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440 annonces
Heiata THOURAINE - Capifrance
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 198 m²

234 000 € 1 182 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • Ter. 1 064 m²

Azay-le-Brûlé (79400)

Opportunité rare d'investissement locatif – Azay-le-Brûlé (79400) À découvrir sans tarder : Ensemble immobilier de deux maisons actuellement louées, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats et pérennes. Le tout sur un terrain d'environ 1064 m², avec plusieurs annexes offrant un potentiel d'évolution intéressant. Maison aux volets rouges – 124 m² (4 chambres) Cette maison spacieuse se compose : Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 1 chambre, salle de bain, buanderie, WC et véranda chauffée. À l'étage : 3 chambres confortables. pompe à chaleur installée en 2023 Maison aux volets bleus – 74 m² (3 chambres) Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, salle de bain, WC À l'étage : 2 chambres supplémentaires Annexes : un garage, un local poubelle, dépendance, une grange qui pourra être rénovée offrant une belle opportunité pour développer de la location courte durée, ou encore imaginer un logement pour optimiser la rentabilité globale du bien. Atout majeur : une rentabilité immédiate et sécurisée. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un placement avec potentiel, ce bien combine revenus existants et possibilité d'extension ou d'optimisation. Contactez-moi pour obtenir les données de rentabilité et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.909267

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Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 24/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
18
Maison, 225 m²

Prix en baisse 435 000 € 1 933 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 402 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Belle maison de charme, cachée derrière de hauts murs en pierres et un grand portail : un véritable havre de paix vous attend. Située à 15 minutes des portes de La Rochelle, dans ce village très dynamique offrant toutes les commodités à pied, avec écoles, commerces, services et pôles médicaux, cette maison est un subtil mélange de la pierre, du bois, des tomettes, une maison de village pleine de charme offrant environ 225 m2 habitables, 7 chambres et jardin clos sans vis à vis. Composée dans une aile d'une spacieuse pièce de vie, environ 70 m2, avec cheminée, ouverte sur le jardin par une grande baie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres en RDC, une salle d'eau, d'une buanderie, d'espaces de rangement et de détente. Dans l'autre aile avec accès indépendant, une autre cuisine, un salon pouvant faire office de chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et à l'étage 2 chambres. Articulée en 2 ailes communicantes par les pièces de vie, chacun peut s'octroyer son espace mais aussi pratiquer une activité de chambres d'hôtes, gîtes ou profession libérale. Ses atouts: Centre bourg, charme des pierres, beaux espaces, jardin clos exposé sud ouest sans vis à vis, pompe à chaleur récente, grand potentiel. Prix : 435 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 420 000 euros) Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 euros, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Anais FARVAULT - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
19
Maison, 310 m²

264 000 € 852 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 23 300 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Sur les hauteurs des Coteaux, cette grande maison famille de 300 m² habitables avec vue imprenable s'étend sur 2.3 hectares, offrant un cadre idéal pour des propriétaires de chevaux, élevage de chiens ou tout autre projet animalier. Elle pourrait également accueillir un site touristique, avec gîtes ou chambres d'hôtes. La maison, pleine de charme grâce à ses éléments en pierre de Travertin, est habitable immédiatement. Cependant, des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort avec notamment le changement de certaines huisseries. Le chauffage repose sur un système géothermique performant, complété par un relais fioul. Dépendances, grand garage type carport de 120m², cave, atelier... Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 11 000 m². Idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en TGV depuis Châtellerault, cette propriété allie potentiel, accessibilité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.922816

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 260 m²

287 000 € 1 104 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 674 m²

Saint-Georges-de-Noisné (79400)

CHARMANTE MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + DÉPENDANCE ET PISCINE A 30 KILOMÈTRES DE NIORT ! Venez découvrir à Saint Georges de Noisne, sur une parcelle de plus de 2670 m2, cette jolie maison en pierre d'environ 260 m2 avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée avec placard et un espace sauna desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un beau salon / séjour avec insert double foyer, un deuxième salon avec une belle hauteur sous plafond et une belle vue dégagée équipé d'un poêle à granulés. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre parentale avec douche et WC, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Une seconde entrée, une salle d'eau, arrière cuisine et chaufferie complètent ce niveau. Puis à l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m2 avec accès sur la terrasse, un dressing, wc et un espace bureau. Ses atouts : Salle de sport neuve de 37 m2, dépendance de 54 m2, un porche deux voitures 36 m2 et une piscine avec nage à contre courant ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Ashley Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Ashley Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 426 m²

