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VALENTINO IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 169 m²

Prix en baisse 559 000 € 3 308 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Genas (69740)

Maison - 169m ² GENAS Maison familiale avec jardin & piscine Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison rénovée de 169 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. - Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 48 m², cuisine indépendante de 18 m², buanderie et WC. - À létage : trois chambres avec rangements, salle deau, et une superbe suite parentale de 37 m² avec dressing et salle deau privative. À lextérieur, profitez dun jardin arboré de 661 m², dune piscine et dune terrasse ombragée pour vos moments de détente. Garage et annexes complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Maison de 1988, entièrement rénovée en 2015 confort assuré grâce à la climatisation gainable à létage. Prix : 569 000 euros Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

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Nestenn Saint Bonnet De Mure
(286 avis)
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 23/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(286 avis)
8
Maison, 156 m²

570 000 € 3 654 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 679 m²

Genas (69740)

NOUVEAUTE Située dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de GENAS, votre agence NESTENN vous invite à découvrir cette grande maison familiale. Sa grande cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Au rez de chaussée elle se compose: D'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau, Wc et un accès direct à un studio. Le studio se compose d'une kitchenette, une chambre, un coin salon et une salle d'eau. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres , une salle de bains et WC. La climatisation réversible a été installée dans toutes les pièces de la maison. Le jardin est clos, arboré et sans vis-à-vis. Contactez votre agence NESTENN pour plus de renseignements.

CARLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par CARLE IMMOBILIER 29/11/2025
16
Maison, 192 m²

Prix en baisse 799 000 € 4 161 €/m²
Maison • 192 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Genas (69740)

Vivez la tranquillité : villa 192 m² avec piscine en fond d’impasse Et si votre futur chez-vous se trouvait au calme, en fond d’impasse ? À moins de 1,5 km du centre-ville, cette villa de 192 m² habitables offre un cadre de vie rare : calme, verdure et luminosité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 050 m² avec piscine, elle séduit par son séjour lumineux, ouvert par trois baies à galandage bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur la terrasse, la piscine et la nature environnante. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie convivial, complété au rez-de-chaussée par une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau et une pièce modulable selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau, une grande salle de bain et une terrasse offrant un joli panorama sur le jardin et la piscine. Un garage de plus de 80 m² vient compléter ce bien aux volumes généreux et à l’environnement privilégié. Une villa lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Éric BERNET - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Éric BERNET - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 220 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 177 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 268 m²

Genas (69740)

Située à Genas Centre (69740), cette propriété profite d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Offrant un terrain spacieux de 1268 m², elle comporte un carport et une piscine, idéaux pour des moments de détente en plein air. Possible deux logements La maison de 220 m² s'étend sur deux niveaux et est entourée de quelques dépendances. Dotée de 4 places de parking, elle présente un extérieur accueillant et bien entretenu, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette résidence propose 7 pièces dont 5 chambres offrant de belles surfaces. Les 2 toilettes sont fonctionnels pour le confort des occupants. Construite en 1970, cette demeure offre un cadre chaleureux et spacieux, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745 - SAFTI – BERNET Éric, Conseiller indépendant

Century 21 I.B.F.
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Century 21 I.B.F. 24/04/2025
1
Maison, 95 m²

400 000 € 4 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 389 m²

Genas (69740)

GENAS CENTRE - construction neuve ! Century 21 Genas vous propose à la vente votre futur cocon d'environ 95 m² sur un terrain viabilisé d'environ 400 m², fait sur mesure avec notre partenaire constructeur.Etes-vous plutôt maison de plain pied ou à étage ? Avec une suite parentale ? SPA ou piscine ? À vous de concevoir votre aménagement idéal. Nombreuses sont les possibilités. Nous consulter pour des superficies de terrain et de maison différentes.Rare sur Genas !

CARLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/10/2025
Proposée par CARLE IMMOBILIER 04/10/2025
1
Maison, 311 m²

Prix en baisse 1 579 000 € 5 077 €/m²
Maison • 311 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 722 m²

Genas (69740)

Vente confidentielle sur Genas - Villa de 590 m² au sol L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas. Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-sol semi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé. Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roosevelt Immobilier
(124 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Roosevelt Immobilier 15/07/2025
(124 avis)
16
Maison, 171 m²

960 000 € 5 614 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

Genas (69740)

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m2 sur une parcelle de 996 m2, au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m2 intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Pro Deal Transaction 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Genas (69740)

