1
420 000 €
4 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 436 m²
GENAS AZIEU - construction neuve ! Century 21 Genas vous propose à la vente votre futur cocon d'environ 95 m² terrain viabilisé d'environ 391 m², fait sur mesure avec notre partenaire constructeur.À vous de concevoir votre aménagement idéal. Nombreuses sont les possibilités.
3
366 000 €
4 306 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²
Fiche Id-SUP178390 : Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 85m2 avec 3 chambres et un garage inclus, à GENAS, sur un terrain de 391m2 pour un budget de 366000 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d’ajouter ou d’enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 366000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
3
364 700 €
4 291 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²
Fiche Id-SUP176450 : AVANT-PREMIÈRE ! Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes RE2020, offrant une surface habitable de 85m2 avec 3 chambres et un garage inclus, à GENAS centre, sur un terrain de 378 m2 pour un budget de 364700 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d’ajouter ou d’enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 364700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
3
369 800 €
4 351 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²
Fiche Id-SUP175418 : Votre maison de 85m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 391 m² à GENAS, pour un budget de 369800 € (VRD, Dommage ouvrage compris) personnalisable selon votre budget et vos envies. Profitez de cette opportunité et contactez-nous par courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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439 000 €
4 670 €/m²
Maison • 94 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²
Fiche Id-SUP175415 : Maison individuelle de 94 M² habitable + 23 m² de garage en RE2020, 4 pièces, 3 chambres + Terrain (compris) de 391 m2 à GENAS au CLOS DE MATHAN 2 secteur AZIEU pour un budget de 439000€ (VRD, Dommage ouvrage compris). Avec des prestations de qualité qui sont comprises dans le prix : Volets roulants motorisés, Débords de toit en PVC, Pompe à chaleur avec climatisation, Menuiseries RAL7016, Vide sanitaire, Carrelage 45X45, Placostil, baies coulissante en aluminium RAL7016, vide sanitaire etc... Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. - Mentions légales : Proposé à la vente à 439000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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389 000 €
4 797 €/m²
Maison • 81,1 m² • 4 pièces • Ter. 36 m²
GENAS CENTRE au calme et sans vis-à-vis - Votre agence Century 21 Genas vous invite à découvrir au calme et proche des commodités, cette jolie maison de ville de 2016 d'environ 81 m². Elle comprend de plain-pied une pièce de vie avec chauffage au sol donnant accès à un extérieur profitable exposé sud d'environ 36 m² sans vis-à-vis, une buanderie et un WC. À l'étage vous découvrirez trois chambres de belle taille et une salle de bains avec WC. Un garage et deux stationnements complètent ce bien. Les + : localisation, calme, aucun vis-à-vis, pompe à chaleur (chauffage au sol en bas), excellent DPE en A, aucun travaux à prévoir...A découvrir au plus vite, coup de cœur assuré.
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416 000 €
4 160 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
L'agence Bmi COTRIMO vous présente en impasse dans un lotissement très calme à Genas 69740 une maison traditionnelle de 100m² habitables environ avec 3 chambres édifiée sur un sous-sol complet de 100m² environ le tout sur un terrain clos de 700m² environ à quelques pas de toutes les commodités écoles, commerces et aussi Tcl. Très beau potentiel pour cette maison édifiée en 1989 avec un vaste sous-sol de 100m² en béton armé. Implantée sur son terrain, non mitoyenne, lumineuse, qui nécessitera des travaux de mise aux goûts du jour. Entrée avec placard, puis possibilité de créer un très bel espace Salon/séjour/cuisine US de 44m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Partie nuit avec 3 grandes (13 et 14m²) chambres, Salle d'eau, 2 wc. Grand Sous/sol complet de 100m² environ dans lequel vous pourrez aisément stationner des voitures, atelier et buanderie, pièce de jeux déjà aménagée. Chauffage individuel via une chaudière alimentée au gaz de ville (chaudière changée en 2013) complété d'une climatisation réversible dans le salon. Charpente traditionnelle. Honoraires d'agence à charge vendeurs. DPE en cours de réalisation. Taxe foncière 2025 : 1606 euros. Dpe en D avec 212 kWh/m²/an Ges en D avec 24 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 690 euros et 2 380 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2569E3332678T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
430 000 €
4 601 €/m²
Maison • 93,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²
En Exclusivité l'agence Bmi COTRIMO vous propose une maison au calme à 2 pas du centre ville de Genas 69740 en impasse une maison de type T4 sur deux niveaux d'habitation datant de 1970 avec 3 chambres d'une surface 93m² environ sur terrain 777m² jardin plat clos arboré terrasses et garage située dans un lotissement proche toutes commodités. Maison de construction traditionnelle en parfait état ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique. Au rez de chaussée après l'entrée (avec placard) , vous accédez au salon/séjour de 26m², cuisine toute neuve Mobalpa séparée et équipée, cellier, wc. A l'étage 3 chambres dont 1 avec coin lavabo, grenier, salle d'eau avec wc. Garage de 28m² et grenier 28 m² , la porte du garage est neuve avec motorisation. Très agréable terrain plat clos de haies, vous pourrez aisément y créer une piscine, 2 terrasses au Nord et Sud de la maison, une cour toute pavée complète les extérieurs. Fenêtre Pvc doubles vitrages avec volets roulants électriques (2017-2020). Chaudière gaz Frisquet remplacée en 2019 fournissant le chauffage et l'eau chaude individuels. Isolation renforcée des combles. Isolation des murs par l'extérieur. Consommation conventionnelle : 209kWh ep/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m²/an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1770 euros/an et 2430 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Taxe foncière : 538 euros (base 2025) Honoraires d'agence à la charge Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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209 000 €
