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Vente maison 325 000 €
89,59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
89,59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 3 628 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé Saint-Jérôme, Marseille 13e
Située au cœur du quartier résidentiel de Saint-Jérôme, cette maison individuelle d’environ 89,5 m2 de plain-pied repose sur une parcelle de 492 m2. Le secteur, apprécié pour son esprit de village et sa proximité avec les commodités, offre un cadre de vie à la fois excentré et pratique. On y trouve des écoles, des commerces de proximité et un accès rapide aux transports et axes autoroutiers reliant le centre-ville et les quartiers limitrophes.
La maison se distingue par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère agréable, idéale pour un usage familial ou pour un couple souhaitant vivre de plain-pied.
Le sous-sol, d’une surface d’environ 115 m2, offre de belles possibilités d’aménagement. Il comprend déjà une cuisine, une salle de bains et un espace de vie, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de petite plomberie pour être pleinement valorisé.
À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 300 m2 entoure la maison et offre plusieurs espaces agréables à vivre, dont une terrasse propice aux repas en plein air. Deux abris de jardin complètent l’ensemble, ainsi qu’un ascenseur extérieur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite.
La maison bénéficie d’équipements confortables tels qu’un poêle à granulés, une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage. Le stationnement est aisé devant la propriété.
Cette maison combine confort, potentiel et emplacement recherché, en restant proche des services essentiels.
Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 540 - Réf Superimmo : ANVXZREES
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 628 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89,59 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3 Garages |
| Séjour de 33 m² | 3 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin (300 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
06 29 32 20 37
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