5
88 800 €
444 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 108 271 m²
Maison d’habitation avec dépendances attenantes à rénover entièrement et parcelles de terres de 10ha82a71ca sur la commune de Montréal du Gers
5
88 000 €
863 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 5 787 m²
Corps de ferme à rénover -Fort potentiel - Duran (Gers) Situé sur la commune de Duran, dans un environnement au calme absolu, ce corps de ferme d'environ 100 m² à rénover entièrement offre un incroyable potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîtes. Implantée sur plus de 5 700 m² de terrain, la propriété dispose de dépendances (grange et garage), idéales pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers, ou encore développer un projet touristique. Le bien est vendu avec un occupant retraité sans titre à reloger aux frais et dépens de l'acquéreur. Un bien rare, offrant un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation à forte valeur ajoutée. Une opportunité unique à saisir sur le secteur ! Renseignements et visite avec Sophie de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie PESQUE NOIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
307 400 €
2 009 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 974 m²
Charmante ferme ancienne, habitable avec rénovation à faire qui se compose : D'une spacieuse pièce de vie avec une belle et grande cheminée de 29 m2 donnant sur la cuisine de 5.72 m2 . Chambre 1 de19.74 m2 Chambre 2 de 12.61 m2 Pièce pouvant servir de salon , bureau ou chambre de 16.95 m2. En continuité une pièce de 15.71 m2 à rénover et en suivant une pièce aménageable de 30.43 m2 ou se trouve actuellement le chauffe-eau et donnant sur l extérieur. La seconde maison à rénover : Pièce de vie avec un évier et grande cheminée de 23.81 m2 donnant sur l ancienne porcherie de 27.83 m2 3 -ème Partie pouvant se transformer en gîte ou studio en bas : 17.69 m2 et avec chambre à l'étage de 12.25 m2. Extérieur : * Dépendances attenantes : - Etable de 210 m2 bétonnée - Hangar de 160 m2 charpente bois et tuiles - Hangar de 300m2 fermé sur 2 côtés toiture en fibrociment et en tôles , sol en terre. 46 Hectares 09 a 74 ca attenants à la maison, chemin d accès privé à la propriété. Cette propriété est Idéale pour l'élevage canin chevaux ânes chères moutons ... * simple vitrage, assainissement individuel : NON conforme, pas de système de chauffage hors mis les cheminées * Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657
15
165 000 €
1 269 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 211 m²
À Vendre Ancien Corps de Ferme Gersois à Rénover 130 m2 Habitation + 550 m2 Dépendances Environnement Calme et Vue Pyrénées Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme typique de l’architecture gersoise offre un formidable potentiel pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. La partie habitation d’environ 130 m2 se compose d’une cuisine, d’une souillarde, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. De vastes dépendances attenantes et non attenantes totalisant environ 550 m2 viennent compléter l’ensemble, permettant de multiples projets : habitation principale, gîte, atelier, ou activité agricole. Le tout s’étend sur un terrain bénéficiant d’un chemin d’accès privatif, avec mare, source et puits, dans une position dominante offrant calme absolu et aucun voisin proche. À prévoir : Rénovation complète du bâti Assainissement non conforme Absence de mode de chauffage Bien non soumis au DPE Un lieu rare et authentique, idéal pour donner vie à un projet de restauration dans l’esprit gersois, entre charme rural et sérénité de la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite sur place. Prix de vente : 165 000€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 500€ ttc (dix mille cinq cent euros) - Soit 6.8 % du prix net vendeur - Prix hors honoraires : 154 5000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20
83 000 €
1 246 €/m²
Maison • 66,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
Maison de Type T4 - 70m2 habitables L'Agence du Palais vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante petite maison de plain-pied,au coeur de la campagne armagnacaise à rénover. Composée notamment de 3 chambres, d'une agréable terrasse et d'un garage indépendant de 35m2, vous serez séduit par son environnement extrêmement paisible et agréable, le tout à 5mns d'Estang et 12mns de Nogaro A visiter en notre compagnie très rapidement,n'attendez plus!!
