Vente maison 351 935 €

137 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Allauch (13190)

Quelle pépite immobilière ! Cette maison de 137 m2 sur un terrain joliement arboré de pins de 1 000 m2 située à Allauch coche toutes les cases du bien d’exception :
- Deux niveaux bien agencés, avec un appartement indépendant de 28 m2 en rez-de-piscine — parfait pour recevoir ou louer
- Terrasse de 15 m2 exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur Marseille et même un petit aperçu mer
- Grand garage de 20 m2 et une cave spacieuse de 50 m2, idéals pour le rangement ou un atelier.
- Nichée dans Allauch, une commune bourgeoise très prisée pour son calme, ses hauteurs verdoyantes et son cadre résidentiel recherché.
Ce genre de bien est rare sur le marché, surtout avec une telle exposition et une vue aussi dégagée.
VIAGER OCCUPE par une Femme de 81 ans
En partant de la valeur en pleine propriété 799 000 €
Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 474 606 € soit une diminution du prix de - 40,6 %
Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 351 935 € et une rente mensuelle de 1 300 €
En cas de libération anticipée du bien, vous pourrez y habiter ou le louer moyennant une revalorisatoin de la rente de 20 %

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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