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Natacha VICHEMONT - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

325 500 € 3 657 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Située à quelques minutes à pieds des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison offrant deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire! La maison se compose de deux niveaux totalement séparés, chacun pouvant fonctionner comme un logement autonome. Chaque partie bénéficie également de son propre jardin, un jardin à l'avant pour l'un et un jardin à l'arrière pour l'autre, permettant à chacun de profiter d'un extérieur privatif. A l'étage, vous trouverez un logement T3 d'environ 43m² comprenant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au RDC, le second logement type T2 d'environ 46m² propose une cuisine, une partie salon, une salle d'eau avec WC et une très grande chambre avec accès direct au jardin. Un bien rare à la vente avec de nombreuses possibilités et une belle rentabilité de 5% nette possible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

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ERA Agence Pierre

(459 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(459 avis)

127 200 € 1 259 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 581 m²

Oyré (86220)

En sortie de village au calme, venez découvrir cette jolie maison ancienne. Elle comprend une entrée, desservant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et salle de bains/wc. A l'étage, un palier avec 2 chambres et un bureau. Le chauffage central est au gaz avec citerne. Des travaux de mises aux normes et d'embellissement seront à prévoir. Le jardin arboré est bordé d'une ruisseau, la propriété dispose d'une grange, d'une pièce idéale pour un futur studio, et de divers petites dépendances. Beau projet à mener. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 19/11/2025

74 000 € 602 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Charroux (86250)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette charmante maison de caractère située à Charroux. Début XIX ème, cette propriété de 123 m², à rafraîchir selon vos envies, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Profitez de 2 salles d'eau pratiques et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Un petit jardin intime et charmant vous offre un espace verdoyant pour vos moments de détente, tandis qu'un garage pratique ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Sa cuisine aménagée et son chauffage au fuel garantissent confort et commodité. A proximité des commerces et des écoles, cette maison Charloise allie charme, potentiel et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

Nathalie Allaire - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Nathalie Allaire - iad 24/11/2025

(9 avis)

159 800 € 1 440 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Bussac-Forêt (17210)

iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de plain-pied rénovée – Bussac-Forêt – 111 m² – 3 chambres + bureau – Garage Si vous cherchez un nid douillet au calme, entouré de verdure, tout en bénéficiant du confort moderne… cette maison entièrement rénovée va clairement vous faire de l’OEil. Construite en 1959 et remise au goût du jour, elle offre 111 m² habitables sur un terrain de 561 m², le tout dans une ambiance sereine et lumineuse. À l’intérieur, vous découvrirez 3 chambres confortables, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire, une salle d’eau moderne, une cuisine équipée et une spacieuse salle à manger parfaite pour les moments en famille. Les volumes sont généreux, pratiques, et pensés pour vivre agréablement au quotidien. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, câble TV, aménagement PMR, porte blindée et fermeture sécurisée. Bref, tranquillité d’esprit garantie. À l’extérieur, le jardin offre une parenthèse nature pour se détendre ou jardiner, et le garage complète idéalement l’ensemble pour stationner à l’abri. L’emplacement est également un atout : écoles à 900 m, collège à 11 km, N10 à 8 km. Le calme sans s’isoler, la campagne sans renoncer aux commodités. En résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où l’on se projette immédiatement. Venez la découvrir… et laissez opérer le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine Guillon - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Catherine Guillon - efficity 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(12 avis)

159 900 € 869 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Valence-en-Poitou (86700)

EXCLUSIVITÉ – 86700 VALENCE EN POITOU – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 184 m² – ANNEXE 55 m² AVEC PISCINE & JACUZZI – TERRAIN 469 m² et un PATIO 425 m² – POÊLE À BOIS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de la N10, une maison spacieuse de 184 m² habitables comprenant 5 pièces dont 3 chambres (une chambre en RDC), avec un terrain clos et paysagé de 469 m², un patio de 425 m² et une annexe de 55 m² abritant une piscine enterrée et un jacuzzi. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée : 4 m², - Une cuisine fermée et aménagée : 23 m², - Une buanderie/cellier : 2,80 m², - Un salon lumineux avec poêle à bois : 30,50 m², - Une salle à manger : 17 m² - Une chambre : 25,79 m² - Une salle d'eau avec WC : 5,60 m², - Une chaufferie : 5 m², À l'étage : - Une mezzanine : 9 m² environ, - Un espace bureau : 9,52 m², - Une chambre : 16,43 m², - Une deuxième chambre : 29,05 m², - Une salle de bain avec WC : 5,92 m², Extérieurs et dépendances : - Un terrain clos et paysagé de 469 m² non attenant ( en face de la maison) et un patio de 425 m² idéal pour recevoir, - Une annexe indépendante de 55 m² comprenant une piscine enterrée et un jacuzzi, Travaux réalisés : 2017 : Isolation des combles + fenêtres PVC double vitrage, 2019 : Installation d'une pompe à chaleur, 2021 : Entretien de la couverture, nettoyage de la façade et de la toiture, N'attendez plus pour une visite, contacter Mme Catherine GUILLON. ____ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

364 900 € 2 967 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée et agrandie, située au cœur d’Aigrefeuille-d’Aunis (17290), à seulement quelques minutes de La Rochelle et des plages de l’Atlantique. Localisation idéale : À proximité immédiate de l’hyper-centre d’Aigrefeuille-d’Aunis : commerces, services de santé, restaurants et marché accessibles à pied ou à vélo. Écoles maternelle, primaire et collège dans la commune, transports scolaires et bus régionaux vers La Rochelle, Gare SNCF Surgères à 15 minutes (Paris en TGV en moins de 3h), Accès rapide à la N11 reliant La Rochelle Niort, À deux pas du lac de Frace, lieu de promenade et de loisirs en famille. Le bien : Cette maison moderne de 123 m2 habitables, lumineuse et fonctionnelle, a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Salon-séjour chaleureux avec insert à granulés, ouvert sur l’extérieur, Cuisine contemporaine, aménagée et équipée, idéale pour les familles, Nombreuses baies vitrées donnant sur une vaste terrasse ensoleillée, Espace détente avec spa de nage dans un jardin clos et arboré. Côté nuit : Chambre parentale avec grand dressing sur mesure, Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, Salle d’eau moderne avec douche italienne. Extérieurs et annexes : Garage / atelier attenant à la maison. Accès à un grand terrain en indivision, commun aux colotis, parfait pour les jeux des enfants et les moments en plein air. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de cette maison clé en main ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Jean-Bastien Vaudier - iad

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jean-Bastien Vaudier - iad 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

435 000 € 3 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Villedoux (17230)

iad France - Jean-Bastien Vaudier vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison Moderne de 120m² avec Jardin et Garage à Villedoux Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Villedoux, offrant un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille. Construite en 2010, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre. La cuisine moderne n'attend que vos talents culinaires pour créer de délicieux repas. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires offrant confort et intimité. La luminosité naturelle des pièces rend l'atmosphère chaleureuse et agréable. À l'extérieur, un jardin spacieux de 420m² vous offre un espace vert pour vous détendre en famille ou entre amis. Le garage attenant vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, avec également la possibilité de garer un deuxième véhicule sur la propriété. Les équipements modernes incluent un système de chauffage individuel avec distribution par le chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à Villedoux, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités essentielles. Les expositions au sud et au nord vous permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison moderne, en parfait état, avec jardin et garage à Villedoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Bastien Vaudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 494224371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadine NIVERT - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Nadine NIVERT - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

530 000 € 3 046 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²

Croix-Chapeau (17220)

À Croix-Chapeau, entre La Rochelle et Châtelaillon-Plage. Charmante maison lumineuse de 174 m², offrant de belles prestations. Installation en 2024 de:PAC air/air, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et bien d’autres prestations. Vous serez séduit par cette belle entrée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière, offrant plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Sa mezzanine de 28 m² offre un espace plein de potentiel, tandis que le poêle à bois apporte une ambiance conviviale. La cuisine équipée, saura combler les amateurs de gastronomie avec son agencement fonctionnel et son cellier attenant. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, dont l’une en duplex pour faire un bureau ou une 4éme chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Vous profiterez d'un jardin clos, dont la pelouse a été refaite avec un arrosage automatique en 2024. Également une belle terrasse carrelée refaite en 2024 avec un store banne changé en juillet 2025.Pour compléter cet espace de détente une piscine chauffée 8x4 équipée d’un dôme coulissant. Un garage avec porte motorisée, portail alu motorisé changé en 2025,local technique et un atelier complète ce bien. Pour visiter ou obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez-moi au 06 78 44 15 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691 - SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant

Enora Relet - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Enora Relet - iad 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(2 avis)

156 000 € 1 545 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Migré (17330)

iad France - Enora Relet vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Maison de charme en plein bourg Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située au calme d’une impasse, au cOEur du bourg de Migré. Un bien rare qui allie charme, authenticité et beau potentiel d’aménagement. Avec 101 m² habitables posés sur 477 m² de terrain, elle offre une atmosphère chaleureuse et de nombreux atouts. Sa partie attenante de 125 m², encore brute, est une véritable opportunité : extension, loft, atelier, projet locatif… laissez libre cours à vos idées. Agencement Rez-de-chaussée : •Entrée chaleureuse avec cheminée •Salon-séjour confortable •Cuisine attenante Étage : •Trois chambres lumineuses •Salle de bain Extérieurs Deux jardins distincts permettent détente, stationnement ou projet paysager. Deux granges viennent compléter l’ensemble : parfait pour du stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire. Localisation idéale •Commerces et écoles à 3 km •Saint-Jean-d’Angély : 20 min •Niort : 35 min •La Rochelle : 45 min •Marais Poitevin : 30 min Une opportunité parfaite pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets. Contactez-moi pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne MIQUEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Corinne MIQUEL - Propriétés-privées.com 24/11/2025

271 700 € 1 688 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 341 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

