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Propriétés-privées.com - Théo RAVENEAU
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Théo RAVENEAU 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
12
Maison, 240 m²

343 167 € 1 430 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 150 m²

Niort (79000)

NIORT. Centre ville. Maison en pierre.10 pièces .240 m2 environ. Je vous propose aujourd'hui cette magnifique demeure située à deux pas du centre ville de NIORT et des commerces. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez émerveillé par les possibilités qu'offre cette demeure sur trois niveaux à rafraîchir. Au rez de chaussée, un vaste salon et salle à manger traversant vous séduiront par leurs volumes. La cuisine est aménagée et équipée. Vous aurez la possibilité de vous aménager un bureau pour votre travail à domicile. Au premier étage, cinq chambres vous ouvrent leurs portes pour accueillir vos nuits. Une salle d'eau et deux salles de bains complètent ce premier étage. Au deuxième étage, une nouvelle pièce pourrait être embellie pour accueillir votre adolescent en quête d'apaisement. Il profitera également pour son épanouissement d'une spacieuse salle de jeux. La parcelle de 1150m² environs vous séduira par sa discrétion, sa tranquillité. De nombreuses possibilités s'offre a vous : * Habitation principal avec du caractère , de grand volume ainsi qu'un terrain sans vis à vis dans le centre de Niort * Division en plusieurs appartements dans un secteur à forte tension locative * Possibilités de créations de chambres afin de faire la colocation tout en disposant de grands espaces * Chambres d'hôtes jouissant d 'un excellent secteur dans un cadre de vie idéal Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir ce bien avec de nombreuses possibilités Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette vaste demeure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo Raveneau au 06 79 30 56 46 ou par courriel à DPE: F et GES:C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021: Entre 5094 euros et 6892 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 343167 euros . Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 330000euros hors honoraires. Mandat Réf : 365420 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365420 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/05/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 05/05/2024
18
Maison, 254 m²

455 400 € 1 793 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 292 m²

Niort (79000)

Belle maison en pierre avec une maison annexe, un atelier, des dépendances et une piscine Réf. 2477 : A Aigondigné, dans un hameau calme à moins de 5 mn des commerces et proche de l'école primaire, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette superbe propriété atypique comprenant 2 maisons entièrement rénovées ainsi qu'une piscine et des dépendances. Le tout sur un terrain clos et paysagé de quasiment 1300 m². La maison principale comprend entrée, salle à manger, salon, WC indépendant, chambre avec placard et salle d'eau en rez-de-chaussée, puis 2 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine ouvre sur une terrasse côté nord. La terrasse au sud est accessible directement depuis le salon et conduit à la piscine et à la buanderie. La seconde maison comprend un grand atelier très lumineux qui communique avec la partie habitable, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier et salon en rez-de-jardin, puis 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC à l'étage. Des dépendances complètent l'ensemble, avec une grange d'environ 20 m² au sol plus un étage et 2 autres locaux de presque 13 m² et environ 6.50 m². La piscine, dont la plage a été refaite, est équipée d'un volet roulant solaire. La propriété est située à 5 mn de Celles-sur-Belle, 15 mn de Melle et 15 mn de Niort Est. Vous serez à la gare TGV de Niort en 20 mn et à La Rochelle ou au pont de l'île de Ré en 1h10. Un bien de qualité, avec de beaux volumes, idéale pour une famille qui souhaite pouvoir accueillir ses proches ou bien développer une activité d'hébergement. Cette propriété conviendra aussi très bien à des artistes ou pour exercer une autre activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et des photos complémentaires.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 27/02/2024 - mise à jour 01/05/2024
18
Maison, 303 m²

737 000 € 2 432 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 084 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTERE AU CALME Nous vous proposons cette magnifique maison de caractère au calme de 303 m² , lumineuse, avec escaliers en pierre et beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, 2 salons, un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, wc. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres de 21 m² à 22 m², une salle d'eau, un dégagement et des toilettes. Au deuxième étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 20 m² à 27 m², d'une salle de bains et wc En annexes, la maison comprend un garage de 60 m² avec grenier, une cave et 2 petites dépendances. Le terrain est de 1 084 m² clos et arboré. Cette maison avec beaucoup de charme se situe en centre-ville proches toutes commodités. Prix FAI : 737 000 euros dont 2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 12/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
16
Maison, 289 m²

