Vente maison 309 000 €

106 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

ORPI/ A LA VENTE/ EXCLUSIVITÉ/ MAISON/ T3/ PROCHE TRANSPORTS & COMMODITÉS/ RÉNOVÉE /SAINT-MARCEL / 13011
L'agence Orpi est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de type 3 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, proche des transports et commodités. ( écoles, bus…)
Cette maison traversante propose au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour ainsi qu'un Wc individuel/ buanderie.
L'étage est composé de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et un wc.
Ce bien est équipé intégralement de double vitrage et dispose d'un sous-sol de 50 m² aménageable ainsi que deux places de stationnement privé.
Ne manquez pas, cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception !
Contactez-nous pour plus d'informations afin de planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2780

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 915 € / m²
Taxe foncière : 1 771 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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