Achat maison 7 pièces dans l'Aveyron (12)

DCV IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par DCV IMMOBILIER 02/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

350 000 € 1 628 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

CONQUES - Maison médiévale à Conques – Charme, authenticité et vue exceptionnelle sur l'Abbaye Au centre du village médiéval de Conques, cette demeure rare et historique a été édifiée par étapes du 14ème au 16ème siècle. Ancienne résidence d'un poète renommé, elle a conservé et surtout retrouvé toute la richesse de son histoire : parquets d'époque en bois massif patinés par les siècles, plafonds majestueux avec boiseries culminant à 3,30 m, cheminées d'époque, fenêtres en verre ancien. Derrière sa façade discrète se cache une maison de caractère, aux volumes généreux et à l'agencement harmonieux. Chaque détail y raconte une histoire. Au cœur de la maison, une superbe cuisine/salle à manger avec sa cheminée en pierre rouge, son évier ancien, sa souillarde et son petit cellier suspendu au dessus de l'escalier (certainement un ancien monte-charges). On y trouve également une belle et grande chambre, une salle de bains avec WC, et une pièce à aménager. Par un bel escalier, on arrive au second niveau. Un large couloir dessert deux grandes chambres, un salon "bibliothèque" baigné de lumière, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Ce dégagement dispose également d'un coin buanderie, d'un accès direct au jardin ainsi qu'un escalier vers les combles. Le vaste grenier, en bois de châtaignier, offre un potentiel exceptionnel pour un atelier d'artiste ou la création d'espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une ancienne échoppe, accessible depuis la rue ou l'intérieur de la maison, témoigne du passé artisanal du lieu : on peut facilement y imaginer le travail d'un cordonnier médiéval. Elle s'ouvre sur une vaste cave voûtée avec puits, idéale pour une activité artistique ou une galerie. En extérieur, les jardins en terrasses (1300 m²), plantés d'arbres fruitiers venus des quatre coins du monde, offrent une vue imprenable sur l'Abbaye de Sainte-Foy. Une partie jardin plate est agencée avec goût (petit escalier, voûte, puits), elle permet d'y passer des moments agréables sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

239 000 € 1 366 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Laurent-d'Olt (12560)

BAISSE DE PRIX !! Située dans le charmant village de Saint-Laurent d'Olt, à 20 minutes de Saint-Geniez-d'olt, Kévin JACKEL vous invite à venir découvrir cette maison Type 5 de 175 m2 habitables. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une magnifique vue imprenable sur la campagne environnante et le ruisseau du Lot, garantissant tranquillité et sérénité. Avec son terrain plat de 692 m2, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et un environnement sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain, assurant un confort de vie agréable et fonctionnel. Elle bénéficie également de nombreux atouts. Une belle terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en plein air. La toiture a été entièrement refaite et une partie des combles ont été isolés, garantissant une bonne protection contre les intempéries et une meilleure efficacité énergétique. Un poêle à granulés récent a été installé, offrant une solution de chauffage économique et écologique. En plus de ses nombreux avantages, cette propriété comprend également une cave voûtée, ajoutant un charme supplémentaire et offrant un espace de stockage précieux. Cette maison présente de nombreux atouts grâce à son emplacement exceptionnel, ses grandes surfaces et les travaux déjà entrepris. Avec quelques améliorations supplémentaires, cette propriété deviendra une véritable perle rare, combinant charme et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement exceptionnel à Saint-Laurent d'Olt. Contactez-nous ! PROSPECT IMMO Kévin JACKEL 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86 Afficher plus

Céline GRANDPRAT - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Céline GRANDPRAT - SAFTI 02/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

234 000 € 1 510 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 41 215 m²

Saint-Parthem (12300)

Située au coeur du village de Saint Parthem, je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée pleine de charme qui allie confort, espace et potentiel locatif. Idéale pour une vie de famille en quête de nature ou pour développer une activité touristique. Le rez de chaussée accueille un studio de 35 m2, parfait pour recevoir la famille, les vacanciers ou les pèlerins du chemin de St Jacques de Compostelle, offrant un revenu complémentaire immédiat. La maison avec accès plain pied également s'étend sur une surface généreuse de 120 m2 et se compose: - De 3 chambres lumineuses dont une avec dressing et balcon. - D'une cuisine spacieuse et moderne ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant un bel espace de vie de 64 m2. - Un cellier - D'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé. - D'une véranda donnant sur une terrasse couverte. Côté extérieur, vous profiterez d'un verger (pommier, cerisier, prunier, pêcher, poirier...), d'une dépendance à aménager selon vos besoins (atelier, stockage..;) et d'une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Caves et garage complète ce bien. La propriété est vendue avec plusieurs parcelles de bois et prairies ce qui vous permettra de l'exploiter pour votre usage personnel ou la revente. Cette maison vous réserve encore beaucoup d'agréables surprises que je vous laisserai découvrir pendant la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049 - SAFTI – GRANDPRAT Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 13/05/2025

