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Vente maison 180 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bassoues (32320)
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bassoues (32320)
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- 750 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme au coeur de Bassoues jardin, jolie vue et cachet historique
Au centre du village médiéval fortifié de Bassoues, à seulement 15 minutes de Marciac, cette belle maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son calme absolu.
Derrière sa porte en bois ancienne, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, où se mêlent poutres apparentes, murs en pierre, colombages et sols en parquet ancien.
Un premier salon avec grande cheminée ouverte, disposant de son propre accès privé par un jardin avec sa propre petite terrasse, pouvant facilement être transformé en suite parentale de plain-pied en la reliant à la salle de bain attenante. Cet espace pourrait également être aménagé en location indépendante sur AirBnB. À ses côtés, un second salon salle à manger spacieux, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue apaisante sur les arbres, la campagne environnante et les jardins du village.
Une cuisine conviviale et équipée, ainsi qu'un accès direct au jardin privé, à la cave et au garage complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.
À l'étage :
Une chambre parentale avec placards, cheminée ancienne et coin dressing
Une chambre avec salle de bain privative et accès à une terrasse haute avec une vue magnifique
Une troisième chambre, entièrement rénovée, lumineuse et confortable
On y trouve également une autre salle de bain avec une véritable douche italienne et un aménagement de qualité. À ses côtés un espace rangement pour desservir l'entretien de l'étage.
Au grenier, une pièce sous les toits idéale en salle de jeux, chambre d'amis ou bureau avec laquelle vient encore un petit chambre/coin qui peut servir encore un bureau ou place pour rangement de dossiers. Le tout baigné de lumière par les velux.
Chaque étage bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, et l'ensemble de la maison offre une ambiance paisible, pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948506639
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM2167-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXO3X
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 744 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1350 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 41 m² | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 240 € / an
Maximum :
5 770 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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