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Vente maison 479 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Allauch (13190)

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  • 5 207 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateurs
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Description

Dans un secteur très recherché d'Allauch, très belle maison de plain-pied située dans une impasse au calme.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, toutes les deux agrémentées de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité.
A la suite d’un dégagement, se trouve l’espace nuit qui distribue deux belles chambres de plus de 12m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Attenant à la cuisine, une buanderie de 10m2 et un garage de 17m2 pourrait servir de troisième chambre.
A l’extérieur, la maison s’accompagne d'une belle terrasse donnant sur un très beau jardin arboré, exposé plein sud, vous permettant de recevoir avec aisance de la famille et des amis.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi qu'une pompe à chaleur.
Une aire de parking ainsi qu'un garage complètent le bien.
Ne passez pas à coté de cette belle opportunité !
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 060 - Réf Superimmo : ANVXZMUSB
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 5 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 420 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-visTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateursClimatisation
Coin cuisine ouvert aménagé, équipéSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
BuanderieJardin
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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