m², avec un jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance avec garage permet le stationnement de 2 véhicules. La propriété est entourée d’un mur en pierre, ajoutant charme et intimité. Profitez du calme absolu, de l’air pur de l’Aubrac et d’un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

Julie MARTINEZ - Expertimo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Julie MARTINEZ - Expertimo 05/12/2025

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 103 290 m²

Réquista (12170)

À Réquista, au cœur d’une campagne paisible et généreuse, découvrez une ferme authentique où l’espace, le charme rural et les projets prennent vie. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d’un retour à la nature, d’un nouveau départ ou d’un domaine familial à façonner. Habitation principale 93 m2 (110 m2 surface utile) Cuisine lumineuse de 24 m2, parfaite pour les repas conviviaux Salon cosy de 20 m2, propice aux moments de détente 3 chambres déjà existantes, adaptées à une famille Possibilité de créer une 4ème chambre ou un studio indépendant, idéal pour accueillir amis, famille ou développer une activité Airbnb 2 salles d’eau, pour plus de confort Travaux : quelques rafraîchissements à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement Extérieurs et terrain Jardin de 952 m2, parfait pour profiter des beaux jours Superbe terrain de 9,5 hectares, offrant des opportunités infinies : agriculture, loisirs nature, élevage ou création d’un véritable domaine familial Dépendances et infrastructures Un ensemble rare et complet, parfait pour des projets agricoles ou artisanaux : Garage : 28 m2 Grange : 56 m2 × 2 niveaux Hangar à grains : 64 m2 Bergerie : 60 m2 × 2 niveaux Porcherie : 51 m2 Écurie : 158 m2 Hangar principal : 200 m2 Taxe foncière : 1 186 € / an (environ 99 €/mois) Une propriété où vos projets prennent vie Cette ferme est idéale pour une famille en quête d’espace et de nature, ou pour un porteur de projet professionnel (ancien élevage bovins). Entre l’habitation modulable, les nombreuses dépendances et les vastes terres, tout est réuni pour créer un lieu unique, à votre image. Pour une visite ou plus d’informations : Julie Martinez 06 34 13 79 90 Une opportunité rare d’acquérir une ferme pleine de charme, au cœur d’un environnement préservé où tout est possible. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 24/11/2025

(76 avis)

175 000 € 625 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 070 m²

Rullac-Saint-Cirq (12120)

EXCLUSIVITÉ À DÉCOUVRIR ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété rare rassemble un ancien château du XVIIIe siècle et une maison du début du XXe pour former un ensemble plein de caractère, d'une surface totale de 230 m². Actuellement, 130 m² sont habitables, tandis que 100 m² supplémentaires n'attendent qu'à être rénovés ou aménagés, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique ou un projet immobilier ambitieux. Implantée sur une parcelle de 1 070 m², la maison bénéficie d'une vue sublime sur les plaines environnantes, dans un environnement paisible et typique de la campagne. Ce bien séduit également par ses éléments d'origine, dont un puits intérieur recouvert d'une vitre, sur lequel on peut marcher, apportant une touche d'authenticité et de singularité. Cette demeure pleine d'histoire demande une rénovation globale : modernisation, redistribution des espaces, rafraîchissement général et reprise des zones à aménager. Elle offre toutefois une base solide et des volumes rares, permettant d'imaginer un projet familial, une maison de charme ou une résidence secondaire pleine de cachet. Un bien unique sur le marché, destiné aux amateurs de rénovation, d'authenticité et de belles pierres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1953

Amandine TASSIE - Expertimo

(23 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 02/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(23 avis)

395 000 € 1 955 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 109 m²

Millau (12100)

À quelques minutes à pied du centre-ville de Millau, cette belle demeure des années 50 séduit immédiatement par son cachet exceptionnel. Son architecture élégante est mise en valeur par sa toiture en ardoise et ses fenêtres cintrées, qui apportent une luminosité rare et un charme intemporel aux pièces de vie. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 100 m2, elle développe environ 200 m2 habitables, complétés par un appartement d’environ 30 m2, idéal pour accueillir ou envisager un projet locatif. L'entrée se fait par un superbe hall vitré et baigné de lumière, qui donne le ton et l'accès à un séjour d'environ 45 m2 avec cheminée et de grandes ouvertures cintrées qui apportent luminosité et cachet. La cuisine séparée communique avec une salle à manger et la terrasse extérieure. Une chambre avec salle d’eau complètent ce niveau, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres de 13,4m2 à 16,7m2 et offrant de grandes ouvertures, et deux salles d’eau dont une rénovée il y a moins de dix ans. Un second toilette indépendant se trouve également à ce niveau ainsi que des combles, idéal pour le stockage. Le sous-sol accueille quant à lui, un garage d’environ 35 m2, une chaufferie-buanderie et une cave ainsi que l'appartement indépendant, à rafraîchir et venant parfaire cet ensemble. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un espace dédié à la détente avec une piscine de 5 x 10 mètres et sa belle plage. Côté technique, la maison bénéficie : de double vitrage, une moitié de la toiture en ardoise datent d'il y a moins de dix ans. Chaudière fioul, tout à l'égout. Bien qu'elle soit parfaitement habitable en l'état, la maison pourra nécessiter encore de quelques travaux d'isolation et de rafraichissements pour profiter pleinement de son potentiel. Cette demeure est une opportunité rare à Millau : contactez moi et discutons ensemble de votre projet. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Office Notarial du Segala

