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Mazzerbo Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Mazzerbo Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

325 000 € 3 631 €/m²
Maison • 89,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²

Marseille 13ème (13013)

Mazzerbo immobilier vous propose cette maison de type 3 de 89m2 avec un sous-sol de 115m2 aménagé sur une parcelle de 492m2. Ce bien atypique se situe en plein coeur de Saint-Jérôme dans le 13e arrondissement de Marseille. De plain-pied, vous découvrirez un salon ouvert sur cuisine, une buanderie, 2 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol adapté PMR est accessible par une entrée indépendante grâce à un ascensseur, il est composé d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre , d'une salle d'eau et profite même d'un petit extérieur. Proche de toutes commodités ce bien nécessite quelques travaux. Vous recherchez une maison individuelle composée de 2 logement? Ne cherchez plus contactez moi. DPE : D ; GES : D . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060€ et 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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L'immo du particulier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'immo du particulier 26/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

100 000 € 2 381 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

A l'Estaque, au 57 Rue Le Pelletier, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 42 m², complétée par un grenier et l'usage d'un espace extérieur. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un escalier permet d'accéder à l'étage où nous trouvons un dégagement ainsi que deux chambres dont l'une dispose d'un escalier menant au grenier (non aménageable)La maison fait partie d'une petite copropriété de 2 lots et dispose de deux accès, l'un donnant sur la cour (commune) et l'autre depuis un porche.Ce bien, qui nécessite des travaux de mise aux normes et de modernisation, offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite avec Karim DAUPHIN, Agent commercial RSAC 833 994 080.Réf : 1893 Prix vendu : 100 000 euros Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur , créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 1 euros.

Delavenne Jean-Marc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Delavenne Jean-Marc - Dr HOUSE-IMMO 30/11/2025

384 900 € 3 849 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Marseille 11ème (13011)

Villa T3 de 80m2 +dépendance de 20m2 sur terrain de 287m2 13011 Marseille .Au calme mais proche des axes routiers transports en commun, écoles et commerces divers, vous serez séduits par cette charmante villa sans vis à vis offrant une grande terrasse avec une superbe vue sur les collines. Au RDC un séjour avec cuisine américaine de 48m2 , 1 chambre de 12m2 avec placards, 1 Salle d'eau avec WC une buanderie et un placard sous escalier. A l'étage un chambre mansardée de 10m2 Carrez" mais offrant de nombreux rangements sur un total de 30m2. Sur le terrain: une dépendance de 20m2 avec 1 chambre, salle d'eau et WC. Les +: panneaux photovoltaïques et poêle à Granules + 1 cave de 22m2. Bien Rare dans ce quartier. Ce bien vous est présenté par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Maya Williams - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Maya Williams - iad 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(53 avis)

215 000 € 4 388 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Maya Williams vous propose: Située dans une impasse tranquille du quartier de La Viste, dans le 15ème arrondissement de Marseille, cette charmante maison de 1949 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 280m2 elle développe 49 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond au premier niveau, comprenant un séjour lumineux de 13m² exposé plein sud, une cuisine indépendante de 11m², deux chambres de 13m² et 10m², une salle d’eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, un sous-sol de 49 m² entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace de vie supplémentaire avec une entrée indépendante. La maison dispose également d’un cellier de 6 m² pour optimiser le rangement. Un magnifique jardin arboré de 200 m², agrémenté de beaux arbres et d’une exposition sud sans vis-à-vis direct pour profiter des journées ensoleillées. Il est possible d’y stationner deux véhicules sur le terrain pour se garer en sécurité. Raccordée au tout-à-l’égout et équipée de fenêtres en double vitrage, la maison nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement pour améliorer son confort et sa performance énergétique (classe actuelle : F). Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’agrandissement, dans un secteur calme et résidentiel du 15e arrondissement de Marseille.

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(86 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 03/12/2025

(86 avis)

190 000 € 2 836 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Marseille 14ème (13014)

Dans le quartier du Canet (13014 Marseille), à deux pas du noyau villageois, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle de 123 m². Elle offre une surface totale de 67,38 m², dont 13,04 m² de véranda faisant office de véritable espace de vie supplémentaire. Composition : Séjour avec accès direct à la véranda, deux chambres à l'étage, chacune avec accès à une agréable terrasse, salle d'eau + WC Garage, un atout rare dans le secteur. Jardin calme et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Points forts : Garage inclus Véranda de 13 m² Terrasse à l'étage Jardin arboré Mitoyenneté d'un seul côté Quartier calme proche du village du Canet

FRÉDÉRIC ARAKELIAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par FRÉDÉRIC ARAKELIAN - BSK Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

