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Alain Gril Viager & Transactions - Expertimo

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Alain Gril Viager & Transactions - Expertimo 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

351 935 € 2 569 €/m²
Maison • 137 m² • Viager • 7 pièces • 2 chambres

Allauch (13190)

Quelle pépite immobilière ! Cette maison de 137 m2 sur un terrain joliement arboré de pins de 1 000 m2 située à Allauch coche toutes les cases du bien d’exception : - Deux niveaux bien agencés, avec un appartement indépendant de 28 m2 en rez-de-piscine — parfait pour recevoir ou louer - Terrasse de 15 m2 exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur Marseille et même un petit aperçu mer - Grand garage de 20 m2 et une cave spacieuse de 50 m2, idéals pour le rangement ou un atelier. - Nichée dans Allauch, une commune bourgeoise très prisée pour son calme, ses hauteurs verdoyantes et son cadre résidentiel recherché. Ce genre de bien est rare sur le marché, surtout avec une telle exposition et une vue aussi dégagée. VIAGER OCCUPE par une Femme de 81 ans En partant de la valeur en pleine propriété 799 000 € Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 474 606 € soit une diminution du prix de - 40,6 % Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 351 935 € et une rente mensuelle de 1 300 € En cas de libération anticipée du bien, vous pourrez y habiter ou le louer moyennant une revalorisatoin de la rente de 20 %

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Cristofer COSTA - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cristofer COSTA - BL Agents immobiliers 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

1 590 000 € 10 192 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Allauch (13190)

Dans un secteur préservé d'Allauch, nichée au calme d'un environnement naturel exceptionnel, cette villa d'architecte de 156 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné. Achevée en 1980, elle a été conçue comme un hommage à la nature : aucun arbre n'a été coupé, et l'architecture s'élève littéralement au milieu d'une biodiversité intacte, sur un terrain de 2 100 m² où trônent des arbres plus que centenaires. L'intégration paysagère atteint ici un niveau rare : un arbre majestueux traverse même la terrasse principale, rappelant que cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une rencontre entre l'homme et la nature. --- Une architecture de caractère Séjour cathédrale aux volumes spectaculaires, baigné de lumière Salle à manger ouverte, ambiance feutrée Bureau en mezzanine, discret et élégant Solarium avec vues dégagées Terrasse et balcons de 150m², intimiste, au c½ur de la végétation --- Un confort pensé pour l'exigence 4 chambres, chacune avec balcon privatif 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 WC --- Prestations techniques de haut niveau Ici, l'esthétique rencontre la tranquillité d'esprit : Pompe à chaleur récente Électricité intégralement rénovée, aux normes Système d'alarme Portail automatique + visiophone Un bien moderne, fiable, sécurisant. --- Extérieurs & stationnements Construction réalisée sur la roche, gage de stabilité et de caractère Double garage fermé avec accès direct intérieur 2 places de stationnement supplémentaires en extérieur --- L'esprit du lieu Cette villa est destinée à un acheteur qui cherche plus qu'une maison : ? un environnement préservé ? une architecture avec une âme ? de grands volumes, de la lumière et de la sérénité ? une expérience de vie rare, à quelques minutes de Marseille Un bien absolument unique à Allauch, pour un acquéreur qui veut un lieu à part, chargé de nature, de calme et d'authenticité. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cristofer COSTA au 06 73 94 73 58. N° RSAC : 984 032 847 MARSEILLE

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

318 000 € 4 240 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allauch (13190)

Maison T3 entre Les Roubauds et Le Logis Neuf Skyline Real Estate vous présente un beau projet de rénovation, rare à la vente : une maison T3 de plain-pied idéalement située au calme, entre Les Roubauds et Le Logis Neuf, au cœur d’un quartier pavillonnaire et résidentiel très recherché. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison se compose aujourd’hui de : un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain, un WC indépendant, une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace supplémentaire à valoriser : Ce pavillon bénéficie également d’un sous-sol de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambres, salle de jeux, espace bien-être… Laissez libre cours à votre imagination. Stationnement : Garage de 25 m² Place de stationnement privative Petite copropriété de 2 lots pavillonnaires, avec des charges quasi inexistantes. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un projet sur-mesure, ce bien représente une occasion unique de façonner un espace à votre image. Taxe foncière (estimative) : 1 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par AVENIR IMMO 25/11/2025

