Vente maison 465 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Belle bâtisse en pisé située dans un secteur calme et résidentiel de Saint Laurent de Mure.
Surface habitable loi Carrez : 157 m²
Surface totale au sol : 298 m²
Soit 141 m² aménageables en complément de la partie rénovée (incluant pièce carrelée non chauffée, dégagements, lingerie, garage, escaliers, annexe et grenier).
Possibilité de créer 2 logements avec entrées indépendantes.
Terrain : 742 m²
La partie habitable est composée :
Au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau avec lavabo, douche et WC.
A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains et WC séparés.
Prestations :
Chauffage électrique + cheminée foyer fermé
Panneaux photovoltaïques
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre dans la rue
Tout à l'égout
Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 575783 )

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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PIERRE ROSSELLO - OPTIMHOME

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