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BLAOW
(33 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BLAOW 14/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(33 avis)
9
Maison, 144 m²

395 000 € 2 743 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Exclusivité BLAOW Immobilier! Offre unique – Maison neuve d'exception à terminer sur la commune de Saint-Laurent-de-Mure (69720) Découvrez cette maison magnifique de 144 m², nichée dans un environnement paisible et recherché, qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Un cadre de vie pensé pour allier modernité, confort et sérénité, le tout sur une parcelle de 570 m² avec piscine. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Imaginez des moments chaleureux dans cet espace ouvert baigné de lumière naturelle. La maison propose 4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 31 m² avec sa terrasse privée de 31 m² : un véritable cocon de bien-être où vous pourrez profiter de moments d'intimité en toute tranquillité. Côté extérieur, le jardin arboré et sa piscine de 8x4 m offrent un espace de détente idéal pour des après-midis ensoleillés ou des soirées sous les étoiles. Le garage de plus de 22m² avec une grande hauteur saura répondre à tous vos besoins de rangement ou de stationnement. Encore à finir, cette maison neuve est une toile blanche prête à accueillir vos idées et vos envies pour en faire un lieu à votre image. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un cadre calme et résidentiel. Saisissez cette opportunité unique de créer le chez-vous parfait dans un environnement d'exception. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au 06.79.32.76.87 - Agent commercial - RSAC : 801435702 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence :35 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

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Latitude 45 Immobilier
(103 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Latitude 45 Immobilier 04/11/2025
(103 avis)
23
Maison, 220 m²

675 000 € 3 068 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Située au cœur d'un village prisé, à seulement 20 minutes de Saint-Laurent-de-Mure, cette propriété d'exception du XVIIᵉ siècle incarne le parfait équilibre entre authenticité, charme d'antan et confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle se compose d'une maison principale de 200 m², d'une grange attenante de 80 m², d'un studio indépendant de 20 m², ainsi que d'un espace bien-être avec piscine et spa. Le tout est agrémenté d'une source naturelle privée et du four dauphinois historique du village, intégré à la propriété — un véritable témoin du patrimoine local. Maison principale – 200 m² Chaleureuse et pleine de cachet, elle offre 10 pièces, dont : 5 grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied ; Un double salon cosy et lumineux ; Une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois ; Une cuisine de caractère dotée d'une cheminée à double foyer, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Extérieurs & Dépendances Dans une atmosphère bucolique et paisible, la propriété propose : Une piscine élégante et un spa discret ; Un terrain de pétanque ; Une source naturelle alimentant la maison — un atout rare et précieux ; Une grange de 80 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, garage, salle de réception...) ; Un studio indépendant à l'étage de 20 m², parfait pour accueillir famille, amis ou locataires ; Une cave voutée de 20 m², idéale pour conserver vins et produits locaux. Le four dauphinois historique, parfaitement préservé, apporte une dimension patrimoniale unique et un charme incontestable à l'ensemble. Les atouts majeurs : Bien rare et authentique Prestations de qualité Aucune nuisance, cadre paisible et verdoyant Potentiel d'évolution (grange aménageable) Alliance harmonieuse entre histoire, confort et art de vivre Une visite s'impose pour découvrir ce lieu chargé d'histoire, à la fois chaleureux, élégant et intemporel. Coup de cœur garanti. BECKERT Johanna Attention localisation sur ROCHE 38090 Référence agence : 2949

Elisabeth BONVALET - Capifrance
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Elisabeth BONVALET - Capifrance 11/06/2025 - mise à jour 03/08/2025
28
Maison, 560 m²

633 150 € 1 131 €/m²
Maison • 560 m² • 4 pièces • Ter. 724 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

À vendre – Corps de ferme au charme rustique avec fort potentiel de division – Saint-Laurent-de-Mûre Honoraires charge vendeur avec son accord. Prix de 630 000 Euros au lieu de 633 150 Euros! À Saint-Laurent-de-Mûre, découvrez ce corps de ferme ancien, témoin d'une belle histoire, offrant un potentiel rare à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des établissements de santé. Implanté sur une parcelle de 724 m², le bien développe environ 560 m² de bâti, répartis sur 4 structures : Bâtiment en dur de 255 m² en dur de 40 m², l'autre en léger de 33 m², et en léger de 13 m² Ce bien, non soumis au DPE (construction antérieure à 1948), sort de la zone PEB. Le plan exact est disponible, ainsi qu'un dossier complet incluant des études de faisabilité, estimations des coûts de rénovation, scénarios locatifs et projections de division en 2 à 4 lots. À l'intérieur, le bien conserve son charme rustique avec : Une cuisine ancienne, Une salle de bain et WC Deux grandes chambres lumineuses avec menuiseries PVC Un salon Une entrée indépendante Des espaces de rangement Et un stationnement couvert. Des ouvertures en toiture sont déjà présentes, offrant un vrai potentiel de luminosité pour une future réhabilitation. La vue dégagée sur le clocher du village et l'environnement paisible viennent sublimer ce bien à fort caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel 06 58 06 79 82 - Réf.909827

