Ventes immobilières 10 pièces dans les Deux-Sèvres (79)

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60 annonces
Aurélien GUIGNARD - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 25/10/2025
16
Maison, 160 m²

167 900 € 1 049 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Bressuire (79300)

Dans des beaux volumes à vivre offrant une belle hauteur sous plafonds, cette maison de Maître se compose d'un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un wc séparé ainsi qu'un dégagement donnant sur la cour privative arborée. Au premier étage, deux chambres sur parquet avec un cabinet de toilette commun, une chambre parentale donnant accès une une salle de bain dotée d'une douche et une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage, une chambre offrant un beau volume et un bureau. Un garage avec un espace bricolage / rangements et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

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FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
21
Maison, 254 m²

213 500 € 841 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 5 chambres

Largeasse (79240)

Située sur la commune de Largeasse, à seulement 10 minutes de Moncoutant et la Chapelle Saint Laurent, découvrez cette belle demeure datant de 1800. Avec ses 254m2 habitables, elle a su conserver le charme de l'ancien tout en profitant de rénovations de qualité. Implantée sur un terrain de 1238m2, cette maison avec dépendances offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'entrée donnant sur le salon de 33m2, vous apprécierez ses volumes généreux, avec un séjour de 39m2 agrémenté d'un poêle à granulés placé dans l'ancienne cheminée en granit, d'une vaste cuisine équipée de 21m2 donnant sur la terrasse extérieure, complétée par une arrière cuisine fonctionnelle de 10m2, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage, une zone palière desservie par 2 escaliers, 4 grandes chambres lumineuses sublimées par le parquet ( surfaces: 13.50m2, 14.30m2, 15.50m2, 19.00m2 ), un espace bureau de 34m2, une salle de d'eau avec double vasque et cabine de douche et un toilette séparé. A l'extérieur, les dépendances se composent, d'une chaufferie, d'un joli garage en pierre de 18m2 avec portail électrique, un atelier de plus de 150m2 avec faux greniers sur une partie, un préau à l'avant et un espace convivial de 18m2 pour recevoir les amis, le tout donnant sur la propriété avec une cour en gravier juste refaite, son jardin avec cabane et son puits relié à la maison ( pour la buanderie et wc chaufferie ). Points forts: - Classification Energétique - Nombreux travaux effectués avec factures ( poêle, chaudière, électricité, ouvertures...) - Localisation: 20min de Bressuire En attente: Contrôle assainissement Cette propriété est une belle opportunité, vous avez juste à poser vos valises! Cette annonce référence 303817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 213 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2916.00 € et 3945.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 260 m²

287 000 € 1 104 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 674 m²

Saint-Georges-de-Noisné (79400)

CHARMANTE MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + DÉPENDANCE ET PISCINE A 30 KILOMÈTRES DE NIORT ! Venez découvrir à Saint Georges de Noisne, sur une parcelle de plus de 2670 m2, cette jolie maison en pierre d'environ 260 m2 avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée avec placard et un espace sauna desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un beau salon / séjour avec insert double foyer, un deuxième salon avec une belle hauteur sous plafond et une belle vue dégagée équipé d'un poêle à granulés. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre parentale avec douche et WC, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Une seconde entrée, une salle d'eau, arrière cuisine et chaufferie complètent ce niveau. Puis à l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m2 avec accès sur la terrasse, un dressing, wc et un espace bureau. Ses atouts : Salle de sport neuve de 37 m2, dépendance de 54 m2, un porche deux voitures 36 m2 et une piscine avec nage à contre courant ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Heriditas Invest
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Heriditas Invest 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
38
Maison

490 000 €
Maison • 10 pièces

Exoudun (79800)

Chateau rasé d'Exoudun Chateau -Le château féodal dit "rasé" Il est bâti sur un roc, à flanc de colline et domine le bourg. C'est un vaste logis rectangulaire. Ses tours furent rasées sous l'ordre de Richelieu. Important travaux de rénovation a prévoir. Nous contacter pour plus de details.

