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Armand Espeilhac - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Armand Espeilhac - iad 11/09/2025

(6 avis)

81 000 € 422 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 370 m²

Aubin (12110)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de ville située à Aubin, idéale pour une famille, offrant un beau potentiel d’aménagement. Surface du terrain : 370 m² Surface habitable : 191 m² Surface non habitable : 36 m² Pièces habitables au rez-de-chaussée : Double salon lumineux (22.10 m² + 22 m²) Entrée (13.45 m²) Cuisine spacieuse et fonctionnelle (15.65 m²) Salle d'eau + wc (3,55 m²) Couloir (10 m²) Pièces habitables à l’étage : 5 chambres : Chambre 1 (18.23 m²) Chambre 2 (15.66 m²) Chambre 3 (17.64 m²) Chambre 4 (14.50 m²) Chambre 5 (21.30 m²) Salle de bain avec wc (8.82 m²) Couloir (9 m²) Pièces non habitables : Garage (22 m²) Abris de jardin (14 m²) Espaces extérieurs : Terrain arboré de 100 m², calme, privé avec vue sur le plan d'eau du Gua Expositions Sud pour une luminosité optimale Entièrement clôturé Équipements : Tout à l’égout Chauffage : radiateurs électriques et insert bois Double vitrage Situation : Maison située dans un environnement paisible et proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(57 avis)

399 000 € 1 405 €/m²
Maison • 284 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 33 362 m²

Marnhagues-et-Latour (12540)

Saint Affrique, 20 minutes, secteur Vallée de la Sorgues, Marnhagues et Latour, à 20 min de l'A75 et 1h 25 de Montpellier. Propriété rurale sur 33362 m2 de terrains. Propriété composée d'un loft (DPE C)210 m2 habitables, salon séjour 90 m2 avec coin cusiine intégrée et équipée donnant sur véranda 35 m2 et terrasse avec piscine couverte, de plain-pied chambre 33 m2 avec dressing, salle d'eau, et mezzanine 40 m2 distribuant deux grandes chambres, et gîte (DPE E) 75 m2 habitables, salon séjour 30 m2, cuisine intégrée et équipée, deux chambres... garage 42 m2, atelier, appentis 80 m2, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage chaudière granules, panneaux photovoltaïques 7kW en autoconsommation...terrains 3 hectares boisés, pins sylvestres, maison d'enfants ou chambre d'hôte dans les arbres, potager 500 m2 alimenté par réservoir 150 m3. Idéal pour accueil et amoureux de la nature en recherche d'autosuffissance. Coup de coeur assuré, une visite s'impose... 05 65 99 19 19

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(57 avis)

45 000 € 357 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

St Affrique, cœur de ville, à vendre maison avec cour et balcon. 126 m2 habitables, salon, cuisine donnant sur cour de 14 m2 en rez-de-chaussée. En 1er étage, séjour de 20 m2 avec tomettes, chambre 16 m2. En 2ème étage, pièce de 13 m2, deux pièces de 7 m2 et pièce de 17 m2. En dernier étage, pièce de 12 m2 donnant sur balcon. Des travaux sont à prévoir et vous offre de multiples possibilités d'agencement, a vos plans ! 05 65 99 19 19

Agence LIEURE

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Proposée par Agence LIEURE 19/09/2025

274 000 € 1 679 €/m²
Maison • 163,23 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Vivez dans cette villa disposant de 5 chambres et d'une jolie terrasse profonde et ensoleillée dans la commune de Saint-Jean-Du-Bruel. Année de construction : 1978. La villa est formée d'un espace cuisine et 5 chambres. Sa surface intérieure habitable développe à peu près 160 m2. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un jardin mesurant 760m2 et une terrasse de 15m2. Le bien s'accompagne d'une aire de parking pour se garer simplement et un garage. Prix de vente proposé par votre agence Agence LIEURE : 299 000 €. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter votre agence Agence LIEURE. Un peu à l'étroit dans votre logement actuel ? Ce logement propose un grand espace pour toute votre famille. Retrouvez toutes nos annonces sur

Cécile Benezech - iad

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Cécile Benezech - iad 18/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

358 700 € 2 038 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 145 m²

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

iad France - Cécile Benezech vous propose: À saisir : Belle maison en ossature bois avec gîte indépendant, garage et vaste terrain arboré Nichée dans un cadre verdoyant à deux pas de la rivière La Dourbie, cette charmante maison en ossature bois de 136 m² vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Édifiée en 2013 sur un terrain boisé de 7 145 m², elle se distingue par sa conception chaleureuse, son excellent état général et sa grande terrasse de 50 m² idéale pour profiter de la nature environnante. Un gîte indépendant en bois de 40 m² vient compléter l’ensemble : parfait pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un spacieux garage offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le tout forme un lieu de vie harmonieux, entre confort moderne et nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASSAN Philippe - Tower immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CASSAN Philippe - Tower immobilier 16/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

270 000 € 1 709 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Découvrez cette maison de ville d'exception, entièrement rénovée avec un souci du détail et une sélection de matériaux de haute qualité. Elle se compose de deux logements distincts : un T2 spacieux de 60 m2 et un T3 en duplex de 98 m2, offrant un cadre de vie à la fois moderne et empreint d'authenticité. Les poutres apparentes, le plafond cathédrale et la mezzanine confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et accueillante du duplex. La terrasse sur le toit, couverte, vous invite à savourer des moments de détente. Cette maison dispose également de deux garages, garantissant un espace de stationnement pratique en ville. Chaque appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques. Ces 2 appartements sont actuellement loués, mais peuvent être libre de toute occupation. Très bon rendement locatif en Airbnb. Ce bien est proposé à la vente entièrement meublé. Vous n’avez qu’à poser les valises. Aucuns travaux ne sont à prévoir. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et modernité. N'hésitez pas à me solliciter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. A voir rapidement….N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claude JOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 09/10/2025

52 000 € 325 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sainte-Croix (12260)

Située dans la charmante commune de Sainte-Croix (12260), cette maison (ancienne boulangerie du village) offre un cadre de vie paisible, imprégné d'histoire et de tradition. Cette maison de 160 m² sur 4 niveaux présente une distribution judicieuse avec 7 pièces, dont 5 chambres. En demi sous sol vous trouverez une cave d'environ 40 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie (25 m²), une chambre (23 m²), une salle d'eau et une pièce de 20 m² (ancien magasin de la boulangerie). À l'étage, 4 chambres spacieuses (18,6 m²/18,4 m² /12,7 m² /19,1 m²) et au dernier niveau un grenier aménageable (20 m²) offrent de multiples possibilités. Le bien comprend également l'ancien atelier de boulangerie entièrement carrelé de 58 m², le tout s'étendant sur un terrain de 252 m². Bien raccordé au tout à l’égout. Un bien au potentiel remarquable (aussi bien pour une habitation principale qu'un projet locatif), offrant un espace de vie chaleureux au cœur d'un village plein de caractère et tout proche des commodités de la ville de Villefranche de Rouergue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 46 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 13,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

Immo Centre

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Immo Centre 21/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

268 000 € 2 436 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 331 m²

Druelle Balsac (12510)

Maison fonctionnelle année de construction 1975 rénovée régulièrement 1992 extension chambres et étage / 1997 construction garage / 2011 toiture en ardoises 2015 chauffage gaz de ville / 2017 et 2020 menuiserie / 2024 volets roulants domotique. cuisine équipée sauf le four, 5 chambres dont 3 de plain pied, wc séparé, 1 salle d'eau. assainissement fosse septique cuve béton. Maison et terrain très agréables et irréprochables

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

450 000 € 2 297 €/m²
Maison • 195,92 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 366 m²

Montjaux (12490)

RARE! Cette magnifique et spacieuse Villa vous offre tout le confort de la modernité dans un environnement médiéval, champêtre et préservé, entre causses, gorges et vallée du Tarn, à seulement 22 km de la sous-préfecture et Capitale des Sports Nature, Millau. Blottie au coeur d'un paysage de charme, cette Villa T7 d'environ 196m2 habitable pour une surface totale d'environ 300m2 vous séduira par sa position dominante à l'écart d'un village médiéval surplombant la jolie et secrète vallée de la Muse. Et pour parfaire le tout, vous disposerez d'un jardin attenant d'environ 3000 m2 avec sa piscine privative avec douche solaire et local technique, de nombreux balcons et terrasse avec vue panoramique. Construite en 2010, de belle qualité et isolée,cette villa de charme offre plusieurs prestations de standing. Cette Villa se compose de trois niveaux : Rez-de-Chaussée : spacieux et lumineux salon avec plusieurs grandes baies-vitrées offrant une belle vue panoramique sur la campagne et la vallée / deux chambres dont une Master Bedroom avec son dressing et sa salle d'eau privative) / un bureau et une cuisine / salle de bain / wc 1er étage : deux chambres / salle de bain / wc Les chambres font de minimum13 m2 environ à 19m2 environ. Sous-sol plein pied: grand garage deux places avec porte automatique / cave / buanderie/ chaufferie N'attendez plus pour venir visiter cette prestation rare et de qualité à la campagne, et en faire votre vie au quotidien ou une belle demeure familiale pour les vacances. Un pigeonnier à aménager vous permettra quelques projet supplémentaires. Contactez Anaïs HIDALGO-LAURIER / 06.78.50.18.48 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

75 000 € 577 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

En exclusivité, découvrez cette grande maison de village située à Saint Jean du Bruel, un lieu de vie privilégié aux portes du magnifique parc national des Cévennes, le village est traversé par la paisible rivière de la Dourbie. Cette spacieuse maison de village, entièrement rénovée avec soin, offre un excellent potentiel et un grand confort: Au rez de chaussée vous trouverez d'anciens locaux commerciaux transformés en grandes caves et espaces de rangement. Au premier, la belle pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres bien agencées, 2 salles d'eau récentes, une buanderie séparée. LES + DE LA MAISON: Rénovation sérieuse garantissant de belles performances énergétiques avec isolation des murs et de la toiture, chauffage central avec pompe à chaleur complétée par une chaudière au fioul, huisseries double vitrage PVC, emplacement central proche des commerces, école, pharmacie, médecin, kiné.... Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 313199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bages Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Bages Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

190 000 € 1 138 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²

Baraqueville (12160)

En exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier ! À Baraqueville, découvrez cette maison spacieuse de 160 m2 offrant de très beaux volumes et une luminosité agréable. Elle se compose de 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Vous serez séduit par sa vue imprenable, ainsi que par sa terrasse généreuse et conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un jardin d’environ 50 m2, apportant un véritable confort extérieur. En complément, vous bénéficierez d’un grand garage de 86 m2, équipé de deux portails électriques et donnant directement accès au jardin. Côté confort, le bien est chauffé au gaz de ville, complété par un poêle à bois, assurant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La consommation de gaz est d’environ 250 € lissés sur l’année, un atout supplémentaire pour cette maison économe et agréable à vivre.

Armand Espeilhac - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Armand Espeilhac - iad 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(6 avis)

295 000 € 1 569 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 189 m²

Rignac (12390)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 188 m² habitables – Terrain de 1 189 m² – Rignac (12) Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1999 offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 188 m² Terrain : 1 189 m² clos et arboré Construction : 1999 Chambres : 5 + bureau Pièces de vie spacieuses et lumineuses Garage double, buanderie et cave en sous-sol Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante de 10 m² Belle pièce de vie comprenant un salon (18 m²) avec poêle à bois, et salle à manger (18 m²) orientée sud Cuisine séparée + cellier attenant Deux chambres de plain-pied (13 et 13,5 m²) Salle de bain, WC séparé et bureau Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : Trois chambres supplémentaires dont une de 14 m² Salle d’eau + WC Grand couloir desservant les pièces Sous-sol complet (121 m²) Double garage avec portails électriques Buanderie, chaufferie, cave Un studio à terminer, idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace locatif Extérieurs et confort : Terrasse côté sud, cour intérieure, pelouse et arbres Chauffage au fioul + poêle à bois Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installée Toiture en ardoise d’Espagne en bon état Taxe foncière : 1 349 € Localisation : À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes Toutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc. Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOPSIMMO

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

398 000 € 2 095 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 250 m²

Saujac (12260)

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d?environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l?objet d?une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l?ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu?une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l?étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) . - SUPERI_1764954662

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 30/10/2025

(63 avis)

259 500 € 1 622 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 363 m²

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: MAISON PRINCIPALE DE 160 M² ENVIRON AVEC 6 CHAMBRES, UNE ANCIENNE MAISON DE VIGNE DE 30 M² ENVIRON À RÉNOVER, UN ENTREPÔT DE 128 M² ENVIRON, UN GARAGE DOUBLE DE 82 M² ENVIRON ET PLUSIEURS REMISES SUR UN TERRAIN DE 1 363 M² ENVIRON. A 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, 2 chambres et un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placard intégré et une salle de bain. Elle dispose, également, d'une ancienne maison de vigne pouvant être aménagée en gîte, d'un entrepôt de 128 m² environ, d'un garage double de 82 m² environ et de plusieurs remises. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, combles isolés, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, portes de garage motorisées, station d'épuration aux normes. Le tout sur un terrain piscinable de 1 363 m² environ parfaitement entretenu avec un emplacement permettant de garer plusieurs voitures. Dans un écrin de verdure, au calme, dans un cadre à couper le souffle !!! Coup de coeur assuré, une visite s'impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 13/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

884 000 € 2 997 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 233 m²

Ambeyrac (12260)

Magnifique château du XIIIe siècle entièrement rénové avec soin, alliant charme historique et confort moderne. Edifié en pierres, il offre plusieurs pièces de réception, des cheminées d'époque. Les chambres lumineuses offrent une vue imprenable sur la vallée du Lot. Jardin, piscine, dépendances. Lieu d'exception chargé d'histoire.

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