Ventes immobilières à rénover en Midi-Pyrénées

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025
Nouveau 23
Maison, 240 m²

299 000 € 1 246 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 111 000 m²

Firmi (12300)

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Firmi, offrant une surface habitable d'environ 240 m², agrémenté de 11 hectares de terres agricoles et de nombreuses dépendances. Perchée sur les hauteurs dans une impasse tranquille, à seulement 3 km du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette propriété vous offre une vue splendide sur la vallée verdoyante. Elle allie le calme de la campagne à la proximité des commodités et se prête idéalement à l'aménagement d'une activité de gîte. Parmi les 11 hectares de terre agricole, 3,6 hectares sont cultivables ou pâturables, 6 hectares sont consacrés à des bois de chauffage comprenant des châtaigniers et des chênes, et les 1,5 hectare restant est dédié aux parcours pour le pastoralisme. Il est possible d'acquérir environ 14 hectares supplémentaires, dont 8,4 hectares sont cultivables ou pâturables, 2 hectares de prairie et 3,5 hectares de parcours (taillis). Depuis la cour, vous accédez à la maison principale, qui comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour de 41 m², une cuisine équipée de 14 m² et une entrée avec WC de 13 m². Deux escaliers mènent à l'étage, qui comprend trois chambres de 10 m², 15,6 m² et 15,7 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², un dressing de 10 m² et une salle de bain avec WC de 8,2 m². Les combles, d'une superficie de 60 m², offrent un espace aménageable selon vos projets. Une autre entrée vous conduit à une section de la maison, propice à la location en gîte, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Depuis la terrasse, vous accédez au rez-de-chaussée, où se trouvent un salon-cuisine d'environ 26 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain d'environ 23 m². Un escalier vous mène à l'étage, où se trouvent une salle d'eau d'environ 4 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une seconde chambre de 33 m². La propriété inclut une grange d'environ 40 m², un four à pain à rénover de 50 m², une dépendance servant d'atelier de 60 m², deux hangars d'environ 774 m², une dépendance de 82 m², ainsi qu'un espace de stockage pour la paille d'environ 375 m². La maison est principalement dotée de double vitrage et dispose d'une chaudière à fioul couplée d'une chaudière à bois. Elle est également équipée d'un puits de 2 m³ avec pompe de relevage, permettant l'arrosage du jardin. La toiture nécessite une révision, et la fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur. Cette ancienne propriété agricole dédiée à l'élevage, accompagnée de ses équipements, présente de nombreuses opportunités polyvalentes selon vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025
Nouveau 16
Maison, 107 m²

29 000 € 271 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 261 m²

Nauviale (12330)

A 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités,cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 107m² habitables, avec combles aménageables d'environ 26 m² et un terrain plat attenant de 261 m². Rénovation totale à prévoir, idéale pour une première propriété ou du locatif. Afficher plus

Eric FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 31/05/2025
Proposée par Eric FABRE - SAFTI 31/05/2025
Nouveau 9
Maison, 230 m²

209 000 € 909 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 450 m²

Fontrieu (81260)

À Vendre – Propriété de Caractère à Quelques Minutes de Brassac Située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Brassac, au cœur du Tarn, cette charmante propriété allie espace, nature et potentiel. Avec ses 230 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent de calme et de confort à la campagne. Les atouts de cette maison : 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Un beau terrain arboré de 3 450 m², propice à la détente et aux activités en plein air. Plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou de futurs aménagements. Une ancienne maison à rénover, à personnaliser selon vos envies ou pour un projet locatif. À la fois proche des commodités (écoles, commerces) et immergée dans un environnement naturel préservé, cette propriété est un véritable havre de paix. Randonnées, balades et qualité de vie sont au rendez-vous. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636 - SAFTI – FABRE Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Stephane Poree - iad
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Stephane Poree - iad 29/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Nouveau 19
Maison, 415 m²

850 000 € 2 048 €/m²
Maison • 415 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 710 000 m²