385 000 € 2 406 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 575 m²

Prades-d'Aubrac (12470)

À vendre, en exclusivité, ce superbe pavillon de plain-pied de 160 m² sur 4 575 m² de terrain - Calme absolu et nature préservée À seulement 15 minutes de Saint-Côme, venez découvrir ce pavillon de 160 m² habitables, construit en 2010 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Cette maison de plain-pied se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace de vie de 78m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres confortables avec placards intégrés et d'une salle d'eau moderne. Au même niveau, vous disposerez également d'un bureau et d'une buanderie. A l'étage, des combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. A l'intérieur, aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. Le chauffage est particulièrement économique, assuré par une cuisinière à bois couplée à un plancher chauffant, vous garantissant un excellent confort thermique à moindre coût. Vous serez conquis par les volumes des pièces de vie, astucieusement aménagés afin de profiter de chaque espace. La double exposition est-ouest apporte un maximum de lumière à cette belle pièce. Les chambres dont les surfaces varient entre 13m² et 16m², sont également lumineuses et profitent d'une clarté agréable. À l'extérieur, le terrain de 4 575m², soigneusement arboré, vous promet calme, intimité et verdure, sans aucun voisin à proximité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Vous serez situés à 15 minutes de tous les commerces et des commodités du village de Saint-Côme-d'Olt. Pour toute information supplémentaire ou programmer un rendez-vous de visite, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49. Afficher plus

Immo Centre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immo Centre 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

169 000 € 1 372 €/m²
Maison • 123,17 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 997 m²

Villefranche-de-Panat (12430)

Retour à la vente pour ce bien situé en deuxième ligne à 50 mètres du lac de Villefranche-de-Panat, sur un terrain plat de 997m2. Deux habitations connexes et indépendantes, dépendances aménageables, entre le centre de la commune et ses commodités, et à 100m de la plage de Granouillac, dans un secteur résidentiel . Emplacement idéal, des rénovations ont déjà été réalisées, laissant du potentiel pour la valoriser et augmenter sa surface habitable de 123m2 actuellement. L'extérieur est aménagé et arboré, offrant un double accès, un puits vient s'y ajouter. Ce bien vous permet de le proposer en villégiature / location saisonnière toute l'année pour les investisseurs, la demande sur le marché local est importante été comme hiver. Ou en faire votre résidence principale, secondaire, ou mixte. De nombreux projets peuvent être envisagés grâce à sa configuration et sa localisation optimale. A vous de choisir comment l'exploiter et / ou en profiter pleinement ! Afficher plus

Nathanaël ALDIAS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 11/06/2025

(16 avis)

Nouveau 18

470 000 € 2 749 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • Ter. 5 000 m²

Saint-Beauzély (12620)

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: Sur les hauteurs de Saint-Beauzély, dans un environnement préservé, cette propriété construite en 1998 offre un cadre de vie à la fois serein, confortable et élégant. Développant 170 m² habitables sur un terrain paysager de 5 000 m², elle bénéficie d’aménagements de qualité et d’un entretien rigoureux. L’ensemble forme un lieu de vie harmonieux, propice à la détente comme à la réception. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 46 m², agrémentée d’un insert bois, avec un accès fluide à la terrasse et aux extérieurs. La cuisine attenante de 13 m² offre une vue dégagée sur le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct au spa extérieur complète ce niveau, ainsi qu’un bureau de 20 m², une buanderie, et un WC indépendant. Étage : L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste de plus de 21 m² avec mezzanine, ainsi qu'une salle d’eau, un dressing, un second WC et un couloir généreusement dimensionné. Prestations et confort : Chauffage central au fioul + insert bois Double vitrage avec moustiquaires Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Tout à l’égout Extérieurs : Piscine 9 x 4,5 m Spa extérieur accessible directement depuis la suite Garage de 23 m² avec atelier attenant Chalet de 19 m², pouvant accueillir un espace de loisirs ou un bureau indépendant Deux cabanons de jardin (5 m² et 12 m²) Parc paysager de 5 000 m², dont une partie arborée et aménagée Un bien rare, alliant volumes, prestations et environnement privilégié, à moins de 15 minutes de toutes commodités. Une propriété discrète mais remarquable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Daunay Immobilier 12/06/2025

Nouveau 9

240 000 € 879 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 6 chambres

Cassagnes-Bégonhès (12120)