505 000 € 4 810 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

MAISON T5 TERRAIN 500m2 GARAGE PARKING À découvrir sans tarder secteur les Aubagnens : charmante villa de 104 m², complétée d'une agréable véranda, située sur une parcelle d'environ 500 m² dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda lumineuse menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes, un dressing ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Système de climatisation réversible offrant un confort optimal toute l'année. L'extérieur séduira par son beau jardin arboré, sa terrasse ombragée parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un grand garage et un parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Une villa fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille. À visiter absolument ! Taxe Foncière : 1006euros coût énergétique bas 1630euros haut 2270euros Prix 505 000euros Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : Marie 0617543242

Ludivine Dol - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ludivine Dol - efficity 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(4 avis)

549 000 € 4 500 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Allauch (13190)

Ludivine Dol, votre Conseillère Efficity team My Project Immo, joignable au 06 56 66 36 99, vous propose à la vente sur ALLAUCH sur le secteur du LOGIS NEUF une maison T5 de 122m2 sur parcelle de 650m2. Idéalement situé au CALME ABSOLU, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL à proximité des COLLINES d'Allauch. Edifiée sur un seul et même niveau cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le séjour ouvre sur une vaste TERRASSE ORIENTÉE SUD et disposant d'une belle VUE DÉGAGÉE ET DOMINANTE. Au niveau inférieur se trouvent un grand GARAGE ainsi qu'un ATELIER d'une surface de 74m2. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et PISCINABLE. En recherche d'un bien offrant de beaux volumes ainsi qu'un emplacement de premier choix ? Cette maison est faite pour vous ! Commerces et transports disponibles à 700m. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 2824€. Bien soumis à la copropriété (22 lots), charges annuelles de 200 € (soit 17€ par mois). Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 06/05/2024 (E). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2670 € abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Consommation conventionnelle : 264 kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

999 000 € 6 244 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Allauch (13190)

A Allauch, dans le quartier Résidentiel de Fontvieille, venez découvrir ce magnifique projet de construction d'une villa de 160 m² avec des prestations de grand standing dans un environnement exceptionnel. A proximité du Chateau et construite sur un terrain de 1000 m² , cette villa d'architecte propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , 4 chambres dont une parentale et deux salles de bain et WC. Une grande piscine agrémentera le magnifique parc arboré . Deux places de parking complètent ce superbe projet prévu pour fin 2026. Vous avez aussi la possibilité d'acheter le terrain seul au prix de 699 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ERA Vp Immo 08/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

(214 avis)

520 000 € 4 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Allauch (13190)

Située dans un environnement paisible et recherché d'Allauch, à 5 minutes à pied du village, cette agréable maison de plain-pied Type 4/5 de 110 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour-salon de 37 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², de 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, et d'une confortable véranda de 20 m² qui fait office de véritable pièce pour accueillir les grands repas de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse protégée par un store, idéale pour les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chaufferie, buanderie complètent cette maison. Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électrique apportent un confort optimal à cette maison T5 de plain-pied. Prix: 520 000€ frais d'agence charges vendeurs L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ludivine Dol - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ludivine Dol - efficity 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(4 avis)

750 000 € 5 034 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 956 m²

Allauch (13190)