Nègrepelisse (82800)

iad France - Stephane Poree vous propose: À 25 min de Montauban, 1h de Toulouse Blagnac Un domaine agricole de 70 hectares prêt pour une nouvelle histoire Au bout d’un chemin, nichée au cOEur de 70 hectares de nature préservée, cette ferme attend son prochain souffle. Un lieu rare, brut, authentique… prêt à accueillir votre projet de vie. Imaginez : Une bâtisse de plus de 900 m² au sol, dont 455 m² habitables, à rénover et réinventer Des terres cultivables (plus de 41 hectares irrigués) entourant directement la maison Une vue panoramique à 360° sur la campagne du Tarn-et-Garonne Un environnement calme, sans voisinage direct, idéal pour se reconnecter à l’essentiel Un lieu, des possibilités : Ferme auberge, chambres d’hôtes, habitat partagé Projet éco-touristique, centre de ressourcement ou activité équestre Exploitation agricole avec DPB cessibles Réhabilitation en plusieurs logements Activité d’élevage bovin déjà en place (matériel et cheptel cessibles en sus pour un démarrage immédiat) Ce bien, ce n’est pas une maison. C’est une opportunité. Un tremplin. Un potentiel rare à saisir. Vous avez une idée en tête, un projet agricole, touristique, ou simplement l’envie de vivre au vert ? Ce domaine est un terrain d’expression pour les audacieux. À 25 minutes de Montauban, proche des accès autoroute Visite uniquement sur dossier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 29/05/2025
Nouveau 6
Maison, 180 m²

68 000 € 378 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 2 chambres

Livinhac-le-Haut (12300)

Bastide Historique du XIIe siècle – Un Bien Rare à Rénover Entièrement Située dans un cadre privilégié, cette bastide authentique du XIIe siècle constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux. Chargée d'histoire et de caractère, elle offre un potentiel remarquable pour qui saura la réinventer avec goût et respect de son authenticité. Développée sur trois niveaux, la bâtisse offre environ 180 m² habitables, répartis en six pièces lumineuses. Chaque espace, aujourd'hui à repenser entièrement, représente une toile vierge à façonner selon vos envies. La configuration actuelle comprend notamment deux chambres, un coin cuisine, ainsi qu'une terrasse plein sud de 20 m² avec vue panoramique exceptionnelle, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Important : des travaux de rénovation lourds sont à prévoir (structure, toiture, réseaux, aménagement intérieur, etc.). Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur averti ou un professionnel, disposé à entreprendre une réhabilitation complète dans le respect des normes actuelles tout en valorisant le cachet historique du lieu. La bastide dispose également d'une cave, d'un grenier et d'une place de stationnement extérieure, éléments appréciables au quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez écoles, commerces de proximité et restaurants. Les infrastructures complémentaires (crèche, collèges, services médicaux, parc, arrêt de bus, fibre optique) se situent à moins de 20 minutes. Ce bien d'exception, à fort potentiel patrimonial, ne demande qu'à renaître sous une nouvelle vision. Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de restauration ambitieux. Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou convenir d'une visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Colombier Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Colombier Immobilier 28/05/2025
Nouveau 3
Maison, 135 m²

178 500 € 1 322 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

Dans la très prisée commune de LAPEYROUSE FOSSAT , à seulement quelques minutes de Toulouse , découvrez ces authentiques dépendances plein de charme à rénover entièrement idéale pour un projet immobilier de qualité et atypique - Nichée au cœur de la verdure et d un terrain arboré cette bâtisse ancienne séduit par son caractère et son authenticité - Offrant des volumes généreux et un fort potentiel elle offre de nombreuses possibilités d 'aménagement - la dépendance dispose déjà d ' un spacieux garage de 30 m2 laissez libre cour a votre imagination pour redonner vie à cet ensemble unique. Honoraires charge acquéreur de 5% TTC Référence agence : 0000 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025
Nouveau 10
Maison, 64 m²

19 000 € 297 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 152 m²

Nauviale (12330)