Retrouvez dans votre Agence cette Maison de village T7 de 273 m2 habitable sur 3 niveaux avec garage. De plus un appartement T3 en rez-de-chaussée de 56 m2. Cumulant un total de 395 m², dont 327 m² habitables, idéalement située en plein c?ur du village avec tous les commerces à proximité. Le bien se compose : D?un appartement indépendant en rez-de-chaussée d?environ 56 m² (possibilité de générer un revenu locatif.) D?une vaste maison principale sur 3 niveaux totalisant environ 270 m² habitables, offrant la possibilité de diviser en deux appartements individuels selon vos besoins. De plus, vous apprécierez également une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Plus d'informations par téléphone Agence immobilière Philippe DAUNAY et fils 06 14 10 48 29 Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1749658382 Afficher plus

Laurine CURIE - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 21/05/2025

266 000 € 1 705 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 435 m²

Millau (12100)

Située dans la charmante ville de Millau, cette maison de 156m² sur un terrain de 435m² offre un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette propriété est idéalement proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une grande praticité. La maison, construite en 1966, se développe sur deux niveaux offrant la possibilité de créer 2 logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, on trouve une magnifique véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une seconde cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec sa belle luminosité, son garage, sa terrasse et son jardin, cette maison présente des atouts indéniables. Les menuiseries sont en double vitrage alu et le système de chauffage est au fioul. Pour votre confort, profitez d'un très bel espace de stockage au niveau des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(110 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 15/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

(110 avis)

274 000 € 1 986 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Saint-Rome-de-Cernon (12490)

Spacieuse maison familiale de type 7 à Saint-Rome-de-Cernon Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Rome-de-Cernon, charmant village à mi-chemin entre Saint-Affrique, Millau et La Cavalerie, cette maison de 2007 vous séduira par sa luminosité, son ensoleillement optimal et sa vue dégagée, le tout dans un quartier résidentiel paisible. Édifiée sur un terrain de 770 m2, cette maison offre une surface habitable généreuse et fonctionnelle de 137 m2. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte moderne, baignée de lumière. Un demi-niveau dessert un premier espace nuit comprenant trois chambres (9,80 m2, 12,10 m2 et 10,70 m2), une salle de bain de 7,80 m2 et un WC séparé. En demi-niveau inférieur, vous disposerez de quatres pièces supplémentaires : une buanderie (5,70 m2), une quatrième chambre (9,40 m2), ainsi que deux grandes chambres de 16,70 m2 et 14,50 m2. Ces espaces peuvent facilement être bien sûr utilisés en bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace détente selon vos envies… ! Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage central au gaz, un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu’une agréable terrasse avec vue dégagée et une piscine hors sol pour les beaux jours. Un bien à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

496 000 € 3 100 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 898 m²

Rodez (12000)

Votre agence Sélection Habitat Rodez vous propose, en exclusivité, une maison moderne aux prestations de qualité, située dans un quartier résidentiel, proche de tous les commerces et commodités. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée donnant sur le salon/séjour et la cuisine américaine. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, une seconde salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Au premier étage, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'intérieur, vous apprécierez la qualité des matériaux, la maison répond à la norme RT2012, aucuns travaux de rénovation énergétiques ne sont à prévoir. Toute la maison est équipée en domotique. De grandes ouvertures ont été pensées afin de faciliter l'accès vers l'extérieur et à la grande terrasse, offrant une vue agréable sur la piscine et la campagne environnante. Le terrain, quant à lui, est très bien entretenu, un aménagement paysager complet a été réalisé afin d'en limiter l'entretien. L'accès au garage a été entièrement bitumé. Autre atout, le garage, pouvant accueillir deux véhicules de grandes dimensions. Vous serez séduits par l'emplacement privilégié, dans un quartier calme, composé de villas cossues, dont l'accès n'est emprunté que par les riverains, vous garantissant un calme absolu. Pour toute information supplémentaire ou programmer un rendez-vous de visite, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49. Afficher plus

Valérie THEMINES - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Valérie THEMINES - SAFTI 13/05/2025

156 000 € 1 486 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Rieupeyroux (12240)

Maison d'environ 105 m2 en pleine campagne et sans vis à vis, ce bien de type corps de ferme de part sa conception sera vous charmer. Un espace vert d'environ 800m2. Sur un même niveau se situent les pièces à vivre d'environ 34 m2 pour le salon/séjour, ( cloisons récemment enlevés, pour agrandir l'espace de vie. Travaux de finissions à prévoir. Cuisine 7 m2, un poêle à bois récent et suffisamment grand pour chauffer l'ensemble. Dans le prolongement 2 chambres de 10 m2 ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 ( à terminer ). Menuiserie bois et pvc. De chaque coté de la maison ce trouve 3 caves et une grange sur 2 niveaux d'une surface d' environ 240 m2, charpente et toiture en bon état. Assainissement récent aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 0647438989, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726 - SAFTI – THEMINES Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Naomi CHANEAC - Capifrance

