Vente maison 198 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vire-sur-Lot (46700)

Située dans un charmant petit hameau paisible à proximité de Puy-l'Évêque, cette maison des années 90 de plain-pied offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose de : - 4 chambres, - Un séjour convivial avec accès direct sur la terrasse et le jardin, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 000 m² avec piscine. Amoureux de la campagne lotoise, cette maison est une belle opportunité à découvrir rapidement !

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 922 € / m²
Taxe foncière : 732 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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