A 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités,cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 64 m² habitables et un terrain plat attenant de 152 m². Rénovation totale à prévoir, avec toiture à refaire. Idéale pour une première propriété ou du locatif. Étude possible par notre groupe sélection travaux pour vous accompagnez sur votre projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Marie-Pierre MENIGOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Marie-Pierre MENIGOU - Propriétés-privées.com 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Nouveau 16
Appartement, 93 m²

185 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ramonville-Saint-Agne (31520)

RAMONVILLE 31520. A proximité de toutes les commodités ; les commerces, écoles/collège, des transports bus et métro ligne B à 5mn à pied. Cet appartement traversant de plus de 93 m2 avec une loggia avec véranda et une grande cave privative se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie double lumineuse exposée sud de plus de 33 m2 qui pourrait être fermée pour une 4 ème chambre indépendante, une cuisine équipée indépendante avec un cellier attenant, 3 chambres, de nombreux placards de rangements équipés, une salle d'eau à rénover et d'un wc indépendant. Dans l'immeuble fermée par digicode, local à vélo, des caves, le stationnement dans la copropriété est en placement libre, autour des espaces verts. Côté prestation ; chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets électriques, climatisation. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement et de personnalisation. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat ou un investissement. Copropiété de 374 lots, dont 173 d'habitations. Charge de copropriete de 1861 euros annuel comprenant eau froide soit 155euros par mois. Consommation énergétique D, 215kWh/m2/an - GES D, 33 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2520 euros par an. Prix de vente : 185 000 euros HAI. Prix hors honoraires 177902 euros. prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396005- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 374 lots (). Charges annuelles : 1861 euros. Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

PATRIMOINE SIX SIGMA
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par PATRIMOINE SIX SIGMA 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 63 m²

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Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Les Argoulets - Chemin de Pelleport : Au 4e et dernier étage, appartement T3/4 de 63m² à rénover entièrement. Ce logement est composé d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de recréer une chambre), une loggia, une cuisine ouverte, 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Il s'agit d'une opportunité idéale pour des primo-accédants ou un investisseur souhaitant louer en meublé ou en colocation (base de 3 chambres). Le passage à du 'tout' électrique, l'isolation des murs extérieurs, le changement des huisseries et l'installation d'une pompe à chaleur permettront facilement de gagner en confort et de passer en classe D. Un cellier en RDC vient compléter le bien. De nombreux parkings sont à disposition pour la résidence. Des commerces et transports sont à proximité. Charges mensuelles: 90€ / mois. Pas de procédure en cours dans la copropriété Prix FAI : 120 000€ FAI. Honoraires à la charge des vendeurs pour un montant de 5%. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphanie BRIENS - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Stéphanie BRIENS - 3G IMMO 29/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 61,87 m²

60 000 € 970 €/m²
Appartement • 61,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

À SAISIR - Appartement T3 à rénover - Quartier Marcadieu à Tarbes Emplacement privilégié, à seulement deux pas de la place Marcadieu, au coeur d'un quartier vivant, sécurisé et parfaitement desservi (proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rocade). Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et propre (27 lots principaux, environ 20 appartements), ce T3 de 61 m² vous séduira par son potentiel de transformation et son exposition plein sud, bien agencé et lumineux. À rénover entièrement, cet appartement est une page blanche pour votre projet : résidence principale, investissement locatif ou première acquisition. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'une belle opportunité à valoriser ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 28 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie BRIENS inscrite au RSAC de PAU n° 831 036 587 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025
Nouveau 15
Maison, 105 m²

34 000 € 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 158 m²

Villecomtal (12580)