Pierre ROSSELLO - Optimhome
(46 avis)
Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Pierre ROSSELLO - Optimhome 29/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
(46 avis)
23
Maison, 157 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 962 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 742 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Belle bâtisse en pisé située dans un secteur calme et résidentiel de Saint Laurent de Mure. Surface habitable loi Carrez : 157 m² Surface totale au sol : 298 m² Soit 141 m² aménageables en complément de la partie rénovée (incluant pièce carrelée non chauffée, dégagements, lingerie, garage, escaliers, annexe et grenier). Possibilité de créer 2 logements avec entrées indépendantes. Terrain : 742 m² La partie habitable est composée : Au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau avec lavabo, douche et WC. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains et WC séparés. Prestations : Chauffage électrique + cheminée foyer fermé Panneaux photovoltaïques Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre dans la rue Tout à l'égout Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 575783 )

TOZZOLI IMMOBILIER
(277 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
(277 avis)
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 444 000 € 2 467 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Au calme dans un quartier résidentiel, belle maison de plain-pied sur un sous-sol complet entièrement rénovée depuis 2020 d'environ 180m² de surface utile, aux prestations contemporaines. La partie habitable se compose d'une entrée de 9m² desservant un séjour de 18.10m², un salon de 14m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.50m². La partie nuit dessert 3 chambres de 9.3m², 9.17 m² et 14m² avec dressing ou placards, une salle de bains de 5.30m² avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol aménagé, on retrouve 2 chambres de 27m² et 16m² avec dressing ou placards, un espace buanderie local technique de 26m², une salle de bains de 4m², un dressing de 13.60m² et un WC indépendant. Menuiserie PVC double vitrage, volets battants bois, chauffage individuel pompe à chaleur AIR/EAU, radiateurs inertie, 16 panneaux solaires avec système de revente, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m², close et arborée, agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse de 35 m² équipée de deux stores bannes. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Frédéric DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Frédéric DURAND - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 116 m²

399 000 € 3 440 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Maison individuelle avec sous-sol complet piscine climatisation réversible – 116?m² habitables sur 950?m² de terrain – Saint-Laurent-de-Mure - secteur résidentiel calme, sans vis à vis. Idéalement située à Saint-Laurent-de-Mure, dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate (5mn à pieds) des écoles, commerces et grands axes, cette maison de 1990 est idéale pour une famille ou un artisan recherchant du volume, de la fonctionnalité et un environnement agréable. Une maison bien conçue d’une surface habitable d’environ 116?m², elle se compose sur un même niveau : d’un hall d’entrée spacieux d'environ 16m² d’une pièce de vie traversante offrant un séjour avec accès terrasse, cheminée à foyer fermé (environ 37m²) d’une cuisine séparée, équipée, avec double accès vers séjour et terrasse (environ 14m²) Le coin nuit dessert : 3 chambres confortables (13?m², 12?m² et 10,5?m²), une salle de bains (8m²) et un WC indépendant. Sous-sol complet d'environ 90m² avec une hauteur à l'entrée de 2,50m : un vrai atout pour un grand garage, espace atelier ou stockage idéal pour artisans, la possibilité de créer une buanderie ou salle de jeux selon vos envies. Un extérieur familial et fonctionnel, un terrain très bien équilibré entre le côté entrée et le côté terrasse-piscine Le terrain de 950?m², entièrement clos, accueille : une piscine enterrée pour profiter des beaux jours, une terrasse idéale pour les repas d’été, Confort moderne Chauffage/climatisation par pompes à chaleur air/air réversibles (gain en confort été comme hiver), Menuiseries PVC double vitrage, Maison en bon état général, bien entretenue. Un bien dont sa situation géographique et ses caractéristiques sont rares sur le marché, idéal pour accueillir une famille souhaitant allier espace de vie et environnement calme, ou pour un professionnel/artisan ayant besoin d’un vaste sous-sol exploitable. A pieds et moins de 5mn : centre Mairie, commerces Aéroport de Saint-Exupéry : 6 km 8mn Visite virtuelle disponible SAFTI – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995 - SAFTI – DURAND Frédéric, Conseiller indépendant

Françoise MARTINEZ - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 28/10/2025
7
Maison, 103 m²

479 000 € 4 650 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Belle maison en hauteur très bien entretenue et aménagée avec des prestations de qualité dans un petit lotissement au calme sans vis-à-vis sur terrain clos de 842 m². Portail automatique et allée d'accès garage et maison en résine époxy. Vaste dégagement avec verrière dès l'entrée dans la maison. La véranda de 20 m² (refaite en 2024) aménagée en salon de jardin offre une superbe vue sur les Alpes. Le salon / séjour de plus de 30 m² donne, d'un côté sur la véranda, de l'autre sur la piscine et sa superbe terrasse bois agrémentée de salons d'été. Cuisine moderne bien équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse extérieure. 1 WC. Bel escalier bois moderne pour accéder à l'étage. 4 chambres plancher bois. 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle avec paroi carreaux de verre. Garage de 40 m² avec espace buanderie. Huisseries PVC blanc double vitrage. Moustiquaires dans les chambres. Volets roulants électriques. Climatisation mono-split pompe à chaleur air-air 5.2 KW installée en 2025. Piscine 8 x 4 au chlore (2020). 1 pool-house dans dépendance.Appentis mitoyen garage.Terrain agréable avec espace piscine détente brasero barbecue, espace potager, espace repas sous les arbres. Nettoyage tuiles en 2021 ; bandeaux de toit PVC ; isolation des combles 2019. Compteur électrique général refait en 2021. Pas de travaux à prévoir. Places de parking publiques à proximité. Un bien où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

Philippe GRANDVAUX - 3G IMMO
(8 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Philippe GRANDVAUX - 3G IMMO 05/11/2025
(8 avis)
9
Maison, 201 m²

573 000 € 2 851 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 200 m2 habitable refaite à neuf, proche des écoles, des transports et des commerces. Vous apprécierez tout particulièrement l'ambiance chaleureuse et lumineuse ainsi que les différents espaces de vie. Au rez de chaussée vous trouvez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès à une terrasse extérieure et une parcelle de jardin joliment arborée. Vous pourrez également profiter d'un salon, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'un atelier et d'une grande buanderie. A l'étage on trouve 4 grandes chambres dont une suite parentale de 32 m2 avec une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et un wc. Les 3 autres chambres de 12m2, 17m2 et 17m2 se partagent une deuxième salle d'eau. La maison se situe sur une parcelle de terrain clos de mur et d'une superficie de 509m2. Le terrain accueille 2 parcelles de jardin dont une avec une pergola ainsi qu'un double garage avec porte sectionnelle électrique. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets électriques au RDC ainsi que dans la suite parentale. Une visite virtuelle est disponible sur le site Internet de 3G IMMO. Pour tout renseignement contactez Philippe GRANDVAUX. mail: ou téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Saint Bonnet De Mure
(308 avis)
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Bonnet De Mure 15/10/2025
(308 avis)
8
Maison, 66,23 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 760 €/m²
Maison • 66,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME Accès commerces à pieds venez découvrir cette maison de ville comprenant au rdc un garage double, Ensuite , grâce à une entrée indépendante vous accéderez à l'étage sur un appartement 3 pièces entièrement rénové comprenant une entrée , dégagement , wc , salle d'eau , 2 chambres , rangements et une cuisine équipée ouverte sur séjour. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique, fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants... La maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Vincent d'Indy et l'École Maternelle le Bois Joli à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 1E (St-Laurent Centre) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A432 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et bureau de poste. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergie D (243 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 euros et 1 750 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 249 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour une première visite de ce bien à vendre.