285 000 € 5 278 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Au cœur de la résidence fermée et sécurisée de la villa Reynarde, attenante au parc de la Buzine, découvrez cette belle villa T3 de 57 m2 au sol sur deux niveaux, mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un cadre boisé et préservé. Un véritable produit rare sur le marché ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et rangements mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 27 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placard intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un WC suspendu. La villa dispose également d'une place de parking privative, d'un système de chauffage gainable et par climatisation réversible, de menuiserie PVC double vitrage et de la fibre optique, garantissant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement située, elle se trouve proche de toutes les commodités: écoles, commerces, accès autoroutiers et transports en commun, facilitant le quotidien et les déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Cette annonce référence 312205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 197 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Durand Immobilier 28/10/2025

(162 avis)

325 000 € 3 628 €/m²
Maison • 89,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé Saint-Jérôme, Marseille 13e Située au cœur du quartier résidentiel de Saint-Jérôme, cette maison individuelle d’environ 89,5 m2 de plain-pied repose sur une parcelle de 492 m2. Le secteur, apprécié pour son esprit de village et sa proximité avec les commodités, offre un cadre de vie à la fois excentré et pratique. On y trouve des écoles, des commerces de proximité et un accès rapide aux transports et axes autoroutiers reliant le centre-ville et les quartiers limitrophes. La maison se distingue par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère agréable, idéale pour un usage familial ou pour un couple souhaitant vivre de plain-pied. Le sous-sol, d’une surface d’environ 115 m2, offre de belles possibilités d’aménagement. Il comprend déjà une cuisine, une salle de bains et un espace de vie, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de petite plomberie pour être pleinement valorisé. À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 300 m2 entoure la maison et offre plusieurs espaces agréables à vivre, dont une terrasse propice aux repas en plein air. Deux abris de jardin complètent l’ensemble, ainsi qu’un ascenseur extérieur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. La maison bénéficie d’équipements confortables tels qu’un poêle à granulés, une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage. Le stationnement est aisé devant la propriété. Cette maison combine confort, potentiel et emplacement recherché, en restant proche des services essentiels. Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(19 avis)

328 000 € 1 929 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITE / ORPI / MAISON / VALBARELLE / TERRASSE Maison sur 2 niveaux – 171 m² – Terrasse 50 m² – Atelier 100 m² – 328 000 € Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 171 m² de surface totale et de très beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier de 100 m² à réaménager selon vos besoins : espace professionnel, garage, salle de loisirs ou futur agrandissement de l'habitation. Une terrasse d'environ 11 m² complète ce niveau. À l'étage, entièrement rénové, se situent : Deux chambres spacieuses, une de 18 m2 et une de 13 m², dont l'une avec accès direct à une superbe terrasse sans vis-à-vis de 50 m², idéale pour profiter du calme et du soleil. Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, avec possibilité d'accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Proposée au prix de 328 000 €, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, alliant confort et potentiel d'évolution. Idéale pour un projet familial, artisanal ou mixte. Référence agence : 3089

Romain Henon - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Romain Henon - efficity 20/11/2025

(7 avis)

290 000 € 4 677 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Marseille 11ème (13011)

13011 - LA VALENTINE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 m² - MAISON PLAIN PIED AVEC TERRASSE - LUMINEUX, CALME - IDÉAL JEUNE COUPLE OU FAMILLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur de la Valentine, cette charmante maison en copropriété située au fond d'une résidence, au calme absolu et à l'abri des regards. Idéalement agencée de PLAIN PIED, cette MAISON lumineuse de 61,48 m² LOI CARREZ, orientée SUD EST, est composée côté est d'un ESPACE BUREAU, d'un CONFORTABLE SALON/SALLE A MANGER avec CUISINE EQUIPEE OUVERTE donnant accès à la TERRASSE COUVERTE. Côté ouest, l'espace nuit comprend DEUX CHAMBRES, un espace rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. La maison a fait l'objet d'une rénovation globale, et présente des finitions soignées: cuisine équipée, salon cathédral, nombreux rangements, salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les atouts à retenir : Maison entièrement rénovée, Terrasse ombragée à l'abri des regards, 2 Emplacements de stationnement privés, Petite copropriété avec peu de charges, Petites partie de combles aménageables , Nombreux commerces accessibles à pied, Structure saine, Très bon DPE, classé en C, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier : 06 84 24 76 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMREP

(208 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par IMREP 28/11/2025

(208 avis)