Secteur Azieu, maison individuelle, idéale pour une famille ou pour créer deux logements. Sur sa belle parcelle de 750 m², à découvrir, cette charmante maison de 140 m² sur deux niveaux. Maison isolée par l'extérieur très récemment, toiture également neuve. Beaucoup de potentiel pour cette maison composée au rez de chaussée d'un séjour avec sa cuisine indépendante de 8,6 m², d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une grande d'eau de 4m² et un toilette séparé. A l'étage, un second séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Prévoir des travaux de rénovation dans cette maison où vous pourrez organiser votre nouvelle vie grâce aux nombreuses possibilités qu'offre cette dernière. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

BMI COTRIMO
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par BMI COTRIMO 18/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
8
Maison, 97,67 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 788 €/m²
Maison • 97,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Genas (69740)

En exclusivité l'agence Bmi COTRIMO vous propose à GENAS 69740 une agréable maison prête à vivre de 97m² habitables environ avec 4 chambres au calme et proche des écoles sur un terrain avec jardin de 241m² environ avec garage le tout situé en fond d'impasse. Maison traditionnelle datant de 2000, rénovée, vous posez vos valises ! Au Rdc vous trouverez un salon/séjour/cuisine Us aménagée équipée de 35m² ouvrant sur terrasse / jardin sans vis à vis, cellier, dégagement, wc. Partie nuit à l'étage avec 3chambres, 1 bureau, Sdbains, wc, dégagement. Garage de 15m² + porche 2,21m² + 1 place de parking privative. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière alimentée au gaz de ville. Porte d'entrée neuve. Garage entièrement isolé avec porte de garage sectionnelle automatisée neuve. Taxe foncière (2024) 1383 euros. Consommation conventionnelle : 155 kWh ep/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m²/an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1460 euros et 2030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2569E0054091G Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Saint Bonnet De Mure
(284 avis)
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 22/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
(284 avis)
8
Maison, 230 m²

Prix en baisse 725 000 € 3 152 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 652 m²

Genas (69740)

A GENAS, dans le secteur recherché d'Azieu, venez découvrir le charme et l'authenticité de ce magnifique corps de ferme du début du XXe siècle, entièrement rénové et offrant environ 230 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 652 m², cette propriété allie caractère, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste cuisine familiale avec coin repas d'environ 50 m², d'un séjour lumineux ouvrant sur l'espace piscine, ainsi que d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC et d'une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à pellets. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres dont une suite parentale, d'une salle de jeux de 33 m² idéale pour les enfants ou un bureau, et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous serez séduit par la piscine et le grand appentis avec barbecue et four à pain, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : chauffage, sols, isolation, tableau électrique, cuisine, salle d'eau et façade ont été entièrement rénovés.

VALENTINO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 150 m²

1 277 000 € 8 513 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 367 m²

Genas (69740)

Maison de caractère - 150m ² Propriété au cadre exceptionnel Terrain de 2 367 m², piscine magistrale, annexes et sous-sol Havre de paix rare à la vente Nichée dans un environnement naturel dune rare beauté, cette propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, à labri des regards et baignée de sérénité. Édifiée sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 2 367 m², la maison développe 150 m² habitables. Elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi quune salle de bains et des WC séparés. À létage, un bureau complète lespace de vie, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. En complément, un sous-sol de 80 m² avec cave offre de multiples possibilités daménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier, espace de stockage ou de loisirs. Mais cest à lextérieur que la propriété révèle tout son potentiel dexception : - Une piscine monumentale de 15 x 6 mètres, véritable invitation à la détente, - Un élégant pool house, - Des bâtiments annexes avec trois garages et de nombreuses possibilités daménagement (atelier, dépendances, maison damis...), - Un cadre paysager dune grande quiétude. Un atout rare : la possibilité de diviser le terrain, offrant un beau potentiel pour un projet futur ou une valorisation du bien. Cette propriété séduira les amoureux de nature, despace et de discrétion, à la recherche dun bien rare, où qualité de vie et potentiel patrimonial se conjuguent à merveille. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. Prix : 1 277 000 euros

VALENTINO IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 59 m²

Prix en baisse 355 000 € 6 017 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 350 m²

Genas (69740)

