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Vente maison 156 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Migré (17330)

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  • 1 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Enora Relet - iad

Enora Relet - iad

2 avis
06 95 29 47 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Enora Relet vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Maison de charme en plein bourg
Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située au calme d’une impasse, au cOEur du bourg de Migré. Un bien rare qui allie charme, authenticité et beau potentiel d’aménagement.
Avec 101 m² habitables posés sur 477 m² de terrain, elle offre une atmosphère chaleureuse et de nombreux atouts. Sa partie attenante de 125 m², encore brute, est une véritable opportunité : extension, loft, atelier, projet locatif… laissez libre cours à vos idées.
Agencement
Rez-de-chaussée :
•Entrée chaleureuse avec cheminée
•Salon-séjour confortable
•Cuisine attenante
Étage :
•Trois chambres lumineuses
•Salle de bain
Extérieurs
Deux jardins distincts permettent détente, stationnement ou projet paysager. Deux granges viennent compléter l’ensemble : parfait pour du stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire.
Localisation idéale
•Commerces et écoles à 3 km
•Saint-Jean-d’Angély : 20 min
•Niort : 35 min
•La Rochelle : 45 min
•Marais Poitevin : 30 min
Une opportunité parfaite pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets.
Contactez-moi pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1878456 - Réf Superimmo : ANVXZSGB2
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²Année de construction : 1890
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 15,2%

156 000 €
31 octobre 2025
184 000 €
Localisation
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ENORA RELET - IAD

Siren : 928080415
2 avis clients
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