Vente maison 514 800 €

245 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Niort (79000)

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2 101 €/m²

AGENCE AMI

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Description

NIORT - Hyper centre A 2mn à pied de la place de la Brèche, belle demeure d'environ 245m² habitable (possibilité +) comprenant en rdc entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, wc. Garage, atelier, cave et grand espace de rangement pouvant être aménagé. Au 1er étage palier, deux grandes chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Au 3ème étage grande chambre, salle de jeux, bureau et espace grenier. Orientée plein sud, sans vis-à-vis, cette maison vous charmera par son caractère, ses boiseries , parquets et ses beaux volumes de pièces. Jardin clos d'environ 250m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 13533 - Réf Superimmo : ANVXRQIXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 514 800 €	Prix au m² : 2 101 € / m²
Taxe foncière : 2 918 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 429 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Historique des prix

12 avril 2025

Baisse de 8,2%

514 800 €

10 décembre 2024

561 000 €

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