2 460 000 € 5 775 €/m²
Maison • 426 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 733 m²

La Rochelle (17000)

A VENDRE HOTEL PARTICULIER - Propriété exceptionnelle au cœur de La Rochelle à l'abri des regards. Cet hôtel particulier de 426 m2 environ bénéficie de superbes volumes (supérieur à 4m de HSP) et de grandes surfaces par niveaux. Elevé sur deux niveaux, l'Hôtel particulier comprend un vaste hall d'entrée, un salon/salle à manger de 60 m2, une cuisine, un bureau, cinq chambres, trois salles d'eaux , une salle de bains et trois wc. Elle dispose également d'une dépendance avec un salon et une chambre. Enfin une grande buanderie et un garage vient compléter cet propriété unique. Un lieu surprenant aux multiples facettes.

GUY HOQUET SURGÈRES
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 25/11/2025
20
Maison, 245 m²

298 000 € 1 216 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 483 m²

Breuil-la-Réorte (17700)

Venez découvrir cette maison de Maître avec ses dépendances située à BREUIL LA REORTE (17700). Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau et d'un cellier. Elle inclut également 7 chambres, une salle de bain et une salle d'eau à l'étage. En complément elle propose des dépendances, des hangars et un grand jardin avec un verger. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Wright French Properties
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Wright French Properties 06/10/2025
12
Maison, 370 m²

498 750 € 1 348 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 700 m²

Châtignac (16480)

Cette propriété équestre est située près de Brossac, en Charente, dans le sud-ouest de la France. Il y a presque 11 hectares de terrain, deux maisons, une piscine et des écuries. Située au calme et sans voisinage, ce petit coin de paradis français n'attend que vous. Le gîte avec piscine est parfaitement louable. La maison principale est habitable mais nécessite des travaux de finition. Ancienne ferme, cette propriété est idéale pour les chevaux ou autres animaux. Le terrain est propice au pâturage, principalement composé de prairies et de bois, permettant des balades à cheval sur des kilomètres sans traverser de routes. Il y a 6 box des chevaux, une sellerie, 11 paddocks et une carrière de dressage. La maison principale comprend une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. Le gîte, avec son entrée indépendante, comprend un salon, une cuisine, 3 chambres et deux salles d'eau. Une grange attenante au gîte pourrait être agrandie ou transformée en un autre gîte, (avec les autorisations nécessaires). Propriété équestre en zone rurale, sans voisinage, à seulement 6 minutes en voiture des commerces. Pour plus de détails et de photos, veuillez nous contacter par courriel. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement : entre 8 695 € et 11 763 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Rosa CHAGNON - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 21/10/2025
9
Maison, 270 m²

171 933 € 637 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 547 m²

L'Absie (79240)

Très grande maison de 198 m² + 57 m² sur 1 terrain de 1547 m² comprenant : Cette maison offre un espace de vie généreux sur deux étages, avec un total de 9 pièces et 7 chambres. La maison principale de 198 m² Rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 chambre avec coin douche, lavabo, wc. Etage :3 suites parentales, 2 chambres communicantes, 1 salle d'eau, 1 wc. Petite maison de 57 m² 1 accès privé, 1 pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau. English speaking agent (merci Deepl) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 933 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 933 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 279,21 m²

520 000 € 1 862 €/m²
Maison • 279,21 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 882 m²

La Crèche (79260)