Heiata THOURAINE - Capifrance
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 198 m²

234 000 € 1 182 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • Ter. 1 064 m²

Azay-le-Brûlé (79400)

Opportunité rare d'investissement locatif – Azay-le-Brûlé (79400) À découvrir sans tarder : Ensemble immobilier de deux maisons actuellement louées, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats et pérennes. Le tout sur un terrain d'environ 1064 m², avec plusieurs annexes offrant un potentiel d'évolution intéressant. Maison aux volets rouges – 124 m² (4 chambres) Cette maison spacieuse se compose : Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 1 chambre, salle de bain, buanderie, WC et véranda chauffée. À l'étage : 3 chambres confortables. pompe à chaleur installée en 2023 Maison aux volets bleus – 74 m² (3 chambres) Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, salle de bain, WC À l'étage : 2 chambres supplémentaires Annexes : un garage, un local poubelle, dépendance, une grange qui pourra être rénovée offrant une belle opportunité pour développer de la location courte durée, ou encore imaginer un logement pour optimiser la rentabilité globale du bien. Atout majeur : une rentabilité immédiate et sécurisée. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un placement avec potentiel, ce bien combine revenus existants et possibilité d'extension ou d'optimisation. Contactez-moi pour obtenir les données de rentabilité et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.909267

Rosa CHAGNON - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 21/10/2025
9
Maison, 270 m²

171 933 € 637 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 547 m²

L'Absie (79240)

Très grande maison de 198 m² + 57 m² sur 1 terrain de 1547 m² comprenant : Cette maison offre un espace de vie généreux sur deux étages, avec un total de 9 pièces et 7 chambres. La maison principale de 198 m² Rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 chambre avec coin douche, lavabo, wc. Etage :3 suites parentales, 2 chambres communicantes, 1 salle d'eau, 1 wc. Petite maison de 57 m² 1 accès privé, 1 pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau. English speaking agent (merci Deepl) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 933 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 933 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 279,21 m²

520 000 € 1 862 €/m²
Maison • 279,21 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 882 m²

La Crèche (79260)

La Crèche (79) – Demeure d’artistes du XVIII siècle – 340 m² habitables, piscine, dépendances, et jardin poétique de 2 880 m² Certaines maisons ne se visitent pas, elles se ressentent. Celle-ci est une œuvre de vie, façonnée depuis 1974 par les propriétaires, deux créateurs passionnés qui y ont insufflé cinquante années d’amour, de couleur et de poésie. Située au cœur de La Crèche, cette bâtisse de 1760 et 1817 conjugue charme ancien, inspiration artistique et confort moderne. Une entrée de caractère et des espaces lumineux: Derrière le portail, le regard se pose sur l’harmonie des volumes : à gauche, un garage double, un atelier, et les espaces techniques de la piscine. Un arc de pierre majestueux mène à la piscine chauffée, bordée d’un solarium et d’un pool house vitré de 70 m², lieu de réception estival idéal pour les grandes tablées ou les soirées d’été. Une cuisine d’été, un WC indépendant et une douche extérieure complètent cet ensemble convivial. Un jardin habité, poétique et vivant: Le jardin clos et arboré est une véritable promenade artistique : sculptures originales réalisées par les propriétaires (flamants roses, taureau bleu, silhouette féminine), fontaines en pierre, petits coins secrets, terrasses ombragées, potager dissimulé et terrain de boules. Chaque recoin a sa poésie, son intention. Un jardin d’âmes libres, entre art, nature et rêverie. Une maison pleine d’histoires et de matière: L’intérieur s’ouvre sur une entrée majestueuse de 35 m² au sol de pierre d’origine. Une lingerie-buanderie mène à une serre vitrée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bureau en pierre naturelle et une cave voûtée viennent parfaire cet espace de vie chaleureux. Le salon-séjour, traversant et lumineux, respire l’esprit d’un atelier d’artiste : grande cheminée en pierre, volumes généreux et ambiance colorée par les œuvres et les objets de vie. La cuisine principale, à la fois authentique et pleine de personnalité, mêle éléments anciens et touches modernes : portes d’hôtels et de boucherie anciennes, évier en pierre, piano noir et tons bleu Majorelle et terracotta. Le cellier, inspiré du tableau Les Iris de Van Gogh, abrite un point d’eau et des toilettes. Attenante, la cuisine d’été prolonge naturellement la convivialité. Des chambres aux univers singuliers: À l’étage, la chambre bleue “chinoise” dissimule une salle de bain secrète. Une chambre-atelier et un palier-boudoir mènent à la suite parentale, qui s’ouvre sur une terrasse suspendue bleu Majorelle, dont les garde-corps, réalisés à partir de vélos, symbolisent à merveille la créativité du lieu. Plus haut, un escalier jaune conduit à un étage empreint de fantaisie : une chambre graphique noire et blanche, une chambre bohème,un palier anglais, un couloir vert “Bécassine”, une salle d’eau vintage et une chambre inspiration Mondrian. Chaque espace possède son univers, sa lumière, son émotion. Annexes et potentiel: Un grand hangar doté de l’eau, de l’électricité et du tout-à-l’égout offre un potentiel supplémentaire — idéal pour un atelier, un gîte ou un espace d’exposition. Informations clés Localisation : centre de La Crèche, proche commerces et écoles Surface habitable : env. 340 m² Terrain : 2 880 m² clos et paysager Piscine : chauffée, avec pool house vitré de 70 m² Chambres : 7 – Pièces : 10 Annexes : garage double, atelier, hangar aménageable, cave voûtée Assainissement : tout-à-l’égout Céline Mazé – Dr House Immo 06 77 71 39 48 | ✉️ Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
20
Maison, 500 m²

