Vente maison 599 000 €

296 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Vouthon (16220)

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2 024 €/m²
2 Garages

EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Moulin Autonome en Energie Renouvelable - Revenu - Charente
Très rare moulin en pierre du 12ème siècle rénové, situé dans un joli village calme à proximité de la Dordogne avec une production hydroélectrique permettant l'autosuffisance et un revenu supplémentaire avec son atelier traditionnel de production Certifié Bio d'huiles naturelles bien établi.
Avec une surface habitable actuellement d'environ 300 m² vous avez plus d'espace supplémentaire vous donnant un vaste potentiel d'aménagement afin de créer plus d'espace ou gîtes soumis à autorisation. Ce moulin se trouve sur un terrain de plus de 18000 m², au bord d'une rivière préservée et classée catégorie 1, ouverte aux différents loisirs nautiques, un cadre enchanteur avec ses îles et ses jardins arborés.
Cette opportunité de vivre dans un exceptionnel domaine sans vis-à-vis doit être vue pour être appréciée. Veuillez contacter nos experts pour en savoir plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 599,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 565,095 €. Frais de notaire en sus.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 706297 - Réf Superimmo : ANVXYFEH9

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 18 305 m²	2 Garages
Séjour de 50 m²	2 salles de bain

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