2 447 €/m²
Maison • 85,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²
Maison de ville - 85.4m ² Exclusivité VALENTINO IMMOBILIER, Sur le secteur de Genas-Azieu, nous vendons dans un corps de ferme faisant l'objet d'une division (composée de 4 lots) une maison de ville de 85.4 m² disposée en longère. Construite en pisé depuis plus d'un siècle, cette habitation est édifiée sur un terrain de 215 m². . Le rez-de-chaussée de 45.8 m² est composé, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bains et d'un WC. Le 1er étage d'environ 40 m² propose deux chambres. Garage double. Une surface supplémentaire de l'ordre de 33 m² est disponible au dessus du garage pour agrandir l'étage et créer une chambre et une salle de bains. Une terrasse couverte avec son coin barbecue vous permettra de profiter des repas en extérieur. Un budget est à prévoir pour la rénovation, mais la projection finie reste particulièrement atypique. Prix: 209.000 euros Honoraires à la charge vendeur
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649 000 €
4 737 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²
Maison - 137m ² EXCLUSIVITÉ MAISON DARCHITECTE À GENAS AZIEU VALENTINO IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison contemporaine darchitecte de 137 m², idéalement située au cur du secteur très prisé de Genas Azieu, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas des commerces, écoles et transports. Un plain-pied lumineux et spacieux Vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 71 m², baignée de lumière et ouverte sur une vaste terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, se prolonge dun cellier/buanderie pratique. Lespace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi quun WC avec vestiaire. Un étage fonctionnel et confortable Vous y trouverez un bureau ouvert, idéal pour le télétravail, ainsi quune chambre climatisée avec salle deau. Des extérieurs pensés pour la détente Le terrain clos et joliment arboré de 810 m² accueille une piscine chauffée au sel (8x4), équipée dun volet rigide de sécurité, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Annexes et prestations de qualité Un garage semi-enterré de 67 m² complète lensemble, avec stationnement pour deux véhicules, atelier et local technique pour la piscine. Prestations haut de gamme : chauffage au sol au gaz, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, alarme, portail motorisé, cour pavée. Ici, tout est prêt : vous visitez, vous emménagez ! Prix : 649 000 euros
1
400 000 €
4 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 389 m²
GENAS CENTRE - construction neuve ! Century 21 Genas vous propose à la vente votre futur cocon d'environ 95 m² sur un terrain viabilisé d'environ 400 m², fait sur mesure avec notre partenaire constructeur.Etes-vous plutôt maison de plain pied ou à étage ? Avec une suite parentale ? SPA ou piscine ? À vous de concevoir votre aménagement idéal. Nombreuses sont les possibilités. Nous consulter pour des superficies de terrain et de maison différentes.Rare sur Genas !
16
960 000 €
5 614 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²
Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m2 sur une parcelle de 996 m2, au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m2 intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230
9
355 000 €
6 017 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 350 m²
Maison - 59m ² BAISSE DE PRIX EXCLUSIVITÉ VALENTINO IMMOBILIER Rare en plein centre de Genas Situé rue de la Liberté, découvrez ce magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 350 m², offrant un cadre privilégié pour concrétiser un projet dexception. Actuellement, le bien comprend une petite maison de 59 m² composée dune entrée, dun séjour, dune cuisine, de deux chambres, dune salle deau et dun WC, ainsi quune pièce attenante de 21,5 m², une cave, un garage et un atelier indépendant. Le véritable atout Son CES de 35 % (Coefficient dEmprise au Sol) vous permet dimplanter jusquà 470 m² au sol ! Un potentiel rare pour réaliser une villa darchitecte ou un projet familial ambitieux adapté à vos besoins. Le bien peut être rénové, agrandi ou totalement reconstruit, selon vos envies. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du site. - Terrain exceptionnel en plein centre - Fort potentiel constructif - Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités Prix : 355 000 euros Opportunité à saisir rapidement Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet.
1
440 000 €
4 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 436 m²
SOUS OFFRE - GENAS CENTRE - construction neuve ! Century 21 Genas vous propose à la vente votre futur cocon d'environ 100 m² avec dépendances de 20 m² sur un terrain viabilisé d'environ 436 m², fait sur mesure avec notre partenaire constructeur.Etes-vous plutôt maison de plain pied ou à étage ? Avec une suite parentale ? SPA ou piscine ? À vous de concevoir votre aménagement idéal. Nombreuses sont les possibilités. Nous consulter pour des superficies de terrain et de maison différentes.Rare sur Genas !
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