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Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 02/12/2025

495 000 € 5 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 11ème (13011)

Dans le pittoresque village Provencal d'Eoures, au pied des collines chères à Marcel Pagnol, venez découvrir cette ravissante maison de 82 m² sur un magnifique terrain de 800 m². A proximité immédiate des écoles, bus, commerces, cette villa , orientée plein sud, offre l'immense privilège d'une vie à la campagne et dans un environnement de qualité. Vous rentrerez dans un hall s'ouvrant sur une cuisine équipée férmée et un beau salon/salle à manger. Le coin nuit propose deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète ce bien très rare à la vente dans un quartier hyper prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

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ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par ERA Adequat Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

305 000 € 4 357 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 13010, à vendre une jolie maison individuelle de type 3 avec deux chambres d'environ 70m2 ou aucun travaux est à prévoir. Elle est située entre le quartier de la Capelette et celui de la Timone, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Cette belle maison traversante se compose d'une belle pièce de vie séjour / cuisine avec beaucoup de charme (style loft), on y trouve également un prolongement donnant sur une salle à manger le tout ouvrant sur un beau jardin d'environ 63m2 exposé plein sud. A l'étage le bien propose un espace nuit, 2 chambres existantes Une salle d'eau avec deux vasques. Coté extérieur, un véritable havre de paix, lumineux et sans vis-à-vis. Parfait pour se détendre ou recevoir. Maison individuelle, pas de copropriété. Pour plus de renseignements ou programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(139 avis)

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

ORPI - 13010 - ST LOUP - ST TRONC - MAISON - A FINIR - PLAIN PIED - MEZZANINE - JARDIN ORPI vous propose à la vente ce bien se trouvant dans un quartier résidentiel et calme à la frontière entre Saint Tronc et Saint Loup. Cette maison a été repensée et restructurée avec idées et gouts, un grand salon avec une partie cathédrale, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau, des WC individuels. Une surface de 20 m2, à viabiliser (murs et toit déjà présent), vous permettra de créer 2 chambres. En plus de cette maison de plain pied, vous pourrez profiter d'un jardin ainsi que d'une terrasse pour manger et profiter du soleil. A visiter sans tarder Référence agence : 2954

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(25 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 26/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

(25 avis)

299 000 € 3 987 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Marseille 12ème (13012)

ST Julien, maison mitoyenne T3 de plein pied, avec garage . Pièce de vie avec cuisine ouverte très agréable donnant sur la terrasse et jardin. Secteur très calme, jardin sans vis à vis . Prévoir travaux .

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 23/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

217 300 € 3 445 €/m²
Maison • 63,07 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 27 m²

Marseille 16ème (13016)

MARSEILLE 13016 - Votre agence ERA Mirabeau vous propose EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs de l'Estaque avec vue mer. Votre agence ERA Mirabeau vous propose en exclusivité une Maison (T3) de 2 chambres pour une superficie d'environ 63 m² tandis q'une cour avec terrasse & un balcon offrent un espace extérieur avec vue mer. Configuration intérieure rationnelle, les 2 niveaux de la maison délimitant ainsi l'espace jour de l'espace nuit. L'ensemble est en très bon état , les travaux esthétiques ont été réalisés tant avec goût qu'avec soin. Toutes commodités et transports à proximité immédiate, contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ET / OU pour organiser au plus vite une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 27/10/2025

(19 avis)

309 000 € 2 915 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

ORPI/ A LA VENTE/ EXCLUSIVITÉ/ MAISON/ T3/ PROCHE TRANSPORTS & COMMODITÉS/ RÉNOVÉE /SAINT-MARCEL / 13011 L'agence Orpi est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de type 3 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, proche des transports et commodités. ( écoles, bus…) Cette maison traversante propose au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour ainsi qu'un Wc individuel/ buanderie. L'étage est composé de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et un wc. Ce bien est équipé intégralement de double vitrage et dispose d'un sous-sol de 50 m² aménageable ainsi que deux places de stationnement privé. Ne manquez pas, cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations afin de planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2780

