Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 1 590 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Allauch (13190)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Allauch (13190)
Ajouter aux FAVORIS
- 10 192 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un secteur préservé d'Allauch, nichée au calme d'un environnement naturel exceptionnel, cette villa d'architecte de 156 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné. Achevée en 1980, elle a été conçue comme un hommage à la nature : aucun arbre n'a été coupé, et l'architecture s'élève littéralement au milieu d'une biodiversité intacte, sur un terrain de 2 100 m² où trônent des arbres plus que centenaires.
L'intégration paysagère atteint ici un niveau rare : un arbre majestueux traverse même la terrasse principale, rappelant que cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une rencontre entre l'homme et la nature.
---
Une architecture de caractère
Séjour cathédrale aux volumes spectaculaires, baigné de lumière
Salle à manger ouverte, ambiance feutrée
Bureau en mezzanine, discret et élégant
Solarium avec vues dégagées
Terrasse et balcons de 150m², intimiste, au c½ur de la végétation
---
Un confort pensé pour l'exigence
4 chambres, chacune avec balcon privatif
2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 WC
---
Prestations techniques de haut niveau
Ici, l'esthétique rencontre la tranquillité d'esprit :
Pompe à chaleur récente
Électricité intégralement rénovée, aux normes
Système d'alarme
Portail automatique + visiophone
Un bien moderne, fiable, sécurisant.
---
Extérieurs & stationnements
Construction réalisée sur la roche, gage de stabilité et de caractère
Double garage fermé avec accès direct intérieur
2 places de stationnement supplémentaires en extérieur
---
L'esprit du lieu
Cette villa est destinée à un acheteur qui cherche plus qu'une maison :
? un environnement préservé
? une architecture avec une âme
? de grands volumes, de la lumière et de la sérénité
? une expérience de vie rare, à quelques minutes de Marseille
Un bien absolument unique à Allauch, pour un acquéreur qui veut un lieu à part, chargé de nature, de calme et d'authenticité. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Cristofer COSTA au 06 73 94 73 58. N° RSAC : 984 032 847 MARSEILLE
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 39308 - Réf Superimmo : ANVXZZHKD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 590 000 € | Prix au m² : 10 192 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Coin cuisine équipé | -1 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 73 94 73 58
Appelez de la part de Superimmo.com