La Crèche (79) – Demeure d’artistes du XVIII siècle – 340 m² habitables, piscine, dépendances, et jardin poétique de 2 880 m² Certaines maisons ne se visitent pas, elles se ressentent. Celle-ci est une œuvre de vie, façonnée depuis 1974 par les propriétaires, deux créateurs passionnés qui y ont insufflé cinquante années d’amour, de couleur et de poésie. Située au cœur de La Crèche, cette bâtisse de 1760 et 1817 conjugue charme ancien, inspiration artistique et confort moderne. Une entrée de caractère et des espaces lumineux: Derrière le portail, le regard se pose sur l’harmonie des volumes : à gauche, un garage double, un atelier, et les espaces techniques de la piscine. Un arc de pierre majestueux mène à la piscine chauffée, bordée d’un solarium et d’un pool house vitré de 70 m², lieu de réception estival idéal pour les grandes tablées ou les soirées d’été. Une cuisine d’été, un WC indépendant et une douche extérieure complètent cet ensemble convivial. Un jardin habité, poétique et vivant: Le jardin clos et arboré est une véritable promenade artistique : sculptures originales réalisées par les propriétaires (flamants roses, taureau bleu, silhouette féminine), fontaines en pierre, petits coins secrets, terrasses ombragées, potager dissimulé et terrain de boules. Chaque recoin a sa poésie, son intention. Un jardin d’âmes libres, entre art, nature et rêverie. Une maison pleine d’histoires et de matière: L’intérieur s’ouvre sur une entrée majestueuse de 35 m² au sol de pierre d’origine. Une lingerie-buanderie mène à une serre vitrée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bureau en pierre naturelle et une cave voûtée viennent parfaire cet espace de vie chaleureux. Le salon-séjour, traversant et lumineux, respire l’esprit d’un atelier d’artiste : grande cheminée en pierre, volumes généreux et ambiance colorée par les œuvres et les objets de vie. La cuisine principale, à la fois authentique et pleine de personnalité, mêle éléments anciens et touches modernes : portes d’hôtels et de boucherie anciennes, évier en pierre, piano noir et tons bleu Majorelle et terracotta. Le cellier, inspiré du tableau Les Iris de Van Gogh, abrite un point d’eau et des toilettes. Attenante, la cuisine d’été prolonge naturellement la convivialité. Des chambres aux univers singuliers: À l’étage, la chambre bleue “chinoise” dissimule une salle de bain secrète. Une chambre-atelier et un palier-boudoir mènent à la suite parentale, qui s’ouvre sur une terrasse suspendue bleu Majorelle, dont les garde-corps, réalisés à partir de vélos, symbolisent à merveille la créativité du lieu. Plus haut, un escalier jaune conduit à un étage empreint de fantaisie : une chambre graphique noire et blanche, une chambre bohème,un palier anglais, un couloir vert “Bécassine”, une salle d’eau vintage et une chambre inspiration Mondrian. Chaque espace possède son univers, sa lumière, son émotion. Annexes et potentiel: Un grand hangar doté de l’eau, de l’électricité et du tout-à-l’égout offre un potentiel supplémentaire — idéal pour un atelier, un gîte ou un espace d’exposition. Informations clés Localisation : centre de La Crèche, proche commerces et écoles Surface habitable : env. 340 m² Terrain : 2 880 m² clos et paysager Piscine : chauffée, avec pool house vitré de 70 m² Chambres : 7 – Pièces : 10 Annexes : garage double, atelier, hangar aménageable, cave voûtée Assainissement : tout-à-l’égout Céline Mazé – Dr House Immo 06 77 71 39 48 | ✉️ Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
29
Maison, 296 m²

599 000 € 2 024 €/m²
Maison • 296 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 18 305 m²

Vouthon (16220)

Moulin Autonome en Energie Renouvelable - Revenu - Charente Très rare moulin en pierre du 12ème siècle rénové, situé dans un joli village calme à proximité de la Dordogne avec une production hydroélectrique permettant l'autosuffisance et un revenu supplémentaire avec son atelier traditionnel de production Certifié Bio d'huiles naturelles bien établi. Avec une surface habitable actuellement d'environ 300 m² vous avez plus d'espace supplémentaire vous donnant un vaste potentiel d'aménagement afin de créer plus d'espace ou gîtes soumis à autorisation. Ce moulin se trouve sur un terrain de plus de 18000 m², au bord d'une rivière préservée et classée catégorie 1, ouverte aux différents loisirs nautiques, un cadre enchanteur avec ses îles et ses jardins arborés. Cette opportunité de vivre dans un exceptionnel domaine sans vis-à-vis doit être vue pour être appréciée. Veuillez contacter nos experts pour en savoir plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 599,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 565,095 €. Frais de notaire en sus.