We Invest Ozéplus
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par We Invest Ozéplus 06/08/2025
9
Maison, 172,4 m²

569 000 € 3 300 €/m²
Maison • 172,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 726 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Découvrez cette maison de 172,4 m² (dont 134,19 m² Carrez) située sur un terrain de 723 m² piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose de la manière suivante : - Cuisine lumineuse de 18,7 m², agrandie en 2016. - Séjour spacieux de 37 m². - Buanderie pratique - Une chambre confortable et une salle de bain. - Dépendance de 33 m², à aménager selon vos envies : suite parentale, bibliothèque ou salle de jeux. À l'étage : - Deux chambres lumineuses. - Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Autres informations : - Mode de chauffage : Gaz avec radiateurs + climatisation pour un confort optimal. - Extérieur : Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures dans le jardin. - Maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Atouts : Grands espaces intérieurs, terrain piscinable et possibilités d'extension pour adapter cette maison à vos besoins. Le bien est proposé à l'achat pour la somme de 569 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est classé D pour le diagnostic de performance énergétique (155 kWh/m2/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (Chiffre annuel : 31 CO2/m2). Le DPE a été réalisé le 23/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline COUSINA - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Caroline COUSINA - iad 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(36 avis)
14
Maison, 84 m²

315 000 € 3 750 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

iad France - Caroline Cousina vous propose: EN EXCLUSIVITE - MAISON 85m² Hab + 30m² - BEAU TERRAIN AU CALME 700m²- SOUS-SOL COMPLET - LUMINOSITE - PISCINABLE Venez découvrir votre future maison dans le quartier Grand de vents / château d'eau ! - Après avoir monté les quelques marches pour accéder au premier étage par le sous-sol ou les escaliers extérieurs, vous apprécierez la grande pièce de vie de près de 25 m² baignée de luminosité grâce à ses grandes baies : appréciable tant l’hiver avec sa cheminée que l’été avec son accès direct au balcon et à la terrasse extérieure couverte de 15m². La cuisine est ouverte sur la salle à manger pour une surface totale de 21m². Ce niveau possède également des wc et la salle de bains. Vous accéderez ensuite au 2ème étage à l'espace nuit composé de 2 chambres mansardées de 21 m² et 14m² et d'un espace rangement. - Vous disposerez en plus d'un sous-sol complet (l’un des atouts phares de la maison) avec un garage de 24 m²(hauteur sous plafond 2,2m), un espace de stockage, une buanderie, un coin technique/chauffage, un bureau (hauteur sous plafond de 2m) et une chambre et sa salle d'eau (hauteur sous plafond 2,15m). Le bureau (13m²) et la chambre (16²) ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable annoncée. - Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré de 700m² tout autour de la maison pour vous détendre au calme absolu, ainsi que d'un abri en bois. Il est piscinable sans aucun souci. Cette maison construite en 1965 par Art et Bois est à mettre à vos goûts mais elle dispose d'atouts très sérieux : une localisation au calme, une belle parcelle plate, des espaces existants à rénover tels que ou à repenser, une belle luminosité générale et un sous-sol complet avec une belle hauteur. Côté pratique : huisseries changées en 2015 (PVC), volets roulants pour les baies, fibre, chauffage au bois (cheminée) et au gaz mais possibilité de passer à l'électrique ou à une PAC, bardage et isolation en 2005. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Gandit - iad
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Stéphane Gandit - iad 28/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
11
Maison, 560 m²

630 000 € 1 125 €/m²
Maison • 560 m² • 10 pièces • Ter. 724 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

iad France - Stéphane Gandit vous propose: À 20 minutes de Lyon – Investissement stratégique au cOEur de l’Est lyonnaise Situé en plein centre de Saint-Laurent-de-Mure, commune dynamique et recherchée, ce corps de ferme en pierre à fort potentiel offre 560 m² de surface de plancher à valoriser, répartis entre la bâtisse principale (comprenant un logement existant) et ses nombreuses dépendances. Corps de ferme 10 pièces – 560 m² à rénover – Centre de Saint-Laurent-de-Mure (69720) Les atouts du bien : Surface totale : 560 m² à rénover Parcelle de 724 m² en zone urbaine, avec accès direct sur rue Nombreuses annexes à réhabiliter : granges, hangars, écuries, remises… Viabilisé : eau, électricité, raccordement possible au tout-à-l’égout Structure en pierre, charpente et volumes offrant un beau potentiel architectural Un emplacement privilégié : En plein centre-bourg : écoles, commerces, services accessibles à pied Très bonne accessibilité : A43, A432, Rocade Est, aéroport Lyon Saint-Exupéry Environnement calme et résidentiel, idéal pour projets mixtes Des projets variés et rentables : Division en plusieurs logements / projet de promotion immobilière Rénovation patrimoniale pour revente ou location Création de gîtes, coliving ou résidence intergénérationnelle Projet mixte habitat/travail ou stockage Rendement locatif fort possible sur un secteur en tension

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