Vente maison 176 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Monastère (12000)

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1 419 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

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Description

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement située au Monastère 12000.
Construite en 1977, elle nécessite des travaux (menuiseries, sanitaires, ...) et des remises aux goûts du jour. D'une surface habitable de 124 m2, elle peut accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres. Elle dispose en plus d'un bureau de 11 m2 en rez de chaussée, avec entrée indépendante.
Le garage, d'une superficie de 27 m2 peut être en plus aménagé sur son étage et communiquer avec les chambres.
Terrain de 637 m2.
Taxe foncière 1360 €.
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001

Publiée le 15/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1887-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZO9TI

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 637 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1977	Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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