Vente maison 505 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Allauch (13190)

MAISON T5 TERRAIN 500m2 GARAGE PARKING À découvrir sans tarder secteur les Aubagnens : charmante villa de 104 m², complétée d'une agréable véranda, située sur une parcelle d'environ 500 m² dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda lumineuse menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes, un dressing ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
Système de climatisation réversible offrant un confort optimal toute l'année.
L'extérieur séduira par son beau jardin arboré, sa terrasse ombragée parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un grand garage et un parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.
Une villa fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille. À visiter absolument !
Taxe Foncière : 1006euros
coût énergétique bas 1630euros haut 2270euros
Prix 505 000euros Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contact : Marie 0617543242

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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