Maison - 59m ² BAISSE DE PRIX EXCLUSIVITÉ VALENTINO IMMOBILIER Rare en plein centre de Genas Situé rue de la Liberté, découvrez ce magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 350 m², offrant un cadre privilégié pour concrétiser un projet dexception. Actuellement, le bien comprend une petite maison de 59 m² composée dune entrée, dun séjour, dune cuisine, de deux chambres, dune salle deau et dun WC, ainsi quune pièce attenante de 21,5 m², une cave, un garage et un atelier indépendant. Le véritable atout Son CES de 35 % (Coefficient dEmprise au Sol) vous permet dimplanter jusquà 470 m² au sol ! Un potentiel rare pour réaliser une villa darchitecte ou un projet familial ambitieux adapté à vos besoins. Le bien peut être rénové, agrandi ou totalement reconstruit, selon vos envies. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du site. - Terrain exceptionnel en plein centre - Fort potentiel constructif - Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités Prix : 355 000 euros Opportunité à saisir rapidement Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet.

Nestenn Saint Bonnet De Mure
(286 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
(286 avis)
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 611 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 186 m²

Genas (69740)

Idéalement située au calme, sur la commune de GENAS, à proximité du parc du château de Veynes et du centre-ville, votre agence Nestenn vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle des années 80, implantée sur une magnifique parcelle de terrain de 1 186 m² joliment arborée. Élevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 160 m², la maison développe une surface habitable de 180 m². Elle se compose de plain-pied d'une entrée confortable, d'un vestiaire, et d'un séjour traversant de 58 m² avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur la terrasse et le vaste jardin, piscinable. La cuisine attenante et indépendante de 17 m² peut être ouverte sur la pièce de vie. Deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau complètent le rez-de-chaussée de cette demeure. A l'étage, une spacieuse chambre avec un point d'eau offre la possibilité d'être transformée en deux chambres ou en suite parentale, et communique avec un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée et verdoyante. Côté sous-sol : un espace buanderie, une chaufferie, une cave d'environ 15 m², ainsi qu'un garage de 80 m², de belle hauteur, avec double porte. Le chauffage est actuellement au fioul. Dans le cadre de la modernisation du bien, l'installation d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière gaz (le bien est raccordé au gaz de ville) pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que le remplacement des menuiseries (fenêtres et portes-fenêtres), sont conseillés afin d'améliorer la performance énergétique. Cette maison nécessitera une remise au goût du jour et une modernisation par ses futurs propriétaires, mais leur offrira ensuite un lieu de vie parfaitement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien retient votre attention ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 04 37 58 45 39 et prenons rendez-vous !

CARLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CARLE IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 402,64 m²

1 365 000 € 3 390 €/m²
Maison • 402,64 m² • 16 pièces • 5 chambres • Ter. 2 193 m²

Genas (69740)

Propriété d'exception proche du centre de Genas Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes et permettant de s'adapter à tous vos projets ? Cette superbe Villa de 402 m² habitables et de 554 m² au sol vous séduira tant par ses volumes que par son potentiel. Située dans un secteur résidentiel, au calme et à moins de 10 minutes à pied du centre Bourg, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 2 193 m² offrant la possibilité de constructions supplémentaires. Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une immense pièce de vie de plus de 150 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un espace réception avec son bar et son coin repos, d'un superbe salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et la piscine chauffée, avec traitement de l'eau aux UV et équipée de buses de massages ainsi que d'une nage à contre-sens. Toujours de plain pied vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau, son espace bureau ainsi qu'une salle de sport avec douche et vestiaire et une entrée piétonne directe et indépendante. Cette entrée permet également d'accéder à une dépendance d'environ 50 m² avec douche et toilette qui pourrait accueillir une activité à domicile telle qu'une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une salle de sport pour un coach,... Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une avec terrasse - solarium, une salle de jeux, un bureau et 2 salles de bain. Le second niveau supérieur offre 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous sol vous profiterez d'une grande cave avec lumière naturelle grâce une courette anglaise et d'une belle cave à vin. N'attendez plus pour découvrir cette Villa au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 I.B.F.
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 I.B.F. 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
1
Maison, 100 m²

440 000 € 4 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 436 m²

Genas (69740)

SOUS OFFRE - GENAS CENTRE - construction neuve ! Century 21 Genas vous propose à la vente votre futur cocon d'environ 100 m² avec dépendances de 20 m² sur un terrain viabilisé d'environ 436 m², fait sur mesure avec notre partenaire constructeur.Etes-vous plutôt maison de plain pied ou à étage ? Avec une suite parentale ? SPA ou piscine ? À vous de concevoir votre aménagement idéal. Nombreuses sont les possibilités. Nous consulter pour des superficies de terrain et de maison différentes.Rare sur Genas !

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