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Naomi CHANEAC - Capifrance 27/04/2025

229 000 € 1 380 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • Ter. 676 m²

Naucelle (12800)

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 166 m² habitable, sur un terrain de 676 m², dans un lotissement paisible et verdoyant. La maison principale propose une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, 3 belles chambres et 2 dressing. Un appartement attenant complète le bien : il dispose de son propre salon, d'une cuisine indépendant (le tout entièrement vitrée), d'une chambre et d'une salle de bain — parfait pour accueillir un adolescent, des amis, de la famille ou pour développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa double habitation pratique, son grand jardin et sa luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Prix de vente : 229 000 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 630 179 - Greffe de ALBI) Naomi CHANEAC Entrepreneur Individuel 06 26 59 73 78 - Réf.902954 Afficher plus

Nathalie LASSURE - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Nathalie LASSURE - Optimhome 12/06/2024 - mise à jour 24/05/2025

(4 avis)

183 000 € 1 046 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 189 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Cette belle longère au calme est située en bordure d'un joli petit village authentique, dans un triangle :33km de Rodez,15 min de Baraqueville,15 km de Rieupeyroux. Ce mas atypique est entouré d'un mur d'enceinte avec une jolie porte, mur mitoyen coté atelier. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse cour extérieure, accompagnée d'un garage de 55 m2 et de plusieurs caves. Un escalier en pierre mène à la partie habitation de la maison, il se compose, d'un corps de ferme, sur 1 niveaux , vous offre sur 175 m2 habitables, une cuisine aménagée, une cheminée avec insert, une salle à manger salon de 57 m2, 3 chambres de 15, 11 et 10 m2. Salle de bain de 9 m2, bureau de 10 m2 et une terrasse fermée d'une superficie de 15 m2 et 2 ateliers. Dans les combles isolés vous trouverez la même surface de 175 m2 partiellement aménageable. Total général de ce bien : 564 m2. Entourée d'une parcelle de 1189 m2 de terrain plat magnifiquement arboré renforçant le caractère de cette propriété. Cette longère possède un énorme potentiel et offre de multiples possibilités. Sans tarder je vous offre l'opportunité de la visiter !!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 564458 ) Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025

(155 avis)

129 000 € 777 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

Secteur Saint-Cyprien-sur-Dourdou, maison de caractère à rénover d'environ 166 m² + une grange de 56 m² au sol sur deux niveaux, assis sur un terrain de 1248 mètres carrés. Cet ensemble immobilier se situe à 3 minutes du centre-ville où vous trouverez toutes commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur...) La maison demande une rénovation complète, possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans un secteur très touristique avec une forte demande. Depuis la cour vous entrerez dans un salon d'environ 28,7 m² donnant sur la cuisine de 7,6 m² et une salle à manger de 21,3 m². Une pièce de 4 m² et une cave de 15 m² viennent compléter ce niveau. Un escalier vous amènera à l'étage où depuis le couloir vous accéderez à 4 chambres et une salle d'eau. Sur le même étage une partie ancienne à rénover laisse une opportunité d'aménagement d'environ 50 m². Au deuxième étage vous avez la possibilité d'aménager environ 100 m² sous comble. Depuis la cour vous accéderez à une belle grange de 56 m² sur deux niveaux + une dépendance de 12 m². Une autre cave sous la maison de 33 m² complète ce bien. Le terrain de plus de 1200 m² se compose d'un jardin non attenant, derrière la maison d'environ 680 m² La fosse septique est aux normes. Étude possible par notre groupe, Sélection Travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

370 500 € 2 704 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 145 m²

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

St Jean du Bruel, sud Aveyron. Superbe villa ossature bois, très bien isolée de 137 m² habitable sur un terrain de 7145 m² + 1 chalet indépendant de 45 m² et un atelier de 30 m². Suivez-moi, la visite commence, nous voilà sur la grande terrasse de 45 m² poussons la porte et découvrons la grande pièce de vie avec son poêle bois, le coin cuisine équipé, les 2 chambres, la salle de bain, la buanderie et le WC séparé. Empruntons le grand escalier et découvrons en mezzanine ouverte 3 espaces de vie pouvant accueillir deux chambres supplémentaire. Voilà la visite de la 1er maison est terminée. Grimpons maintenant dans les hauteurs de la propriété pour découvrir le charmant chalet entouré d'arbres, la pièce de vie, 2 chambres, actuellement proposé en location saisonnière; Il nous reste à voir le grand atelier et pour terminer signer la proposition d'achat. A très vite! Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 248388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 370 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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