Prix en baisse 450 000 € 900 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Exoudun (79800)

Je vous propose ce magnifique château dit 'Château rasé' d'Exoudun. Figure emblématique du village d'Exoudun berceau de la sèvre niortaise, le chateau à vocation défensive est construit sur les hauteurs de la commune à même la roche et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village et la vallée de la sèvre Niortaise. Forteresse des XVe et XVIe siècles, les tours furent décapitées sur ordre de Richelieu et privées de leur chemin de ronde. Au moment de la Révolution, le château fut utilisé comme prison municipale. Témoin des guerres de religion, ce lieux chargé d'histoire nécessite des travaux pour pouvoir y vivre (salle de bain à terminer, chauffage à remplacer, remplacement de certaines ouvertures etc... Il est dans son ensemble en très bon état pour une bâtisse de cette époque, les murs sont sains, les toitures ont été refaites il y à une quinzaine d'année (prévoir un léger remaniement). Dans l'enceinte du chateau, vous trouverez également plusieurs dépendances (au total près de 400 m2 !) ainsi qu'un four à pain et un puits. Raccordé à tous les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, fibre en cours de déploiement sur la commune). Alors si vous rêvez de vivre la vie de chateau, ne ratez pas cette opportunité ! Ce lieu exceptionnel vous offre de nombreuses possibilités ! Situé à Exoudun, cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 286544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A.B.I.E.
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 21/11/2025
9
Maison, 349 m²

Prix en baisse 520 000 € 1 490 €/m²
Maison • 349 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 882 m²

La Crèche (79260)

Découvrez cette maison de caractère du 18 et 19e siècle située dans le bourg de la crèche. Avec son atmosphère exceptionnelle, elle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à deux terrasses, une chambre, une buanderie, un sellier et une serre. Le premier étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable. En plus de la maison principale, un pool house d'environ 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, WC, préaux, garage, dépendances et un grand terrain d'environ 2800 m² viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, aux portes de Niort, et du marais Poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_41943_28894654)

Amandine VINCENT - iad
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Amandine VINCENT - iad 01/12/2025
20
Maison, 303 m²

342 700 € 1 131 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces

Lusseray (79170)

iad France - Amandine Vincent vous propose: Découvrez cette magnifique maison de maître offrant un cadre de vie exceptionnel et un charme intemporel. Elle dispose de 5 chambres très spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cheminée avec insert double face donnant également sur la vaste salle à manger. Un superbe four à pain ajoute une touche de charme à cet espace. Le salon, très confortable s'ouvre sur un jardin japonais apaisant, il est équipé d'un poêle à granulés offrant un cadre plus intime propice à la détente. Une première chambre avec sa petite salle d'eau très fonctionnelle et un espace sauna avec sa douche complètent le rez-de-chaussée . Au premier étage, une suite parentale de conception récente offre un confort moderne tout en conservant le caractère de la maison. Trois autres chambres, une salle de bains, wc et de nombreux espaces de rangements composent ce niveau. Au deuxième étage, nous trouvons une grande pièce à aménager afin de créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs, bureau selon vos envies ainsi qu'un grenier attenant. Une grande cave complète l'espace de cette demeure.. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, dont une très spacieuse grange avec grande hauteur sous toiture, des anciennes écuries et plusieurs petits toits, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de 3219m2, entièrement clos, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers : idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. Un portail électrique assure la sécurité et l'intimité de la propriété. Séduits par le charme et le caractère de cette propriété? Contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Clé De Chez Vous
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025
6
Maison, 188 m²

286 000 € 1 521 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 934 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Coup de coeur pour cette demeure d'une surface habitable de 188 m2 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et une avec cabinet de toilette, un bureau, des toilettes, une salle de bains avec toilettes, et un grenier aménageable. Un logement d'environ 85 m2. Un garage avec atelier, 2 terrasses, une cave et un préau. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 934 m2 avec puits. Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3 094.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 05/12/2025
20
Maison, 176 m²

