Vente maison 520 000 €

349 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

La Crèche (79260)

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1 490 €/m²
Chauffage individuel

A.B.I.E.

252 avis

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Description

Découvrez cette maison de caractère du 18 et 19e siècle située dans le bourg de la crèche. Avec son atmosphère exceptionnelle, elle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à deux terrasses, une chambre, une buanderie, un sellier et une serre. Le premier étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable. En plus de la maison principale, un pool house d'environ 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, WC, préaux, garage, dépendances et un grand terrain d'environ 2800 m² viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, aux portes de Niort, et du marais Poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_41943_28894654)

Maj le 21/11/2025 - Réf. agence : AG314-6362 - Réf Superimmo : ANVXX7VWI

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

349 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 882 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1770	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 1%

520 000 €

28 septembre 2025

Baisse de 3,7%

525 000 €

2 avril 2025

545 000 €

Localisation

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