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 14/11/2025

189 000 € 1 212 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 975 m²

Cabanès (12800)

Maison de campagne de 156m² avec grand terrain autour d'environ 1hectare. En rdc cuisine, salle à manger, une chambre cellier, douche WC. Au 1er grand séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain WC. Au 2eme 2chambres Grande terrasse avec vue magnifique Bâtiment annexe en pierres avec toire lauze de 35m² Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sayhome Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Sayhome Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

240 000 € 1 778 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 413 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 135m2 habitable, implantée sur un terrain de 1400m2 environ, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que 2 salles d'eau pratiques pour la vie familiale, le tout sur un vaste sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 15/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

176 000 € 1 419 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Le Monastère (12000)

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement située au Monastère 12000. Construite en 1977, elle nécessite des travaux (menuiseries, sanitaires, ...) et des remises aux goûts du jour. D'une surface habitable de 124 m2, elle peut accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres. Elle dispose en plus d'un bureau de 11 m2 en rez de chaussée, avec entrée indépendante. Le garage, d'une superficie de 27 m2 peut être en plus aménagé sur son étage et communiquer avec les chambres. Terrain de 637 m2. Taxe foncière 1360 €. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

230 000 € 1 159 €/m²
Maison • 198,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 505 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

Maison avec belles vues, studio indépendant et spacieuse grange Cette maison se trouve près du village de Saint-André-de-Najac, l'ensemble est composé de la maison d'habitation qui a été rénové, puis il y a un studio indépendant attenant à la maison, une grande spacieuse grange sur 2 étages dont le toit a été remplacé. Enfin La maison profite d’un jardin de 2000 m². On accède à la maison par une terrasse extérieure avec de superbes vues sur la vallée, on entre dans le salon, puis un hall mène vers une salle de bain et une première chambre. A l’opposé se trouve la spacieuse cuisine/salle à manger avec poêle à bois. Ici se trouve également le bel escalier en bois menant au bureau, au rez de chaussée et à l’étage. Au premier étage on retrouve trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, lavabos et lavabo. Au rez de chaussée de la maison nous trouvons trois caves dans : dans la première la chaufferie, la seconde est utilisé en tant qu atelier, la troisième communique avec la cuisine à l’étage supérieur de maison, ici a été installé un spacieux bureau avec bel escalier en bois vers la cuisine se trouvant à l’étage. Le studio se trouve à côté de la maison et est indépendant, il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine où a été aménagée une chambre. Enfin la spacieuse grange sur deux étages, avec 65m² par niveau. La toiture a été remplacée afin de sauvegarder la structure. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage central pompe à chaleur ainsi que le poêle à bois dans la cuisine. Cette maison offre beaucoup de possibilités grâce à ses nombreuses pièces, la grande grange et ses belles vues.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/11/2025

(168 avis)

414 000 € 1 792 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 65 218 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

A seulement 20 minutes de Figeac, cette superbe propriété nichée sur les hauteurs de la vallée du Lot est un véritable havre de Paix. Sans aucun voisin ni vis-à-vis, cette belle maison en pierre rénovée d'environ 185m² habitables avec piscine (8 X 4m), possède également un gîte de 49m² pouvant être agrandi de 78m², un paddock, une écurie et un box pour les chevaux, le tout implanté sur un peu plus de 6.5 hectares. Exposé plein Sud avec une vue à couper le souffle sur la rivière, ce bien est destiné aux amoureux de calme, de nature et de tranquillité. La maison principale se compose en son premier niveau, d'une cuisine/salle à manger de 37m² ouverte sur un salon de plus de 35m² équipé d'un poêle à bois (bûches). Toujours sur ce niveau, vous trouverez une grande chambre de 17.1m² avec sortie sur le balcon, un WC indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 7m². L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en pierre naturelle, sur lequel vous trouverez une grande chambre avec balcon de 17m², d'un grand bureau de 16.2m², une salle d'eau avec WC de 6.5m² et deux chambres avec vue sur sur les collines et la rivière, de respectivement 15.5 et 17.1 m². La maison est équipée d'une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois et d'une climatisation reversible. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison possède un parc de production photovoltaïque de 6KW en revente couvrant les consommations du gîte et de la maison. La maison est également composée de sous-sols (buanderie/cave à vin) et d'un garage de plus de 50m². Le gîte indépendant de 47m² est loué de juin à septembre et genère des revenus annexes. Enfin, pour les amateurs d'équidés, vous trouverez une carrière, un box pour chevaux de 20m² et une écurie de 73m². Cette propriété est parfaitement aux normes du côté de l'assainissement, elle est équipée de la fibre optique et possède un DPE en C grâce aux travaux d'améliorations énergétique déjà réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025

(57 avis)

278 000 € 1 037 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 970 m²

Vabres-l'Abbaye (12400)

Vabres l'Abbaye, à vendre, maison de maître rénovée avec dépendances sur 970 m2 de terrain. 262 m2 habitables, salon séjour 58 m2 avec cheminée, cuisine intégrée et équipée, cinq chambres, bureau, et combles aménageables 40 m2. Atelier 40 m2, appentis 65 m2 et cave 11 m2. Terrain 970 m2, exposition sud, petit coin de paradis, à deux pas des commerces. 05 65 99 19 19

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