CHENAC SAINT SEURIN. Magnifique charentaise entièrement refaite avec goût et matériaux authentiques. Ce bien se complète d'un grand terrain de 3 341 m2 face à l'estuaire de la Gironde offrant une belle vue du RDC, cuisine et mezzanine. Un petit terrain de 17 m2 accueillera vos soirées détente dont une partie est à l'abri vous protégeant ainsi des chaleurs estivales, petit local pour outillage, machines de jardin, Au RDC : belle pièce de vie spacieuse de 49 m2 très lumineuse, pôele à pellets avec en demi palier niveau -1 (7 marches) menant à une cuisine aménagée de 40 m2 avec poêle à pellets. En demi palier niveau + 1 (5 marches) une salle de bains et 2 chambres. Etage : grande mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau, coin détente, 1 salle de douche DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260 euros et 3 110 euros index de référence : 2021 Les plus : Belle rénovation, isolation, cachet, espace de vie, emplacement, poêles à granulés Budget : 271 700 euros TTC (les honoraires inclus de 11 700 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 260 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429569 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Odette RODRIGUES-DE-MOURA - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Odette RODRIGUES-DE-MOURA - iad 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(104 avis)

149 500 € 1 076 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 153 m²

Mazerolles (86320)

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Situé au cOEur de Mazerolles, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Les trois appartements sont libres de toute location, permettant une mise en location immédiate ou une restructuration selon vos projets. Entrée n°1 – Appartements A et B entrée commune Appartement A – Studio de 20 m² environ (RDC) Fonctionnel et bien, agencé, il comprend : un coin cuisine aménagé, espace nuit, une salle d’eau et un wc indépendant. Idéal pour une location saisonnière ou meublée. Appartement B – T3 de 70 m² environ (1er étage) Volumes confortables et distribution optimale : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau avec WC, un dortoir et un dégagement. Un logement polyvalent adapté à une famille ou à une colocation. Entrée n°2 – Appartement C Studio de 40 m² environ avec terrasse et cour (RDC) Un véritable atout, très recherché : coin cuisine aménagé, séjour spacieux, coin nuit, et une salle d’eau avec WC. Terrasse et cour privatives, offrant un réel confort extérieure. Les atouts majeurs sont : ensemble immobilier entièrement libre de bail, rentabilité potentielle élevée, deux entrées distinctes, extérieurs privatifs pour le studio de 40 m² environ avec divers commerces à proximités et bien desservie. Une opportunité stratégique pour investir, optimiser et valoriser un patrimoine immobilier sur un secteur porteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 249 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

José CATHERINE - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par José CATHERINE - Optimhome 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(2 avis)

273 000 € 1 909 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 650 m²

Marans (17230)

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et reposant, cette maison de 1992 offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de tous les commerces et commodités. D'une superficie d'environ 143 m², elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une bénéficiant d'un accès indépendant pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 6600 m², parfaite pour profiter de belles journées en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en PVC, reliée au tout-à-l'égout. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Idéal pour un projet sur-mesure : des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour transformer ce havre en écrin personnalisé à votre image, alliant charme et modernité selon vos envies. N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite, découvrir ce bien et vous projeter dans ce charmant cadre de vie. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 597454 )

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

292 600 € 2 090 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 584 m²

Béceleuf (79160)

RARE ! Cet ancien moulin du XVème siècle de 140 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et insert bois et une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, une mezzanine et des toilettes. Un garage et diverses dépendances. Sur un terrain arboré de 4 584 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

David Monroux - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par David Monroux - iad 10/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(13 avis)

189 000 € 1 643 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²

Dignac (16410)

iad France - David Monroux vous propose: Au cOEur de la commune de Dignac, pavillon de 115m² . Construit en 1999, il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. A l'étage, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur sa véranda chauffée, 2 chambres, salle d'eau et toilette. La cuisine vous donnera un accès direct sur sa terrasse de d' environ 60m2. Au rdc, idéal pour adolescent, personnes âgées, ou autre, vous y trouverez toute le fonctionnalité nécessaire, 1 chambre, 1 cuisine, salle d'eau et toilette. Un garage pour 2 véhicules, cave, coin rangement. Assainissement collectif, chauffage électrique par le plafond, une cheminée pour les soirées d'hiver. 2 cabanons de jardin coté terrasse ainsi qu'un BBQ. Portail électrique. Isolation des combes 2021 Double vitrage Une parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée de 1157 m2, avec arbres fruitiers et sa partie ombragée. Situé à 20 minutes d'Angoulême, vous y trouverez, un cabinet médical avec plusieurs médecins, pharmacie, boulangeries, alimentation, écoles maternelle et primaire. Grande surface CARREFOUR Soyaux se trouvant à 13 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrimoine & Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Patrimoine & Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

345 000 € 2 726 €/m²
Maison • 126,56 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Rogatien (17220)

EXCLUSIVITÉ PATRIMOINE IMMOBILIER, SAINT ROGATIEN, belle maison de 126 m2 env comprenant: Une entrée avec placard, un beau salon avec cheminée donnant sur une véranda chauffée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage: 2 chambres. Un garage, uen terrasse sur jardin clos, parcelle de 408 m2. Chauffage au gaz, environnement agréable

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