Acheter une maison 10 pièces dans les Deux-Sèvres (79)

79600 AIRVAULT – CENTRE VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER – SURFACE TOTALE 239M² – 2 MAISONS – POSSIBILITE RENTABILITE LOCATIVE. ****** REVENUS ANNUELS 6600 € / AN POUR LA PREMIERE MAISON ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Airvault, dans le centre de ville un ensemble immobilier constitué de 2 maisons (75 m² et de 164 m²). Un jardin mesure clôturé 115m² L’ensemble immobilier est composé de la façon suivante : Maison n°1 Surface de 75 m² Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (30.08m²). - Une cuisine (9.49m²) équipée et aménagée. - Une buanderie (3.69 m²) / salle de bains (3.19 m²) avec douche italienne. Au 1er étage : - Un palier (10.05m²). - Un WC (2.50 m²) comprenant un meuble vasque. - Une chambre (17.41 m²). Maison n°2 Surface de 164 m² Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (15.38 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée et une cheminée. Un escalier permet l’accès à l’étage. - Un séjour (21.96 m²) avec une cheminée. - Un bureau (21.96 m²) avec une cheminée Au 1er étage : - Un palier (9 m²) où se trouve l’escalier permettant l’accès au 2e étage. - Une première chambre (19.06 m²) avec une cheminée et un balcon. - Une deuxième chambre (21.62 m²). - Un pallier (12.51 m²) où se trouve l’escalier permettant l’accès au rez-de-chaussée et un accès à une terrasse (30 m²). - Une salle de bains (6.28 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire et un WC. Au 2e étage : - Un pallier (8.98 m²). - Une salle de bains (4.44 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire et un WC. - Une troisième chambre (28.49 m²). - Une pièce (10.23 m²). - Un grenier (19.39 m²). De nombreux travaux ont été effectués sur ces maisons entre 2017 et 2024 : - Toiture - Isolation des combles et des murs - Électricité - Plomberie - Fenêtres Concernant l’extérieur : - Dépendances (26.03 m²) avec une cave (12.89 m²) et un escalier permet l’accès à l’étage où se trouve la terrasse (30 m²). - Une deuxième cave (5.47m²). - Un Jardin qui est sépare les 2 maisons par un portail (115m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en survitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé à Airvault. À visiter rapidement. Contacter GRILLET Laetitia au 07.63.91.69.46 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris