Vente maison 399 000 €

284 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marnhagues-et-Latour (12540)

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1 405 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Hubert Peyrottes Immobilier

57 avis

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Description

Saint Affrique, 20 minutes, secteur Vallée de la Sorgues, Marnhagues et Latour, à 20 min de l'A75 et 1h 25 de Montpellier. Propriété rurale sur 33362 m2 de terrains. Propriété composée d'un loft (DPE C)210 m2 habitables, salon séjour 90 m2 avec coin cusiine intégrée et équipée donnant sur véranda 35 m2 et terrasse avec piscine couverte, de plain-pied chambre 33 m2 avec dressing, salle d'eau, et mezzanine 40 m2 distribuant deux grandes chambres, et gîte (DPE E) 75 m2 habitables, salon séjour 30 m2, cuisine intégrée et équipée, deux chambres... garage 42 m2, atelier, appentis 80 m2, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage chaudière granules, panneaux photovoltaïques 7kW en autoconsommation...terrains 3 hectares boisés, pins sylvestres, maison d'enfants ou chambre d'hôte dans les arbres, potager 500 m2 alimenté par réservoir 150 m3. Idéal pour accueil et amoureux de la nature en recherche d'autosuffissance. Coup de coeur assuré, une visite s'impose... 05 65 99 19 19

Publiée le 16/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 7789 - Réf Superimmo : ANVXZOJ6M

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

284 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 33 362 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1988

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 415042282 - N° de carte professionnelle : 2014-06

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