11
399 900 €
1 600 €/m²
Maison • 250 m²
Maison, 250 m²
5
128 400 €
2 797 €/m²
Appartement • 45,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal investisseurs ! Au coeur du quartier recherché des 7 Deniers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Venez découvrir cet appartement de type 3 au 7ème étage/8 de la résidence, il est vendu loué 737 euros HC / mois (847 euros charges comprises). Il est très propre et bien distribué et offre 46 m² environ de surface habitable, bien agencé le séjour ouvre sur un grand balcon de 10 m² , sa cuisine ouverte est aménagée et équipée, la salle d'eau a été récemment rénovée, la chaudière changée en 2023 : il est lumineux, sans vis-à-vis, c'est une opportunité à saisir ! Une cave complète ce bien, le parking est en stationnement libre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller LARROQUE Nathalie au 06 09 44 26 97. Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,... (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 2808 euros.
18
328 000 €
2 504 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²
Exclusivité. Albi ,Maison de charme avec jardin, dépendance et garage . Un bien coup de coeur ! Située dans un quartier calme et recherché d'Albi, cette maison de caractère de 5 pièces (131 m² au total, dont 105 m² habitables pour la maison principale et 25 m² pour sa dépendance) séduira les amateurs de biens atypiques au charme préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas avec toilettes, menant à un séjour chaleureux avec salle à manger, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment, et une cuisine aménagée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours. L'escalier en colimaçon, élément central et original de la maison, conduit à l'étage où se déploie un espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à un balcon en bois filant le long de la façade, offrant une jolie perspective sur le jardin. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. En sous-sol, une vaste cave carrelée de plus de 30 m² accueille un espace buanderie et cellier. Côté extérieur, le jardin arboré avec puits est "piscinable" et promet un cadre de vie paisible. La maison dispose également d'une dépendance aménagée en une belle pièce avec placards, deux baies vitrées et un espace d'eau (douche, WC), idéale pour un bureau, une activité indépendante, ou pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant de 20 m² vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Maison bien entretenue. Un bien rare et coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite !
9
135 000 €
1 467 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²
Charmante Maison Ancienne T4. Découvrez cette maison ancienne avec ses 92 m² habitables répartis sur deux niveaux à 25 min d'Albi. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec salle à manger et d'un séjour spacieux idéal pour les soirées en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale, complétée par une toiture récente et une isolation dans les combles. Profitez d'un petit jardin , un havre de paix pour les moments de détente ou les repas en plein air. En plus, des dépendances permet d'agrandir la surface habitable du bien (environ 70m2) ou pour y créer un 2ème logement. Cette maison, est à 10 minutes en voiture d'une crèche et à 1 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que des médecins, une pharmacie, ... Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre créativité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000124
8
165 000 €
3 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Lumineux, optimisé, a deux pas du tramway Situé au 6ème étage d’un immeuble dans une rue calme, agréable et verdoyante, cet appartement bénéficie d’un balcon ensoleillé orienté sud donnant sur le jardin fleuri. Idéalement placé à quelques pas des lignes T1 et T2 du tramway, proche des lignes L2 et L3, et à seulement 10 minutes à pied du métro Arène, il allie tranquillité et praticité L’appartement se compose : Belle pièce de vie orientée sud, lumineuse, avec baie vitrée ouvrant sur un balcon confortable sans vis-à-vis. Cuisine aménagée équipée d’un frigidaire, de deux plaques de cuisson, d’une hotte et de placards, ouverte et située en angle pour préserver le volume de l'espace et le confort de vie, avec une fenêtre donnant sur le balcon Chambre sud, de belle taille et très lumineuse. Salle de bain/WC spacieuse avec douche à l’italienne, meuble sous vasque et chauffage sèche-serviettes Rangements : la pièce de vie et la chambre disposent de grands placards intégrés Points forts : 6ème étage lumineux et ensoleillé Balcon sans vis-à-vis Entrée de l’immeuble avec jardin fleuri Calme et proximité des transports (tram et métro) Cuisine fonctionnelle et pièce de vie spacieuse Surface :46,36 m2 Prix :165 000 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Cordialement. Sophie gerber
8
215 000 €
2 836 €/m²
Maison • 75,81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 634 m²
Maison de plain pied située à 10 minutes à pied du centre ville, sur une parcelle de 1600 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, composée de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un superbe séjour / cuisine très lumineux avec un accés direct sur la terrasse. Un garage attenant complète le bien. Portail motorisé, grande cour intérieure et jardin. Exclusivité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
5
58 000 €
1 122 €/m²
Appartement • 51,71 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'Agence Foch vous propose à la vente cet agréable appartement T3 idéalement situé en centre-ville de Tarbes, à proximité immédiate des commodités et du Caminadour. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il se compose de : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement offre une belle vue dégagée sur l'Adour et constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez William DIOP au 06 43 20 42 97 pour plus d'information ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch
9
180 000 €
750 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 744 m²