147 000 € 835 €/m²
Maison • 176 m² • 10 pièces • 5 chambres

Fenioux (79160)

Maison d'habitation, ancien restaurant — 176 m² habitables sur un terrain d'environ 1 200 m². Description du bien Salon-salle à manger, Cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec baignoire + douche + WC, WC indépendant, cave, double garage. Un local indépendant avec un bureau et une salle de réunion — idéal pour un usage professionnel ou mixte (habitation + activité). Un atelier, un préau. Terrain d'environ 1 200 m², avec espace extérieur, dépendances et stationnement possible. État général / Travaux à prévoir Couverture 10 ans en bon état Tout à l'égout Travaux à prévoir : système de chauffage, remplacement des fenêtres, rafraîchissement intérieur. Localisation & Atouts de Fenioux Fenioux est une commune rurale, dans le département des Deux-Sèvres, appartenant à la communauté de communes Val de Gâtine. Idéalement placée entre Secondigny, Coulonges sur l'autize et Champdeniers Mais également à 25 min de Parthenay, 30min de Niort, 35min de Fontenay le comte, 1h15 de La Rochelle, 1h de Poitiers, 1h15 du Puy du Fou. Présence d'une école maternelle et primaire, d'un bureau de poste, d'une bibliothèque, d'un bar-restaurant, d'un réparateur électromanager, et 'une multitude d'indépendant (artisans, producteurs, et autres entrepreneurs). Un environnement calme et dynamique, propice à une installation pérenne, dans un cadre rural. Pour qui est-ce idéal ? Pour une grande famille cherchant espace, dépendances et terrain — la maison offre 5 chambres + volumes nombreux. Pour un indépendant ou un couple souhaitant associer habitation et activité professionnelle : le local avec bureau + salle de réunion + les dépendances (atelier, garage, préau) offre un bel espace de travail ou stockage. Pour quelqu'un prêt à investir du temps et des travaux pour rénover et personnaliser le lieu selon ses besoins. Appelez pour une visite. Cette annonce référence 313778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 06/11/2025
8
Maison, 286 m²

329 500 € 1 152 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

À seulement 15 km de Niort, venez découvrir cette belle maison d'environ 286 m2 alliant authenticité, espace et confort, sur une parcelle d'environ 1200 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour,une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et ouvre sur le jardin et la piscine. La maison dispose de deux escaliers situés de part et d'autre, offrant une réelle indépendance entre les espaces: - Côté salon, un premier escalier mène à 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc - Côté véranda, un second escalier dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'une piscine 10x5, parfaite pour les moment de détente. Un garage, une chaufferie et un grenier complètent cet ensemble. Cette belle demeure familiale, pleine de charme offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle, grâce à ses volumes généreux et la distribution de ses espaces. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 09/11/2025
16
Maison, 300 m²

Prix en baisse 498 000 € 1 660 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 19 000 m²

Echiré (79410)

Découvrez cette propriété des années 1940, offrant une surface habitable d'environ 300 m². Nichée sur un vaste terrain d'environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'un parc arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente et organiser des réceptions en plein air. À l'intérieur, profitez d'une distribution fluide. En rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, salon, salle à manger, salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle de bain privative donnant sur le jardin. A l'étage, 6 autres chambres lumineuses et spacieuses pour certaines avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Le grenier reste encore aménageable. Double garage, atelier et dépendances. Possibilité d'acquérir un champ en plus. De plus, la propriété offre une solution énergétique innovante et économique : trois forages existent déjà, ce qui permet la mise en place d'un système de chauffage par géothermie. Cette installation écologique contribuera à réduire significativement vos coûts énergétiques tout en préservant l'environnement. L'emplacement d'Echiré assure la quiétude tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et axes routiers facilitant l'accès à Niort ou autres villes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence principal, d'un pied à terre ou d'un projet de chambres d'hôtes, cette propriété saura répondre à vos attentes. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique à Echiré, organisons une visite ! Cette annonce référence 283338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 28/06/2025
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Maison, 179 m²

Prix en baisse 239 200 € 1 336 €/m²
Maison • 179 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 850 m²

Azay-le-Brûlé (79400)

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Azay Le Brûlé, ensemble de 2 logements actuellement loués (600 euros et 665 euros) d'une superficie de 78 m² et 101 m². Chaque logement dispose d'un terrain privatif. Plusieurs dépendances. Terrain de 850 m². Possibilité d'habiter un logement et de louer l'autre au départ d'un des locataires. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)