Vente maison 559 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Genas (69740)

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3 308 €/m²
Exclusivité
Piscine

VALENTINO IMMOBILIER

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Description

Maison - 169m ²
GENAS Maison familiale avec jardin & piscine
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison rénovée de 169 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
- Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 48 m², cuisine indépendante de 18 m², buanderie et WC.
- À létage : trois chambres avec rangements, salle deau, et une superbe suite parentale de 37 m² avec dressing et salle deau privative.
À lextérieur, profitez dun jardin arboré de 661 m², dune piscine et dune terrasse ombragée pour vos moments de détente.
Garage et annexes complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Maison de 1988, entièrement rénovée en 2015 confort assuré grâce à la climatisation gainable à létage.
Prix : 569 000 euros
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Publiée le 10/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 999 - Réf Superimmo : ANVXYAFZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 3 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 661 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1988

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix

7 décembre 2025

Baisse de 6,7%

559 000 €

25 septembre 2025

Baisse de 4,2%

599 000 €

11 juin 2025

Baisse de 3,7%

625 000 €

10 avril 2025

649 000 €

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