Sofia COZE - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sofia COZE - iad 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(6 avis)

258 000 € 4 448 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 126 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Sofia Dominguez vous propose: *EXCLUSIVITE iad* MARSEILLE- Maison de plain-pied avec dépendance aménagée et jardin Venez découvrir ce plain-pied de 3 pièces, construit en 1949 et très bien entretenu, situé dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et un jardin intime. Le véritable atout: une dépendance chauffée de 14m2 déjà aménagée en chambre, pouvant également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins. Équipements et confort: climatisation réversible, cheminée, radiateurs, fibre optique, interphone, porte blindée et tout à l’égout. Pratique: possibilité d’un garage (à discuter lors des visites) Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie ALLARD - efficity

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Julie ALLARD - efficity 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

495 000 € 2 781 €/m²
Maison • 178 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013-MARSEILLE-SAINT JEROME-MAISON DE VILLE AVEC MURS COMMERCIAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située dans le quartier de Saint Jérôme,13013 Marseille. Maison de village avec une surface totale de 178m2 loi carrez composée de : -Au rez-de chaussée, de plain pied, murs commerciaux de 91m2, actuellement loué 720€/mois (bail de 9 ans signé en 2024). Au premier étage, appartement T3 de 87m2 libre de toute occupation, + cour (possibilité de garer 1 voiture). L'appartement est composé d'une cuisine indépendante de 17m2, d'un grand séjour de 26m2, de 2 chambres de 17m2 et 14m2, salle de bains et wc séparés. Rafraichissements à prévoir, de nombreuses possibilités d'agencement sont possibles, la cuisine pourrait être ouverte sur le séjour et une 3ème chambre pourrait être créé. Exposition est et ouest. Chauffage au gaz, double vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 25/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

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Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Maison 3 pièces 61m² VENDU - Secteur Les Martégaux - Bienvenue dans cette perle d’authenticité, maison plain-pied construite en 1949, nichée sur un terrain de 545m², exposée Est/Ouest. Avec ses 61m² de surface au sol, cette maison de caractère offre un espace où le temps semble ralentir, invitant à la créativité et à la personnalisation. Dès l’entrée, vous serez accueilli par la belle hauteur sous plafond conférant une atmosphère aérée et lumineuse ainsi que par les magnifiques carreaux de ciment au sol. D’une superficie habitable de 52m², le hall d’entrée dessert un séjour donnant sur une véranda, une cuisine avec possibilité d’ouverture sur le salon, deux chambres à coucher et une salle d’eau avec wc. Un sol-sol de 52m², comprenant le garage, vient compléter ce bien offrant un potentiel immense pour créer un espace supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin arboré avec dépendance, four à pizza et cuisine d'été. Terrain piscinable. Sa localisation permet un accès facile et rapide aux commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun et autoroutes. DPE E réalisé le 14/12/2023 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1070€ et 1490€ par an – Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Taxe foncière : 1642€ Mandat 010 - Honoraires à la charge du vendeur Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 917 830 135 RCS Marseille - Carte T N° 131020222000000147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 27/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

(63 avis)

498 000 € 7 324 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 653 m²

Marseille 12ème (13012)

Nous vous proposons à la vente, en plein coeur du quartier de Beaumont dans une impasse au calme, sur 650 m² de terrain, cette maison de plain pied avec garage. Composée d'un séjour, une cuisine indépendante, de deux chambres et une pièce d'eau. Bien exposée vous profiterez de sa grande terrasse plein Sud pour les beaux jours, et d'un grand jardin piscinable sur l'arrière. Cave, garage double fermé, et jolie véranda. Climatisation réversible, double vitrage, chaudière mixte 2023. Proximité toutes commodités.

