Acheter une maison en viager à Allauch (13190)

LA QUIÉTUDE - Villa T4 de 135m² - Piscine - Jardin 375m² - 13190 ALLAUCH Llinares Immobilier vous propose : LA QUIÉTUDE, une charmante villa T4 de 135m², alliant confort, beaux volumes et prestations de qualité, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de Fontvieille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'ampleur des pièces. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, où un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. Ce lieu de vie baigné de lumière s'étend naturellement vers une grande terrasse ensoleillée, prolongée par la piscine et un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi que élégante salle d'eau indépendante. Un bureau et une spacieuse buanderie-cellier aménagée viennent enrichir la maison, garantissant un confort optimal au quotidien. Rare sur le secteur, elle conjugue élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2797euros/an - Honoraires inclus de 3,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2015 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - Villa T4 de 135m2 - Piscine - Jardin de 375m² - 13190 ALLAUCH

NICE VIEW - Maison T5 de 173m2 - Terrain 720m2 - Piscine - 13190 Allauch LLinares immobilier vous propose : NICE VIEW, une jolie maison T5 de 173m2 sur quatre niveaux située dans le village provençal d'Allauch, avec sa vue dégagée sur le village et les collines. Venez découvrir ce bien de caractère qui a gardé les matériaux nobles de l'ancien tel que les belles poutres apparentes, le plafond à la française, de la terre cuite ou les tommettes au sol. Au rez de chaussée l'espace de vie de 47m2 se compose du salon avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte et d'un wc. A l'étage trois chambres se partagent la salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un escalier bois vous conduira à un bureau sous pente avec rangement. Au rez de jardin (accessible par l'intérieur ou l'extérieur) sont installés une vaste buanderie/rangement, une salle de douche, un wc, un bureau (ou chambre) donnant sur une véranda vitrée et sur le coin repas avec barbecue à l'ombre des arbres. Le terrain de 720m2 est organisé en restanques avec un potager, un verger et surtout une agréable piscine avec sa cuisine d'été où vous aura plaisir à recevoir. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'arrosage automatique, des volets en aluminium, le double vitrage, la climatisation font partie des prestations de ce bien. Vous pourrez profiter du village, de ses marchés, des commerces et des écoles en circulant librement à pied. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2160euros - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350euros et 1880euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13190 T5 de 173m2 + Piscine - 13190 Allauch