Vente maison 190 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! 13011 - MARSEILLE - LA VALBARELLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON 53M² + VÉRANDA, TERRAIN et GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE, dans le quartier de la Valbarelle/St Loup, ce bien de plain-pied, loué par personne âgée protégée.
Une véranda constitue l'entrée ou se trouvent la salle d'eau et les toilettes.
Une cuisine dînatoire avec 1 chambre attenante et le salon avec 1 seconde chambre attenante elle aussi composent le reste de la maison.
Parcelle de terrain de 233m² avec grand garage et places de stationnement.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison des années 70.
Dpe E
Contact Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 3 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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PATRICK SENEGAS - EFFICITY

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