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Vente maison 618 000 €
293,25 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Niort (79000)
293,25 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Niort (79000)
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- 2 107 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située sur l'axe de la gare à port Boinot, nous vous présentons cette magnifique maison de caractère d'une surface habitable de 293.25m² sur 3 niveaux. Composée d'éléments architecturaux anciens , dallage, escalier en pierre, moulures ou encore cheminée, chaque pièce de la batisse se tourne côté jardin intérieur, à l'abris des regards. Chaque pièce vous réserve des volumes spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon et un séjour sous une belle hauteur de plafond, une cuisine équipée, un scellier, wc. Le premier étage compte, quant à lui, deux grandes chambres de 21 m² à 22 m², une grande salle de bains avec boignoire et douche de 18m², un bureau de 14m², et des toilettes. Au deuxième étage, vous pouvez profiter de deux chambres de 20 m² à 21 m², d'une salle d'eau avec wc. Le palier du 3ème étage distribue quant à lui deux grandes chambres de 17 et 19m² et une salle d'eau . En annexe, la maison comprend un local en accès rue , facilitant le rangement des velos et des poubelles ; En option, possibilité d'une grande dépendance aménageable située au fonds du jardin. Un espace de stationnement privatif se situe sur l'avant de la maison. Superficie terrain de 300m² environ. Prix FAI : 618 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 5456 - Réf Superimmo : ANVXXVMKK
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Prix de vente : 618 000 €  | Prix au m² : 2 107 € / m² |
| Taxe foncière : 3 131 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 293,25 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 340 m² | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1840 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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