Vente maison 573 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

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2 851 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Philippe GRANDVAUX - 3G IMMO

8 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 200 m2 habitable refaite à neuf, proche des écoles, des transports et des commerces. Vous apprécierez tout particulièrement l'ambiance chaleureuse et lumineuse ainsi que les différents espaces de vie. Au rez de chaussée vous trouvez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès à une terrasse extérieure et une parcelle de jardin joliment arborée. Vous pourrez également profiter d'un salon, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'un atelier et d'une grande buanderie. A l'étage on trouve 4 grandes chambres dont une suite parentale de 32 m2 avec une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et un wc. Les 3 autres chambres de 12m2, 17m2 et 17m2 se partagent une deuxième salle d'eau. La maison se situe sur une parcelle de terrain clos de mur et d'une superficie de 509m2. Le terrain accueille 2 parcelles de jardin dont une avec une pergola ainsi qu'un double garage avec porte sectionnelle électrique. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets électriques au RDC ainsi que dans la suite parentale. Une visite virtuelle est disponible sur le site Internet de 3G IMMO. Pour tout renseignement contactez Philippe GRANDVAUX. mail: ou téléphone au 06 62 05 51 57.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 213917PG - Réf Superimmo : ANVXZTLIX

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Caractérisques

Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²	Refait à neuf
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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