Vente maison 399 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Genas (69740)

Secteur Azieu, maison individuelle, idéale pour une famille ou pour créer deux logements.
Sur sa belle parcelle de 750 m², à découvrir, cette charmante maison de 140 m² sur deux niveaux.
Maison isolée par l'extérieur très récemment, toiture également neuve.
Beaucoup de potentiel pour cette maison composée au rez de chaussée d'un séjour avec sa cuisine indépendante de 8,6 m², d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une grande d'eau de 4m² et un toilette séparé.
A l'étage, un second séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Prévoir des travaux de rénovation dans cette maison où vous pourrez organiser votre nouvelle vie grâce aux nombreuses possibilités qu'offre cette dernière.
A visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81410296800033
RCP n°127 128 662

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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