Vente appartement 74 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gaillac (81600)

Gaillac, VENDU LOUE, appartement T2 de 36 m2, au 1er étage , dans une petite résidence au calme, sécurisée, avec une place de parking.
Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée de 20 m2, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Une belle opportunité pour cet investissement locatif dont le loyer est de 367 Euros.
Emplacement privilégié, à seulement 5 min à pied de la gare, et 12 min du centre ville.
Ligne de bus à l'entrée de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(FT INCLUS) : 646€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.905960

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	226 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2020.

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NATHALIE MAURETTE - CAPIFRANCE

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