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Vente maison 675 000 €
220 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
220 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
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- 3 068 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur d'un village prisé, à seulement 20 minutes de Saint-Laurent-de-Mure, cette propriété d'exception du XVIIᵉ siècle incarne le parfait équilibre entre authenticité, charme d'antan et confort moderne.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle se compose d'une maison principale de 200 m², d'une grange attenante de 80 m², d'un studio indépendant de 20 m², ainsi que d'un espace bien-être avec piscine et spa. Le tout est agrémenté d'une source naturelle privée et du four dauphinois historique du village, intégré à la propriété — un véritable témoin du patrimoine local.
Maison principale – 200 m²
Chaleureuse et pleine de cachet, elle offre 10 pièces, dont :
5 grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied ;
Un double salon cosy et lumineux ;
Une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois ;
Une cuisine de caractère dotée d'une cheminée à double foyer, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Extérieurs & Dépendances
Dans une atmosphère bucolique et paisible, la propriété propose :
Une piscine élégante et un spa discret ;
Un terrain de pétanque ;
Une source naturelle alimentant la maison — un atout rare et précieux ;
Une grange de 80 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, garage, salle de réception...) ;
Un studio indépendant à l'étage de 20 m², parfait pour accueillir famille, amis ou locataires ;
Une cave voutée de 20 m², idéale pour conserver vins et produits locaux.
Le four dauphinois historique, parfaitement préservé, apporte une dimension patrimoniale unique et un charme incontestable à l'ensemble.
Les atouts majeurs :
Bien rare et authentique
Prestations de qualité
Aucune nuisance, cadre paisible et verdoyant
Potentiel d'évolution (grange aménageable)
Alliance harmonieuse entre histoire, confort et art de vivre
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu chargé d'histoire, à la fois chaleureux, élégant et intemporel.
Coup de cœur garanti.
BECKERT Johanna
Attention localisation sur ROCHE 38090
Référence agence : 2949
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : QRVR-HS3-2BZ - Réf Superimmo : ANVXZTCIM
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| Prix de vente : 675 000 € | Prix au m² : 3 068 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage: pompe à chaleur | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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