Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 630 000 €
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Allauch (13190)
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Allauch (13190)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 532 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ludivine Dol, votre Conseillère Efficity team My Project Immo, joignable au 06 56 66 36 99, vous propose à la vente sur ALLAUCH une maison individuelle T4 de 139m2 avec GARAGE attenant de 21m2 et PISCINE sur parcelle de 1200m2.
À deux pas du cœur du Logis Neuf, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS accessibles à pied.
Vous disposerez à l'étage d'un séjour de 50m2, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 14,5m2, d'une salle de bains, et d'un wc. Ce niveau permet l'accès à la piscine et au jardin orienté SUD.
Un escalier dessert le rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et un grand dégagement. Ce niveau communique avec le garage.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour finaliser ce bien et le personnaliser à votre goût. A noter cependant que les éléments les plus coûteux sont déjà en place : CLIMATISATION réversible, pompe à chaleur, double vitrage, PANNEAUX SOLAIRES.
En recherche d'une maison offrant de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement ? Ce bien est fait pour vous !
Taxe foncière : 3115 €.
DPE réalisé le 30/06/2023 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2490 € abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Consommation conventionnelle : 242 kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an. Le DPE ayant été réalisé avant l'installation des panneaux solaires ces valeurs sont à reconsidérer. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 188574 - Réf Superimmo : ANVXYZDKE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 4 532 € / m² |
| Taxe foncière : 3 115 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 214 m² | Piscine |
| Année de construction : 1968 | Chauffage: clim. réversible |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches