Vente maison 1 390 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Allauch (13190)

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4 633 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Eric TARRADE - Capifrance

21 avis

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Description

Rare à la vente sur Allauch,propriété de de plus de 220m2 habitable plus 100m2 de sous sol aménageable
Implanté sur un grand terrain arboré de 180m2 ,cette propriété à la vue imprenable se découvre derrière un grand portail électrique où il y a possibilité de garée une dizaine de voitures donc certaines dand un des 3garages fermés
Vous serez surpris par des volumes exceptionnels,le salon de 90m2 avec plus de 8m sous plafond donne sur plusieurs terrasses en pierre naturelles. Au rdc,3 grandes chambres dont une suite parentale de 30m2 et une autre à l étage de 40m2 et bien sûr climatisée
De plus une piscine de 8par 4m vous permettra de vous rafraîchir
À venir visiter au plus vite pour découvrir tout le charme de cette magnifique propriété au calme absolu et sans aucun vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Réf.912785

Publiée le 27/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 340936704664 - Réf Superimmo : ANVXYWSZO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 4 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²
1 niveau	Parking couvert
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 90 m²
3 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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