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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 15/11/2025

397 500 € 1 347 €/m²
Maison • 295 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

Poitiers (86000)

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison de maître, au coeur d'un magnifique parc arboré de 16000m². Située près de Poitiers et de son Futuroscope, à 1h de Paris en TGV, dans un village calme avec commerces, écoles et transports, cette demeure développe environ 295m² de volume, en grande partie récemment rénovée. Le 1er niveau offre une grande pièce de vie très chaleureuse, un petit salon, une buanderie et une grange, potentiel d'aménagement incroyable. Un escalier d'origine, témoin de l'histoire du lieu, mène vers le 2ème niveau qui propose 3 grandes chambres, avec chacune dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau. Au 3ème niveau se trouve 1 chambre, 1 salle de bain, et un grenier aménageable. Le charme de l'ancien allié au modernisme des aménagements procurent un confort de vie remarquable. La maison est ultra connectée pour une utilisation facilitée des installations. Bien plus que des mots, une visite s'impose. Contact Lloyd & Davis Karine Leglaye 06 64 44 52 37 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine LEGLAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 080 798 Nanterre RCP 62879146 Allianz

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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 14/11/2025

333 000 € 1 769 €/m²
Maison • 188,23 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres

Poitiers (86000)

Cette grande maison possède 8 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines, une grande pièce de vie et un beau jardin. Elle est vendue entièrement aménagée et équipée. Elle est idéale pour une location à des étudiants, comme actuellement, pour un co-living où chacun possède son espace privé et peut profiter de moments conviviaux avec les autres habitants, ou pour une grande famille. Le grand jardin offre aussi la possibilité de créer un espace supplémentaire de vie (bungalow, studio...). Une visite s'impose! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine LEGLAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 080 798 Nanterre RCP 62879146 Allianz

Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo 10/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

574 400 € 2 393 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces

Poitiers (86000)

Rare à Poitiers! Je vous propose à la vente cette maison de famille de 240m2 avec garage et parc arboré de 3000m2, sans vis à vis. Cette propriété comprend: Au RDC: une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec cheminée, un bureau, une grande chambre et une salle d'eau, WC. Rangements. A l'étage: 6 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, une buanderie. Au 2nd: Pièce et grenier aménageables. Au sous-sol: garage, espace de stockage. Cave. Pompe à chaleur, DPE B. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Les visites sont sur rendez-vous, Séverine ROYER (06 88 67 62 15). Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070

ERA Agence Du Palais

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Palais 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

550 000 € 2 037 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 286 m²

Poitiers (86000)

ERA Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison de ville avec jardinet sur le plateau. Situés au coeur du centre-ville de Poitiers, belle maison de caractère aux très beaux volumes sur 270 m² habitables, plus combles aménageables d'environ 40 m² Agencée sur 4 niveaux avec jardin, 7 chambres, double vitrage bois et chauffage gaz de ville, vous serez séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, les cheminées et parquets... Idéal pour habitation et usage professionnel. Quelques travaux d'aménagements intérieurs à prévoir. Emplacement privilégié avec son accès gare à moins de 5 minutes à pied. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sabrina GUILLARD - 3%.com

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sabrina GUILLARD - 3%.com 06/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

399 000 € 1 547 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 540 m²

Poitiers (86000)

Vous rêvez d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Poitiers ? Cette belle maison familiale de 258 m2 est faite pour vous ! Idéalement située, dans un quartier calme et recherché, proche des commodités ( écoles, commerces, transports, gare ), cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Caractéristiques principales : REZ DE CHAUSSEE: - Deux ENTREES, une MAGNIFIQUE ET GRANDE PIECE DE VIE lumineuse donnant sur le jardin - Une PETITE CUISINE - Un PETIT SALON - Une SALLE A MANGER - Un WC Indépendant - Une chaufferie - Une cave AU 1ER ETAGE: - Un palier - Une grande MEZZANINE pouvant servir de bureau, ou d'espace de jeux - Une SUITE PARENTAL , avec salle de bain - Un espace DRESSING - Trois CHAMBRES - Une SALLE DE BAIN - Deux WC indépendants AU DEUXIEME ETAGE: - Un WC entre le 1er et le 2ème étage - Deux CHAMBRES, dont une avec salle de bain Vous profiterez d'un terrain clos de 540m2, avec terrasse, d'un grand garage et son Appenti, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les volumes généreux de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, ou pour un projet de maison d'hôtes... Quartier paisible tout en étant à proximité du coeur de ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Poitiers!! N'attendez plus pour programmer votre visite!!! Contactez MELLE GUILLARD Sabrina Agent commercial en Immobilier, Mandataire Indépendant, 3%.COM AU: 06 98 44 02 76 RSAC 940 013 287 3%.COM IMMOBILIER, réseau Nationalà Honoraires Réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LABELL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 22/10/2025

574 800 € 2 299 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 000 m²

Poitiers (86000)

POITIERS / PROCHE CENTRE-VILLE et CHU/FACULTÉS. SPACIEUSE MAISON FAMILIALE / 8 CHAMBRES / BEAU JARDIN Proche du centre-ville de POITIERS, dans un quartier calme et à l'abri des regards, CONFORTABLE PROPRIÉTÉ de 250 m² habitables et vivable de plain-pied comprenant : Grande entrée, pièce de vie de 78 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé. A l'étage : La partie nuit se compose de 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie et dégagement avec placards. Vaste sous-sol de 130 m² avec partie garage. La maison dispose de combles partiellement aménageable (plancher et fenêtres) . Chauffage récent par pompe à chaleur, excellent DPE (maison classée B) , tout à l'égout. L'ensemble de la propriété sur un parc de 3000 m² de terrain totalement clos, arboré et sans vis-à-vis. Environnement de qualité ! COUP DE COEUR ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

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