Ventes immobilières 7 pièces au Monastère (12000)

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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 15/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 124 m²

176 000 € 1 419 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Le Monastère (12000)

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement située au Monastère 12000. Construite en 1977, elle nécessite des travaux (menuiseries, sanitaires, ...) et des remises aux goûts du jour. D'une surface habitable de 124 m2, elle peut accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres. Elle dispose en plus d'un bureau de 11 m2 en rez de chaussée, avec entrée indépendante. Le garage, d'une superficie de 27 m2 peut être en plus aménagé sur son étage et communiquer avec les chambres. Terrain de 637 m2. Taxe foncière 1360 €. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

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Gaffard Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 290 m²

Le Monastère (12000)

Située sur la commune prisée du Monastère, à seulement quelques minutes de Rodez, cette maison entièrement rénovée développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Élégante et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage ainsi qu'une dépendance indépendante de près de 39 m². Ce T2 constitue une réelle opportunité : logement pour un proche, bureau professionnel ou location générant un revenu complémentaire. L'habitation principale, d'environ 140 m², s'étend sur les premier et deuxième niveaux. La distribution a été pensée pour allier convivialité et intimité : cinq chambres composent l'espace nuit, dont une remarquable suite parentale occupant tout le dernier niveau, bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing sur mesure. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par une rénovation complète mêlant modernité et charme d'une maison de caractère. Édifiée sur une parcelle de 290 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Rodez, des commerces, services et infrastructures scolaires. Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son potentiel grâce à l'appartement indépendant. Une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 1950