299 000 € 3 883 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 dans une petite rue au calme maison de ville Atypiqueentièrement rénovée.Elle se compose au RDC : d'une entrée donnant sur une salle à manger / cuisine prolongée par un salon et d' une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre ainsi qu une salle d'eau et wc séparé.A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec une jolie petite terrasse et un WC séparé.Pas de charges ni de copropriété.A visiter sans plus tarder !.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence Immobilière IMREP MARSEILLE

Mickael Juge - efficity

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mickael Juge - efficity 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

275 000 € 3 667 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 71 m²

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13e – Place des Heros , Château Gombert Maison 3 pièces – 75 m² – Terrasse & Jardin – Rénovée en 2020 Maison de village pleine de charme, située Place des Héros, dans un secteur calme et recherché à Château Gombert Entièrement rénovée en 2020, elle offre une excellente luminosité grâce à son exposition plein Sud côté jardin. Composition (4 niveaux) : RDC (25 m²) : salon + cuisine ouverte Sous-sol (25 m²) :buanderies , chambre (hauteur sous poutres basse) 1er étage (25 m²) : grande chambre, WC séparés, salle de bain Combles a aménagés : espace supplémentaire (finition à prévoir) Extérieurs : Terrasse 26 m² Jardin 20 m² Terrain total : 71 m² Atouts : Rénovation récente (2020) Maison en pierre (années 1945–1969) Parquet, toiture en tuile Luminosité exceptionnelle Quartier calme et agréable Les bien est actuellement louer 950€ et le bail prend fin début Juillet Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 12/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

259 000 € 3 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²

Marseille 12ème (13012)

Sur une parcelle de 507 m², maison de type 3 d'environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un spacieux salon avec une cuisine ouverte. Sur votre gauche, une salle d'eau et un Wc. A l'étage: 2 chambres mansardées. Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir concernant la création de deux stationnement. ( devis de 12000 euros )

Martine TARALLO - PBH IMMO

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Martine TARALLO - PBH IMMO 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

295 000 € 4 214 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

A vendre maison 70 m² La Barrasse13011 PBH immo vous propose en exclusivité cette charmante maison de 70m² habitable sur deux niveaux, sur les hauteurs de la Barrasse sur un terrain de 436 m²..Cette maison de 3 pièces 2 chambres vous séduira pour sa vue panoramique, son calme, et son jardin buccolique en restanque... Sa veranda de 12 m² s'ouvre sur une belle terrasse entourée de verdure pour profiter de vos repas en famille..Son atelier pour bricoler en toute quiétude. DPE(E) Estimation du coût de l'énergie calculée par le diagnostiqueur (entre 1770 et 2430 euros) indéxé sur les prix de janvier 2021. Mais grâce aux panneaux solaires avec batterie installés par le propriétaire, la note d'électricité s'éleve désormais à 1300 euros annuel. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.gé Prix 315000 euros FAI honoraires vendeurs. Pour toutes informations supplémentaires contactez Martine Tarallo agent mandataire indépendant chez PBHIMMO au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 Délivré à Marseille

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA Adequat Immobilier 25/11/2025

249 000 € 3 152 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, à Vendre une jolie maison individuelle, lumineuse sur deux niveaux. Elle est située proche du boulevard Mireille Lauze au calme complet ! Côté extérieure elle se compose d'une terrasse lumineuse au calme d'environ 30m2 sans-vis-à-vis. Côté intérieur , on y trouve : Au Rez de chaussée : une grande cuisine aménagée ouverte (possibilité de la refermer) sur un bel espace salon et séjour. De même vous trouverez un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un grand espace mezzanine avoisinant les 30m2 habitable, plutôt dédié aux enfants du fait de la mansarde. +++ Maison en bon état. Double vitrage. Terrasse. Exposition sud. Calme absolu. Pas de vis-à-vis. Proximité immédiate d'axes autoroutiers, des écoles, commerces et commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

HUMAN Immobilier Marseille 9

(42 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

290 000 € 3 757 €/m²
Maison • 77,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Marseille 9ème (13009)

Human Immobilier MARSEILLE 9ème, Julien AGNEL vous présente en exclusivité, A quelques pas du village de Mazargues, venez vite découvrir cette maison à fort potentiel après rénovation. Située sur une parcelle de 160 m², cette maison traditionnelle de 77 m² au sol, entourée de son jardin, à l'abri des regards, au calme absolu, se compose : D'un séjour de 23 m² exposé Est, d'une véranda de 11 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une première chambre de 9 m², d'une deuxième chambre de 16 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Visite virtuelle disponible Taxe Foncière : 909 euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Référence : Florence Vous souhaitez plus de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Julien AGNEL au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 Estimation gratuite sous 24h. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 914 847 - MARSEILLE.

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