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Vente maison 633 150 €
560 m²
4 pièces
4 p
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
560 m²
4 pièces
4 p
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
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- 1 131 €/m²
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Corps de ferme au charme rustique avec fort potentiel de division – Saint-Laurent-de-Mûre
Honoraires charge vendeur avec son accord. Prix de 630 000 Euros au lieu de 633 150 Euros!
À Saint-Laurent-de-Mûre, découvrez ce corps de ferme ancien, témoin d'une belle histoire, offrant un potentiel rare à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des établissements de santé.
Implanté sur une parcelle de 724 m², le bien développe environ 560 m² de bâti, répartis sur 4 structures :
Bâtiment en dur de 255 m²
en dur de 40 m², l'autre en léger de 33 m²,
et en léger de 13 m²
Ce bien, non soumis au DPE (construction antérieure à 1948), sort de la zone PEB. Le plan exact est disponible, ainsi qu'un dossier complet incluant des études de faisabilité, estimations des coûts de rénovation, scénarios locatifs et projections de division en 2 à 4 lots.
À l'intérieur, le bien conserve son charme rustique avec :
Une cuisine ancienne,
Une salle de bain et WC
Deux grandes chambres lumineuses avec menuiseries PVC
Un salon
Une entrée indépendante
Des espaces de rangement
Et un stationnement couvert.
Des ouvertures en toiture sont déjà présentes, offrant un vrai potentiel de luminosité pour une future réhabilitation.
La vue dégagée sur le clocher du village et l'environnement paisible viennent sublimer ce bien à fort caractère.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel 06 58 06 79 82 - Réf.909827
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 03/08/2025 -
Réf. agence : 340936375920 - Réf Superimmo : ANVXYROV7
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| Prix de vente : 633 150 € | Prix au m² : 1 131 € / m² |
3 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 560 m² - 4 pièces - ter. 724 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Coin cuisine | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
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