Maison de charme au coeur de Bassoues jardin, jolie vue et cachet historique Au centre du village médiéval fortifié de Bassoues, à seulement 15 minutes de Marciac, cette belle maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son calme absolu. Derrière sa porte en bois ancienne, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, où se mêlent poutres apparentes, murs en pierre, colombages et sols en parquet ancien. Un premier salon avec grande cheminée ouverte, disposant de son propre accès privé par un jardin avec sa propre petite terrasse, pouvant facilement être transformé en suite parentale de plain-pied en la reliant à la salle de bain attenante. Cet espace pourrait également être aménagé en location indépendante sur AirBnB. À ses côtés, un second salon salle à manger spacieux, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue apaisante sur les arbres, la campagne environnante et les jardins du village. Une cuisine conviviale et équipée, ainsi qu'un accès direct au jardin privé, à la cave et au garage complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien. À l'étage : Une chambre parentale avec placards, cheminée ancienne et coin dressing Une chambre avec salle de bain privative et accès à une terrasse haute avec une vue magnifique Une troisième chambre, entièrement rénovée, lumineuse et confortable On y trouve également une autre salle de bain avec une véritable douche italienne et un aménagement de qualité. À ses côtés un espace rangement pour desservir l'entretien de l'étage. Au grenier, une pièce sous les toits idéale en salle de jeux, chambre d'amis ou bureau avec laquelle vient encore un petit chambre/coin qui peut servir encore un bureau ou place pour rangement de dossiers. Le tout baigné de lumière par les velux. Chaque étage bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, et l'ensemble de la maison offre une ambiance paisible, pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639
18
122 000 €
1 356 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 397 m²
iad France - Yoann MASSOL vous propose: Située dans un environnement privilégié, cette maison d’environ 90 m² habitables environ offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée du Tarn. À seulement 10 minutes de Réquista et de toutes ses commodités, elle constitue un véritable havre de paix. Disposition intérieure : Entrée par la terrasse orientée plein paysage, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée. Séjour, prolongé par une cuisine fonctionnelle située à l’arrière. À l’étage inférieur : Une première chambre avec son WC indépendant et coin buanderie, Une salle d’eau avec WC, Une seconde chambre, Accès direct à l’extérieur également possible depuis ce niveau. Extérieurs et prestations : Terrain de près de 6 400 m² (bâtiments compris), majoritairement en pente surplombant la vallée, idéal pour les amoureux de nature. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et isolation faite. Cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de belles vues, tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
215 000 €
1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²
Uniquement à l'Equipe Immo ! À Cadours, dans un environnement privilégié, sur un hectare environ, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement. Située à seulement 30 minutes de Blagnac et aux portes du Gers, elle bénéficie d’un emplacement idéal entre ville et campagne. La bâtisse principale propose une surface d’environ 120 m2 déjà partiellement aménagée, complétée par de vastes dépendances attenantes, dont une ancienne étable qui pourrait devenir une superbe pièce de vie. Au total, près de 300 m2 sont aménageables selon les projets. Un hangar attenant d’environ 250 m2 vient compléter l’ensemble. La propriété est entourée de terres agricoles, offrant un cadre paisible, dégagé et sans vis-à-vis. Cadours, commune dynamique, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services médicaux et marché de producteurs réputé dans la région. Ce bien rare offre un excellent potentiel pour un projet familial ou professionnel, dans un environnement authentique et serein
12
198 000 €
1 922 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 995 m²
Située dans un charmant petit hameau paisible à proximité de Puy-l'Évêque, cette maison des années 90 de plain-pied offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose de : - 4 chambres, - Un séjour convivial avec accès direct sur la terrasse et le jardin, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 000 m² avec piscine. Amoureux de la campagne lotoise, cette maison est une belle opportunité à découvrir rapidement !
14
79 900 €
850 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 519 m²
Broquiès, à vendre, maison en pierres de pays avec terrasse, jardinet et terrain face à la maison de 1519 m2. 94 m2 habitables, pièce à vivre de 32 m2 avec pôele à bois et coin cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, wc, buanderie indépendante. Terrasse ombragée en rez de chaussé et terrasse à l'étage avec vue sur la campagne environnante. Petit jardinet face à la maison de 22 m2 et terrain pentu avec fruitiers de 1519 m2. Maison lumineuse, bien agencé et avec peu de travaux à prévoir. Toiture refaite et isolée, double vitrage. Prévoir quelques travaux de second oeuvre et d'aménagement en fonction de vos goûts. Idéalement située, proche du Tarn et d'un village agréable avec commerces et services. 05 65 99 19 19
36
296 000 €
2 234 €/m²
Maison • 132,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 877 m²
Villa de plain-pied à vendre proche des commerces à Estancarbon. Elle se compose d'une entrée, un grande pièce à vivre avec un insert, une cuisine encastrée avec un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC en plus, un WC individuel. Double vitrage partout + pompe à chaleur récents. Un ancien garage servant de grand cellier avec évier, cumulus, rangements, le compteur électrique récent. Trois autres ateliers, un abris couvert, un abris bois. Une piscine de 9 x 4 au chlore, des terrasses faisant le tour de maison, un potager, divers arbres fruitiers et d'ornements sur un terrain clos de 3 877 m2. AGENCE DU CAGIRE - GAILLARD Line - Plus d'informations sur (réf. 310742345)
6
137 000 €
2 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal investisseur, T3 de 57m² en rez de chaussé, vendu loué avec une bonne rentabilité. Locataire sérieuse en place depuis 10 ans (2015) avec un bail d'habitation classique. Loyer mensuel 613€ charges comprises (environ 40€ de charges). Le bien dispose d'une place de stationnement et d'une cave et d'un jardin privatif. Petite copropriété année 60 à taille humaine comprenant 5 appartements. Toiture neuve. Double vitrage, chauffage gaz. Situé 3 rue de la Dordogne dans le quartier Croix Daurade à Toulouse, il se trouve au calme et à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Plus de renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 584467 )
5
74 000 €
2 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Gaillac, VENDU LOUE, appartement T2 de 36 m2, au 1er étage , dans une petite résidence au calme, sécurisée, avec une place de parking. Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée de 20 m2, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une belle opportunité pour cet investissement locatif dont le loyer est de 367 Euros. Emplacement privilégié, à seulement 5 min à pied de la gare, et 12 min du centre ville. Ligne de bus à l'entrée de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(FT INCLUS) : 646€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.905960
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