19
82 000 €
410 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 3 237 m²
À seulement quelques minutes de Condom, en direction d'Agen, découvrez cette belle propriété en pierre à rénover, située dans un petit hameau de 3 habitations, à l'écart de toute route passante et profitant d'un joli cadre. La qualité de la pierre et le charme architectural témoignent d'un patrimoine ancien, enrichi au fil des siècles. Certaines parties semblent remonter à plusieurs époques, avec des éléments caractéristiques des maçonneries du XVIIᵉ siècle : moellons irréguliers et pierres taillées à la main. La maison d'habitation fait 115 m² actuellement exploitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses dépendances permettant d'imaginer de très beaux projets sur prêt de 300m² : Un ancien pigeonnier attenant plein de caractère, Une ancienne étable offrant 120 m² en rez-de-chaussée et 90 m² aménageables à l'étage et , une petite dépendance non attenante pour compléter l'ensemble. Côté technique, les premiers équipements sont déjà en place : Compteur électrique installé, Eau potable et fibre optique en limite de propriété, Assainissement individuel à prévoir Cette bâtisse ancienne fera le bonheur des amoureux de la pierre. Elle offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie unique, … et écrire la suite de son histoire — peut-être la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 597227 )
11
70 000 €
824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²
Exclusivité Secteur Mauvezin Dans un petit hameau, à quelques minutes de toutes commodités, gros potentiel pour cette maison en pierre avec beaucoup de cachet à rénover - Jardinet Environnement agréable et calme Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
4
98 000 €
990 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 513 m²
Sur les hauteurs, découvrez cette maison à rénover offrant 4 chambres, un salon, salle d'eau/bain, WC, grenier aménageable. Terrain clos de 1 500 m² piscinable, garage et parking. Déjà raccordée eau/électricité, chauffage par cheminée. Un cadre paisible pour façonner la maison de vos rêves ! Jazz CUBOTA – Agent commercial RSAC AUCH 912 337 003. Référence agence : 4915
11
70 000 €
233 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • Ter. 1 070 m²
Propriété à rénover avec jardin Gelas Immobilier vous propose, situé au calme, avec vues sur la campagne environnante, un corps de ferme composé d'une ancienne maison d'habitation d'environ 115m2, un ancien chai d'environ 98m2 et une grange d'environ 87m2. A l'extérieur, au coeur d'un jardin d'environ 1070m2, un ancien poulailler et deux puits. Le tout est à rénover. Pour plus de renseignements, contactez Victoria-Garnham : 07-70-66-84-30
8
183 800 €
978 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 407 m²
Corps de ferme à rénover dans le nord du Gers Ce magnifique corps de ferme, situé dans le nord du Gers, offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. L’ensemble se compose d’une grande maison de style gasconne accompagnée de son chai et d’une vaste étable. La maison principale dispose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un grand hall qui dessert plusieurs pièces. On y trouve une cuisine avec sa cheminée, une grande salle à manger prolongée par un salon en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, trois chambres sont présentes, dont une actuellement utilisée en buanderie. Les espaces attenants offrent la possibilité d’agrandir et de créer une salle de bains ou des toilettes supplémentaires. Les dépendances comprennent un hangar agricole d’environ 250 m², deux pigeonniers dont l’un avec une petite construction attenante, ainsi qu’un ancien poulailler. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 12 407 m² sans aucun vis-à-vis, offrant calme et espace. Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, mais il offre un cadre exceptionnel pour qui souhaite redonner vie à une propriété de caractère au cœur de la campagne gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant
9
58 000 €
379 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²