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable d'environ 105 m², agrémentée d'un garage de 26 m² + cave de 16 m² + 2 dépendances attenante de 69 m² et 52 m² Située dans le village de Villecomtal avec une bonne exposition et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, animations...) Ces deux maisons, communicantes au niveau de la cuisine, mesurent respectivement 63 m² et 42 m², et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. La première maison est composée de 3 niveaux, avec au 1 er une cuisine de 25 m², au 2 em étage une pièce de 28m² et des combles aménageables de 10 m². Elle profite d'un garage de 26 m² au rdc. La deuxième maison se compose au 1 er étage, d'une pièce avec cantou de 17.5 m², au 2 em étage d'une pièce de 17.5 m² et de 6.5 m² de combles aménageables.Une cave de 16 m² vient agrémenter cette maison au rdc. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Anaïs Damour - iad
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Anaïs Damour - iad 28/05/2025
Nouveau 14
Maison, 67 m²

77 000 € 1 149 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • Ter. 1 244 m²

Maubourguet (65700)

iad France - Anaïs Damour vous propose: *** Magnifique opportunité à saisir pour cette charmante maison remplie de cachet à rénover *** Située dans le paisible village de Hères, cette maison individuelle construite en 1985, offre un potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Avec une surface de terrain de 1244m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un véritable havre de paix à votre image. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux atouts. Vous pourrez créer une ambiance cosy et chaleureuse, exactement comme vous l'avez toujours rêvé. Les possibilités d'aménagement sont infinies. Elle est composée à l'intérieur d'un bel espace de vie salon salle à manger cuisine d’environ 40 m2, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez deux magnifiques espaces de 28 m2 et 48 m2 avec poutres et pierres apparentes où vous pourrez laisser parler votre imagination. Située à 10 min de Maubourguet, 30 min d'Aire sur Adour et 40 minutes de Tarbes, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos désirs. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Toul'House immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Toul'House immobilier 09/11/2024 - mise à jour 08/05/2025
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Situé en plein coeur des Carmes, à deux pas du métro et de la place Mage, gros potentiel pour ce plateau traversant à rénover intégralement . On y retrouve tout le charme de l'ancien, poutres apparentes, cheminée, belle hauteur sous plafond. Plusieurs configurations sont possibles, une ou deux chambres, des plans on été déjà été réalisés. Situé au premier étage sans voisin de palier, faibles charges. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE Afficher plus

Bertrand LEJUSTE - ImmoForfait
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Bertrand LEJUSTE - ImmoForfait 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Nouveau 8
Appartement, 47 m²

95 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Imaginez-vous dans un appartement de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est, offrant une vue dégagée sur l'horizon. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement T2, libre de toute occupation, est prêt à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre foyer, où vous pourrez préparer des repas délicieux et partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées étoilées. Imaginez-vous siroter un café en admirant le lever du soleil ou savourer un apéritif en contemplant le coucher du soleil. Le balcon est un véritable espace de détente, à la fois intime et ouvert sur le monde. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, tandis que le stationnement extérieur vous offrira une solution pratique pour garer votre véhicule. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires et vos souvenirs. L'état intérieur de l'appartement est à rénover, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble vraiment. Les parties communes de l'immeuble nécessitent un rafraîchissement, mais cela ne fait que renforcer le potentiel de cet appartement, prêt à être transformé en un véritable nid douillet. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Les ouvertures en bois apportent une touche de charme et d'authenticité, tandis que la porte simple vitrage laisse entrer la lumière naturelle. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, un parc et jardin pour vos promenades et plusieurs médecins généralistes pour votre bien-être. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et restaurants pour vos sorties gourmandes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 452.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561 Afficher plus

Atout Montauban
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Atout Montauban 14/05/2025
16
Maison, 103 m²

169 000 € 1 641 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 814 m²

Montauban (82000)

A découvrir, maison à rénover des années 70, avec sous sol intégral et étage habitable de plus de 100m2 avec 5 chambres. Sur une belle parcelle de presque 3000 m2, et située sur la commune de Montauban, vous pourrez bénéficier d'une proximité immédiate avec le centre ville et la gare ferroviaire. Les petits plus, des petits commerces accessibles à pied et une dépendance augmentant la capacité de stockage du sous sol. Vous rêvez d un projet de rénovation totale ? On vous attends pour visiter ! Référence agence : 9962 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme COULOUMIERS Emilie, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 532082013 Référence agence : 9962 Afficher plus

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