Ludivine Dol, votre Conseillère Efficity team My Project Immo, joignable au 06 56 66 36 99, vous propose à la vente sur ALLAUCH sur le secteur recherché du TARDINAOU une maison T4 de 149m2 + dépendance et combles aménageables avec entrée indépendante, sur parcelle de 950m2. Idéalement situé, au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et des transports, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 73m2 comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée. Cet espace ouvre sur une belle TERRASSE ORIENTÉE SUD. L'étage offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une grande salle de bains avec hammam, et un wc. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin plat et arboré ainsi que d'une généreuse zone de stationnement partiellement couverte. Ce bien dispose également d'une petite dépendance ainsi que de combles aménageables. Cet espace pourrait devenir un appartement indépendant avec entrée séparée ou permettre un agrandissement de la maison actuelle. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage, carrelage 120X120 en marbre, plan de travail en granit, aménagements sur mesure, vue dominante sur les collines et Notre Dame du Château… En recherche d'un bien offrant de beaux volumes ainsi qu'un emplacement de premier choix ? Pas envie de faire des travaux avant de déménager ? Venez poser vos valises dans cette jolie maison ! Elle offre un TRÈS FORT POTENTIEL ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation (belle demeure familiale, revenus locatifs, airbnb, télétravail, etc.). Taxe foncière : 3070€. DPE réalisé le 20/10/2025 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation conventionnelle : 188kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LABOUSTAU

(11 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LABOUSTAU 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(11 avis)

479 000 € 4 743 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Allauch (13190)

RETOUR À LA VENTE / EXCLUSIVITÉ L'agence Laboustau vous propose à la vente en exclusivité, une charmante villa de plain-pied nichée au bout d'une impasse arboré, calme absolu et verdoyante idéalement située dans un quartier recherché d'Allauch, une opportunité rare sur le marché à ne pas louper. Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin paysagé de 462m2 qui offre une véritable havre de paix. Une piscine et une grande terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute l'année. La villa dispose d'une cuisine ouverte sur le salon et de trois chambres. De plus, vous pouvez accueillir un couple d'ami ou de famille grâce à sa dépendance de 20m2 située dans le jardin un vrai atout pour vous. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour y rajouter votre touche personnelle. Situé proche des commodités, des commerces et du collège Yves Montand un vrai bonus pour ceux qui souhaite tout faire à pied. Un stationnement sécurisé se trouvant à votre disposition pour plus de confort et de séreinité. La taxe foncière est de 1 743€ et le DPE est classé en D. Vous aimez le charme typique Provençal et vous vous voyez déjà dans cette villa ? Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Charlotte BESSIRON Agence Laboustau 06 40 88 59 45 RCP numéro 510933M

Ludivine Dol - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ludivine Dol - efficity 06/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(4 avis)

630 000 € 4 532 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 214 m²

Allauch (13190)

Ludivine Dol, votre Conseillère Efficity team My Project Immo, joignable au 06 56 66 36 99, vous propose à la vente sur ALLAUCH une maison individuelle T4 de 139m2 avec GARAGE attenant de 21m2 et PISCINE sur parcelle de 1200m2. À deux pas du cœur du Logis Neuf, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS accessibles à pied. Vous disposerez à l'étage d'un séjour de 50m2, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 14,5m2, d'une salle de bains, et d'un wc. Ce niveau permet l'accès à la piscine et au jardin orienté SUD. Un escalier dessert le rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et un grand dégagement. Ce niveau communique avec le garage. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour finaliser ce bien et le personnaliser à votre goût. A noter cependant que les éléments les plus coûteux sont déjà en place : CLIMATISATION réversible, pompe à chaleur, double vitrage, PANNEAUX SOLAIRES. En recherche d'une maison offrant de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement ? Ce bien est fait pour vous ! Taxe foncière : 3115 €. DPE réalisé le 30/06/2023 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2490 € abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Consommation conventionnelle : 242 kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an. Le DPE ayant été réalisé avant l'installation des panneaux solaires ces valeurs sont à reconsidérer. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rebecca RAYNEAU - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Rebecca RAYNEAU - Optimhome 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(1 avis)

269 000 € 3 280 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allauch (13190)