Découvrez cette maison de ville de 150 m² à rénover avec terrasse, dépendances et grand garage pleine de potentiel. Elle est située en plein coeur d'un charmant village de la campagne gasconne. Idéalement située, cette propriété offre toutes les commodités à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en réalisant votre projet de rénovation que ce soit pour habiter ou pour un projet locatif. Caractéristiques de la Maison : - 3 chambres spacieuses et lumineuses - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire - 1 salle de bain à rénover selon vos goûts et besoins - Une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente - Une dépendances transformable en habitation - Un grand garage de 60 m² - Toiture neuve, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir Cette maison nécessite une rénovation intérieure complète, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos envies et vos besoins. Emplacement idéal en plein coeur du village avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, spar, restaurant, écoles, médecins, pharmacie, école, associations ...) Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)
6
19 500 €
177 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
Opportunité à saisir: appartement à rénover, 110m² loi carrez. Si vous êtes primo accédant, si vous cherchez un investissement locatif ou vous souhaitez avoir un pied à terre et le rénover à votre goût. Sur la charmante commune de Cazaubon , dans un immeuble comprenant 12 lots: un appartement complètement à refaire. À quelques pas de toutes commodités: boulangerie, salon coiffeur, bar, arrêt autobus, bureau de la poste... Au deuxième étage d'un immeuble à usage d'habitation: une grande pièce de 43m² et une deuxième de 67m² environ qui vous permettront d'agencer un ou deux beaux appartements lumineux et augmenter ainsi vos revenus si vous le souhaitez. Informations diverses : * Dans un immeuble de rapport. * Voisinage tranquille. Pas de voisin au dessus. * Syndic bénévole, pas de procédure en cours * toiture remaniée et refaite partiellement en Mai 2024 * Compteurs d'eau et électrique individuels. * Arrêt navette municipale (service gratuit). Contactez- moi rapidement, opportunité unique : 0784420905 Cette annonce référence 298849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 19 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
109 000 €
947 €/m²
Maison • 115,04 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 454 m²
Maison de Type T5 - 115m2 habitables avec dépendances L'Agence du Palais vous propose de venir découvrir cette maison de 115m2 à rénover, à la campagne, composée notamment de 4 chambres, de 2 pièces de vie potentielles,d'un garage indépendant,d'un chai et une dépendance à aménager, le tout sur quasiment 6500m2 de terrain A visiter ensemble tout prochainement !! (Absence de système de chauffage fixe - bien non soumis au DPE - Article R134-1 du code de la construction et de l'habitat)
27
295 000 €
1 513 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres
Belle propriété à rénover, isolée, sur terrain d'environ 5 ha, à seulement 7 minutes de Lectoure Belle propriété isolée à rénover sur un terrain boisé de 5 hectares à 7 minutes de Lectoure. A l'abri des regards , routes et nuisances sonores , cet ancien corps de ferme du 19 ème siècle avec ses dépendances typiques de la région, vous offre un cadre magnifique au coeur de la campagne gersoise. La maison principale , d'une surface habitable de 195 m² se compose au rez de chaussée d'une grande entrée , d'une belle cuisine à l'ancienne, d'une salle à manger et d'un petit salon. Un bel escalier dans l’entrée conduit aux trois chambres lumineuses et à la salle de bain située à l’étage. La façade de la maison s’ouvre sur une terrasse pergola en surplomb sur la vallée qui offre de belles perspectives de rénovation pour une vie dedans - dehors Une ancienne étable de 85 m² jouxte cette maison. Une autre habitation à restaurer de 100 m² se trouve également sur la propriété ainsi qu'un pigeonnier, un hangar de 195 m² et une étable de 160 m². Une source et son bassin sont au pied de la bâtisse . Le domaine est resté en grande partie préservé dans son caractère d’origine, ce qui devient de plus en plus rare et offre la possibilité d’envisager plusieurs niveaux de rénovations suivant vos projets. Vous trouverez ici une atmosphère paisible dans un lieu privilégié à 7 kms de Saint Clar et 7 kms de Lectoure.
9
160 000 €
808 €/m²
Maison • 198,06 m² • 5 pièces • 3 chambres
RIGUEPEU Maison bourgeoise en pierre, d'une surface habitable total de 198 m² et terrain de 2633m² à rénover. Terrain partiellement clôturé par un muret en pierre. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger A l'étage, trois chambres, deux dégagement, une salle d'eau avec un WC. Chauffage central au gaz, eau chaude sanitaire électrique. Fenêtres bois simple vitrage. Elle dispose d'un grand hangar de 92.56 m² attenant à la maison. Taxe foncière 835€. Honoraires 5% du prix net vendeur soit 7620 € à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 380 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 € et 8470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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