334 400 € 1 157 €/m²
Maison • 289 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 659 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE Venez découvrir cette belle maison des années 70 sur 1659 m2 de terrain clos et paysager comprenant : Au rdc surélevé : Hall d'entrée, grand salon avec cheminée traversante sur cuisine aménagée, salle à manger, dégagement, dressing, trois belles chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : Une chambre mansardée, une salle de bains avec wc, un bureau et un bel espace en mezzanine (possibilité bureau/salle de jeux) En rez-de-jardin : Halle d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, dégagement avec placard, une pièce et chaufferie. Garage deux voitures. Construction de qualité d'une superficie habitable de 289 m2. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Mathilde MEYBECK
(39 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Mathilde MEYBECK 26/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
(39 avis)
11
Maison, 200 m²

380 000 € 1 900 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Niort (79000)

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : NIORT - HYPER CENTRE - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE DEUX VOITURES - JARDIN - ORANGERIE - SUR 4 NIVEAUX - Cette jolie maison de ville de 200m² environ coche tous les codes du charme de l'ancien : une belle façade pierre, des dallages pierre avec cabochons, des parquets massifs, de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafonds lui conférant une agréable luminosité. Organisée sur quatre niveaux, elle comprend : - en rez-de-jardin : une cuisine et une salle à manger disposant d'un accès direct à la terrasse, une pièce voutée pouvant faire office de salon, arrière cuisine, wc et chaufferie. - en rez-de-chaussée : entrée, salon et bureau - au premier se trouvent deux chambres et deux dressings ainsi qu'une salle de bain avec wc - le second est constitué de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Le grenier de 60m² environ est aménageable. De l'isolant a été pulsé dans la totalité de son plancher. SES ATOUTS : son emplacement de choix permettant de laisser les voitures au garage (50m² environ avec portail électrique et toiture remaniée en 2022), une chaudière gaz de ville de 2020, une toiture refaite en 2001 et régulièrement entretenue, des huisseries double vitrage sur trois niveaux. Fibre installée. Une visite ! Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 28/07/2023 - mise à jour 01/05/2024
16
Maison, 225 m²

301 200 € 1 339 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres

Niort (79000)

Niort proche place de la Brèche, maison de ville atypique de 225 m², comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC. Au 1er étage : palier, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger donnant sur un patio/ jardin d'hiver avec mezzanine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, WC, débarras. Au 2ème étage : dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains avec WC. Petit toit terrasse. Cave en sous-sol. Idéal pour une grande famille ou possibilité de créer plusieurs logements pour un investissement locatif. Prix FAI : 301 200 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAFTI - Virginie BERTHELOT
Annonce publiée le 05/05/2024
Proposée par SAFTI - Virginie BERTHELOT 05/05/2024
6
Maison, 290 m²

399 000 € 1 376 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 939 m²

Niort (79000)

Sur la commune de Saint Maxire, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, magnifique grange rénovée avec des matériaux de qualités. Cette maison atypique est baignée de lumière grâce à son exposition sud. L'habitation principale dispose de trois chambres dont deux suites parentales, d'une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une cuisine d'été et d'une lingerie, un grenier aménageable en partie rénové complète cette espace. L'espace Gîte/Chambre d'hôte dispose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée d'un salon pouvant servir de chambre d'une salle de bain et d'un WC séparé, à l'étage une chambre et une deuxième en cours de rénovation. Les extérieurs entièrement clos et arborée de 3 939 m2 accueillent une grande terrasse avec accès sur la cuisine, un garage, un atelier, un local de stockage et des toits. Les atouts de ce bien : Chauffage au sol, huisseries alu oscillo-battantes, deux adoucisseurs, centrale d'aspiration... N'hésite plus contacter moi et allons visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant

Envie d'immo
(37 avis)
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Envie d'immo 07/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
(37 avis)
10
Maison, 330 m²

499 900 € 1 515 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 743 m²

Niort (79000)