Au détour des ruelles pittoresques d'Allauch, Rebecca Rayneau vous présente cette charmante maison de village de 82 m² qui vous séduira par son authenticité et son potentiel. Vivre à Allauch, c'est choisir la douceur de vie provençale. Entre collines et ruelles typiques, ce village authentique séduit par son ambiance conviviale et son identité préservée. Tout au long de l'année, fêtes traditionnelles, marchés provençaux et événements culturels animent la vie locale dans une atmosphère chaleureuse. Les commerces de proximité, écoles, services médicaux et structures administratives sont facilement accessibles, tandis que Marseille n'est qu'à quelques minutes. Un équilibre parfait entre calme villageois et dynamisme urbain, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée de cette maison de village, un espace salon-séjour convivial et une cuisine aux couleurs chaudes offrent un cadre accueillant pour partager vos repas en famille ou entre amis. L'étage abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère de la maison : la peinture du couloir et de l'escalier reste à terminer, et la façade pourra bientôt retrouver son éclat — les démarches administratives, devis et demandes de subventions étant déjà pris en charge. Maison de village – 82 m² – 2 chambres – Allauch (13190) Prix : 269 000 € FAI Une belle opportunité pour les amoureux d'Allauch souhaitant s'installer dans un cadre authentique et y apporter leur touche personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 596524 )

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025

229 000 € 6 543 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Allauch (13190)

Fiche Id-SUP141068 : Chemin des rascous, sur la jolie commune d'Allauch que nous vous proposons cette maison mitoyenne en copropriété de type 2 d'environ 35m² habitables sur 250m² de terrain avec travaux. Elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec mezzanine. Secteur calme, exposition SUD, pas de charge, copropriété de 2 lots. Idéal premier achat. Stationnement sur le terrain. A visiter sans tarder. PRIX 229000€ DONT 9000€ DE COMMISSION D'AGENCE - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 Euros - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AKTER

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par AKTER 14/11/2025

395 000 € 4 702 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

Cette villa située au cœur d'un lotissement calme à Allauch dans le secteur du Logis neuf est un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un cellier, un WC ainsi qu'un salon lumineux, une cuisine, le tout agrémenté de la climatisation pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez les deux chambres supplémentaires qui offrent un espace intime et confortable, ainsi qu'une climatisation. La salle d'eau à l'italienne avec WC séparé est un atout appréciable pour le confort au quotidien. À l'extérieur, un beau jardin ensoleillé, piscinable, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou pour vous relaxer au soleil. Les deux places de stationnement privées sont un plus indéniable pour la commodité. Prestations : Placards, espaces de rangements, carrelage au sol, climatisation réversible; double vitrage. Chauffage : Clim réversible + Chaudière gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Eric TARRADE - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Eric TARRADE - Capifrance 27/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

(21 avis)

1 390 000 € 4 633 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Allauch (13190)

Rare à la vente sur Allauch,propriété de de plus de 220m2 habitable plus 100m2 de sous sol aménageable Implanté sur un grand terrain arboré de 180m2 ,cette propriété à la vue imprenable se découvre derrière un grand portail électrique où il y a possibilité de garée une dizaine de voitures donc certaines dand un des 3garages fermés Vous serez surpris par des volumes exceptionnels,le salon de 90m2 avec plus de 8m sous plafond donne sur plusieurs terrasses en pierre naturelles. Au rdc,3 grandes chambres dont une suite parentale de 30m2 et une autre à l étage de 40m2 et bien sûr climatisée De plus une piscine de 8par 4m vous permettra de vous rafraîchir À venir visiter au plus vite pour découvrir tout le charme de cette magnifique propriété au calme absolu et sans aucun vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Réf.912785

KBM Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par KBM Immobilier 09/10/2025

479 000 € 5 207 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Allauch (13190)

Dans un secteur très recherché d'Allauch, très belle maison de plain-pied située dans une impasse au calme. Dès l'entrée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, toutes les deux agrémentées de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité. A la suite d’un dégagement, se trouve l’espace nuit qui distribue deux belles chambres de plus de 12m2, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la cuisine, une buanderie de 10m2 et un garage de 17m2 pourrait servir de troisième chambre. A l’extérieur, la maison s’accompagne d'une belle terrasse donnant sur un très beau jardin arboré, exposé plein sud, vous permettant de recevoir avec aisance de la famille et des amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi qu'une pompe à chaleur. Une aire de parking ainsi qu'un garage complètent le bien. Ne passez pas à coté de cette belle opportunité ! Prix de vente : 479 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur