Vente maison 444 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Au calme dans un quartier résidentiel, belle maison de plain-pied sur un sous-sol complet entièrement rénovée depuis 2020 d'environ 180m² de surface utile, aux prestations contemporaines. La partie habitable se compose d'une entrée de 9m² desservant un séjour de 18.10m², un salon de 14m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.50m². La partie nuit dessert 3 chambres de 9.3m², 9.17 m² et 14m² avec dressing ou placards, une salle de bains de 5.30m² avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol aménagé, on retrouve 2 chambres de 27m² et 16m² avec dressing ou placards, un espace buanderie local technique de 26m², une salle de bains de 4m², un dressing de 13.60m² et un WC indépendant. Menuiserie PVC double vitrage, volets battants bois, chauffage individuel pompe à chaleur AIR/EAU, radiateurs inertie, 16 panneaux solaires avec système de revente, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m², close et arborée, agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse de 35 m² équipée de deux stores bannes. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 1 559 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	401 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859

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