SITUEE EN PLEIN COEUR DE NIORT SAINTE PEZENNE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE CHAUFFEE COMPRENANT : Une entrée desservant, un grand séjour d'environ 60 m2 (cheminée à foyer ouvert) avec accès direct jardin et terrasse, une cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine avec accès au garage, bureau/chambre, un salon avec parquet et cheminée, un wc et son lave main.Au premier étage : pallier sur parquet desservant quatre chambres, toit terrasse, une salle de bain avec son wc, deux salle d'eau et un wc indépendant avec lave main.Au second étage : grand espace de vie, deux chambres, salle de jeux, salle d'eau avec wc et un grenier.L'extérieur est composé d'un premier jardin clos, d'une piscine avec sa terrasse, dépendance, préau, garage et d'un second jardin paysagé cloturé et arboré.Le plus : magnifique cave voutée, vue sympa sur le niortais, PAC alimentant la piscine, beau terrain, sans vis à vis, proche commerces, ... GROS COUP DE COEUR RARE SUR LE SECTEUR !!!... Pour plus de renseignement ou pour une eventuelle visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller secteur Mr FAITY Sylvain au 06.79.37.83.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Agence ENVIE D'IMMO -31 rue de la Reine des Près 79 460 Magné. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Sylvain FAITY, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455

DR HOUSE IMMO - Douchin Mathilde
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Douchin Mathilde 19/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
20
Maison, 290 m²

556 200 € 1 918 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Niort (79000)

Présentation exclusive de cette propriété iconique du début du 19ème siècle au cœur de Niort, à proximité de toutes les commodités. Vous rêvez de volumes, de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de luminosité? Cette demeure d'exception, d'une superficie de 290 m², propose un volume incroyable pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 10 pièces généreuses, dont 6 chambres confortables, chacun trouvera son espace personnel. Les deux espaces salon et salle à manger seront parfaits pour des moments conviviaux et chaleureux avec des cheminées et inserts fonctionnels. La cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse extérieure est l'endroit idéal pour prendre votre café du matin ou pour des dîners en plein air imprégnés de verdure en pleine ville. Profitez du luxe d'un grand jardin arboré et sans aucun vis à vis. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage privé permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un local poubelle séparé, d'une grange" aménageable avec mezzanine. Vous découvrirez également une magnifique cave voutée de plus de 30m², un grenier, une salle de jeu ou 7 -ème chambre de 25m². Pour le coté technique de cette belle demeure, le chauffage est au gaz de ville, chaudière condensation de 2016, la toiture a été révisée en 2023, les cheminées et inserts du rdc sont fonctionnels. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse propriété : une maison où le charme de l'ancien au cœur de Niort ne vous laissera pas sans émotion. Au plaisir de vous la faire découvrir. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo"

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par Human Immobilier Niort 11/04/2024
8
Maison, 211 m²

393 750 € 1 866 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Niort (79000)

Quartier Sainte Pezenne, à seulement 10 minutes du centre ville dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 211 m² habitables avec 5 chambres, sous sol totalement aménagé. Possibilité de deux logements indépendants. Le tout sur un terrain clos de 1100 m² piscinable avec garage de 50 m².

SAFTI - Patricia BOUTIN
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Patricia BOUTIN 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 261 m²

457 000 € 1 751 €/m²
Maison • 261 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 125 m²

Niort (79000)

Venez découvrir proche centre ville et de toutes commodités, cette belle maison de charme de plus de 260 m2 édifiée sur un terrain clos d'environ 1100 m2 : la forme de la parcelle se prête à un découpage aisé. Il est donc possible de créer deux lots distincts. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec une belle vue et accès sur le jardin, une bibliothèque, un bureau avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec wc. La buanderie, le cellier et la chaufferie compète ce niveau. A l'étage, possibilité d'avoir un second logement, un hall d'entrée dessert la cuisine et le salon / séjour très lumineux donnant accès sur les 2 terrasses. Dans le prolongement, vous trouverez 2 chambres et la possibilité d'en faire une troisième et une ayant accès sur la terrasse, la salle d'eau et wc séparé. Au second, vous disposerez de 2 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau et wc. Atouts complémentaires : cave, situation géographique idéale ! Du potentiel que je vous invite à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

AGENCE AMI
Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par AGENCE AMI 16/04/2023 - mise à jour 06/04/2024
15
Maison, 225 m²

315 000 € 1 400 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres

Niort (79000)

NIORT - hyper centre A 2mn à pied de la place de le Brèche, maison d'habitation atypique donnant aussi la possibilité d'un aménagement pour des locatifs , d'environ 225 m² habitable, comprenant en rdc entrée, 2 salons, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc. Au 1er étage, salon, cuisine-salle à manger donnant sur un patio couvert avec mezzanine, chambres, salle d'eau, wc. Au second étage palier, dégagement, 4 chambres, salle de bains avec wc. Petit toit terrasse au second étage. Cave. Charme et originalité pour ce bien au coeur de Niort. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Christelle POUILLOUX
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SAFTI - Christelle POUILLOUX 18/12/2023 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 449 m²

895 000 € 1 993 €/m²
Maison • 449 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 10 172 m²

Niort (79000)

Venez visiter cette propriété d'exception à Niort entièrement rénovée offrant des prestations de qualité. Nichée au sein d'un hectare de terrain soigneusement paysagé, cet environnement clos et sans vis-à-vis offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le raffinement au sein d'une nature préservée en bord de sèvre. Somptueuse superficie habitable de 450m² sur 2 niveaux offrant des espaces généreux. En rez de jardin : un salon-séjour élégant pour le confort et la convivialité avec cheminée, avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, 4 chambres spacieuses, un WC, 2 salles d'eau dont une avec WC. Au sous-sol : 2 chambres, un grand bureau avec baies vitrées, une salle d'eau, un WC, une pièce de 56m² pouvant accueillir séjour ou salle de sport, une buanderie et une cave. Portail électrique assurant la sécurité et le confort d'accès à la propriété ainsi qu'une alarme, un visiophone, panneaux photovoltaïques et 2 garages de 90 m² complètent ce bien. Visite virtuelle 360° possible à la demande.TF 3400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 15/06/2023 - mise à jour 02/05/2024
18
Maison, 400,21 m²

803 400 € 2 007 €/m²
Maison • 400,21 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 491 m²

Niort (79000)

Réf 2420B - A 2 min de Niort, 20 min du Marais Poitevin et 45 min de la Rochelle, venez découvrir cette superbe longère de 400 m² habitables sur son parc sans vis-à-vis de plus de 9 400 m², offrant de très beaux volumes. Dès son entrée, vous serez charmés par les pierres apparentes que l'on retrouve sur tout le RDC. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, un premier salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, un 2ème salon avec son poêle et baie donnant accès à la terrasse, une salle de billard, un bureau avec poêle et une chambre parentale avec salle d'eau. L'étage se compose de 4 grandes chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative. Le grenier de 175 m² à finir d'aménager à votre convenance peut offrir des chambres supplémentaires (arrivées d'eau et d'électricité prévues). Une dépendance est attenante à la maison, ainsi qu'un garage et un atelier. La propriété possède 2 autres dépendances indépendantes dont une peut être aménagée en gîte. La terrasse à l'arrière de la maison vous donne accès à la grande piscine de 6 m X 12 m. Vous êtes à la recherche d'une maison où il fait bon vivre pour y loger votre grande famille dans un cadre paisible ou vous souhaitez créer des chambres d'hôtes ? Contactez-nous vite !!! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER E.I Annabelle GUILLOT 06.29.72.81.19 ou 05.49.77.53.11 , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 05/03/2023 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par AGENCE AMI 05/03/2023 - mise à jour 09/05/2024
18
Maison, 245 m²

562 000 € 2 294 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 429 m²

Niort (79000)

NIORT - Hyper centre A 2mn à pied de la place de la Brèche, belle demeure d'environ 245m² habitable (possibilité +) comprenant en rdc entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, wc. Garage, atelier, cave et grand espace de rangement pouvant être aménagé. Au 1er étage palier, deux grandes chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Au 3ème étage grande chambre, salle de jeux, bureau et espace grenier. Orientée plein sud, sans vis-à-vis, cette maison vous charmera par son caractère, ses boiseries , parquets et ses beaux volumes de pièces. Jardin clos d'environ 250m². (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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