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 265 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 226 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 25 771 m²

Verrières (86410)

- Superbe maison de style provençal de 265 m² - Charme, volumes et prestations de qualité sur 25771 m² de terrain. (vidéos de présentation disponible sur notre page face book Agences Immovienne Civaux ET Saint Julien L'ars.) Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle demeure de style provençal de 265 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, comprenant un salon avec cheminée en pierre de château et une salle à manger conviviale, avec accès direct à une terrasse et à une véranda, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine aménagée, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'une de ces chambres, située de l'autre côté de la maison, offre un espace indépendant idéal pour accueillir des invités . A l'extérieur, vous serez charmé par le grand terrain arboré et sa prairie, les dépendances ouvertes idéales pour stationner plusieurs véhicules, et surtout par une superbe piscine au sel, parfaitement intégrée dans l'environnement, avec son cabanon vestiaire et sa douche extérieure. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations fonctionnelles, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Chauffage fuel. Taxe foncière : 1160 euros Terrain de 25771 m². piscine chauffée 5X12 A visiter sans tarder ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 340 m²

861 000 € 2 532 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 633 m²

Angoulême (16000)

Sous compromis : A quelques minutes du coeur d'Angoulême, cette somptueuse demeure incarne l'élégance. Elle s'étend sur dix pièces généreuses, dont un salon magnifiquement habillé de boiseries qui ajoutent une touche de chaleur et de sophistication. Située au sein d'un parc clos et soigneusement aménagé, la propriété offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute saison, et une charmante maison d'amis qui invite à l'hospitalité. L'ensemble est en excellent état général, témoignant d'un entretien méticuleux et d'un goût certain pour la qualité. Cette résidence représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville d'Angoulême. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Etude Saint André Immobilier : Mireille Jenssonnie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Amandine VINCENT - iad
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Amandine VINCENT - iad 01/12/2025
20
Maison, 303 m²

342 700 € 1 131 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces

Lusseray (79170)

iad France - Amandine Vincent vous propose: Découvrez cette magnifique maison de maître offrant un cadre de vie exceptionnel et un charme intemporel. Elle dispose de 5 chambres très spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cheminée avec insert double face donnant également sur la vaste salle à manger. Un superbe four à pain ajoute une touche de charme à cet espace. Le salon, très confortable s'ouvre sur un jardin japonais apaisant, il est équipé d'un poêle à granulés offrant un cadre plus intime propice à la détente. Une première chambre avec sa petite salle d'eau très fonctionnelle et un espace sauna avec sa douche complètent le rez-de-chaussée . Au premier étage, une suite parentale de conception récente offre un confort moderne tout en conservant le caractère de la maison. Trois autres chambres, une salle de bains, wc et de nombreux espaces de rangements composent ce niveau. Au deuxième étage, nous trouvons une grande pièce à aménager afin de créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs, bureau selon vos envies ainsi qu'un grenier attenant. Une grande cave complète l'espace de cette demeure.. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, dont une très spacieuse grange avec grande hauteur sous toiture, des anciennes écuries et plusieurs petits toits, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de 3219m2, entièrement clos, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers : idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. Un portail électrique assure la sécurité et l'intimité de la propriété. Séduits par le charme et le caractère de cette propriété? Contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis 04/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Maison, 305 m²

838 512 € 2 749 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 4 896 m²

Landrais (17290)

Propriété en pierre avec activité de Gîtes dans son authenticité, dans son cadre unique et composée de sa maison principale avec beaucoup de cachet et ses matières brutes, entourée de ses 2 gîtes et dépendances comptabilisant 8 chambres au total. Chauffage chaudière solaire à granules, piscine 11x5. A VISITER. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

A.B.I.E.
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 21/11/2025
9
Maison, 349 m²

Prix en baisse 520 000 € 1 490 €/m²
Maison • 349 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 882 m²

La Crèche (79260)

Découvrez cette maison de caractère du 18 et 19e siècle située dans le bourg de la crèche. Avec son atmosphère exceptionnelle, elle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à deux terrasses, une chambre, une buanderie, un sellier et une serre. Le premier étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable. En plus de la maison principale, un pool house d'environ 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, WC, préaux, garage, dépendances et un grand terrain d'environ 2800 m² viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, aux portes de Niort, et du marais Poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_41943_28894654)