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 31/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

(63 avis)

319 000 € 4 833 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Marseille 12ème (13012)

Votre agence ERA Beaumont vous propose au coeur du quartier Saint Julien, cette charmante maison mitoyenne de type 3 d'une surface de 66m² avec sa terrasse et jardin de 60m². Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Composée d'une entrée distribuant un grand espace à vivre séjour climatisé et cuisine ouverte entièrement équipée avec comptoir. Pour le coté pratique un espace buanderie est présent. La partie nuit, à l'étage, propose deux belles chambres avec rangements, dont une climatisée, une salle d'eau spacieuse et moderne et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin pour recevoir. Entièrement rénovée, confort moderne, et beaux volumes seront les atouts de ce bien pour vous séduire, ainsi qu'une place de parking pour une plus grande commodité. Copropriété de 6 lots, charges faibles. Ne manquez pas cette opportunité, à proximité des écoles, commerces et transports . Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Mathis LE FLOCH - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Mathis LE FLOCH - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

330 000 € 4 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 209 m²

Marseille 10ème (13010)

Maison de plain-pied alliant confort moderne et espaces conviviaux, située en contre allée à proximité des commerces, écoles, bus et accès L2. Elle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, comprenant un mange debout en hêtre massif réalisé sur mesure. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (14 m² et 10 m²) et d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et WC. Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse à l’avant de la maison, tandis qu’à l’arrière, un jardin très agréable accueille un bar, un espace barbecue et une dépendance pratique. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter d’un cadre de vie convivial au cœur de Saint-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 0643642198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974 - SAFTI – LE FLOCH Mathis, Conseiller indépendant

Patrick Senegas - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Patrick Senegas - efficity 25/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(31 avis)

190 000 € 3 585 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Marseille 11ème (13011)

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! 13011 - MARSEILLE - LA VALBARELLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON 53M² + VÉRANDA, TERRAIN et GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE, dans le quartier de la Valbarelle/St Loup, ce bien de plain-pied, loué par personne âgée protégée. Une véranda constitue l'entrée ou se trouvent la salle d'eau et les toilettes. Une cuisine dînatoire avec 1 chambre attenante et le salon avec 1 seconde chambre attenante elle aussi composent le reste de la maison. Parcelle de terrain de 233m² avec grand garage et places de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison des années 70. Dpe E Contact Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 08/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

(139 avis)

330 000 € 4 783 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

MAISON 3 PIECES - JARDIN - SECTEUR SAINT LOUP - 13010 MARSEILLE - ORPI vous propose une très jolie maison de ville. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une de plus de 14m², une salle d'eau. Vous apprécierez la terrasse à l'avant de la maison ainsi que le très agréable et joli jardin terrassé à l'arrière. Proches de toutes les commodités: bus, supermarchés, écoles, L2... MAISON RARE À LA VENTE! A VISITER SANS TARDER Référence agence : 3043

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

389 000 € 4 017 €/m²
Maison • 96,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Petite pépite au coeur de Saint-Jérôme – Maison de ville T3 de 96.84 m² avec terrasses au calme Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, idéalement située au coeur du quartier Saint-Jérôme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme, confort et modernité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 46.67 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir famille et amis. Un cellier/buanderie de 10 m² avec grands rangements complète l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14.38 m² et 11.51 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne. Une belle hauteur sous toiture vous permettra au besoin d'agrandir en R+1 sans rehaussement et de créer ainsi une généreuse surface supplémentaire en R+1. À l'extérieur, deux agréables terrasses au calme vous attendent : Une à l'avant de la maison d'environ 15 m² Et une seconde à l'arrière, de 60 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir — vous n'aurez plus qu'à vous poser sereinement ! Localisation : Saint-Jérôme Type : Maison de ville T3 – Plain-pied Surface : 96.84 m² Extérieur : 2 terrasses dont une de 60 m² État : Entièrement rénovée avec goût Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Gilles BARONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949980643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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