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Saudiv Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(216 avis)

100 000 € 1 449 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Poitiers (86000)

Située à Poitiers, cette maison de plain-pied de 70 m² est une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un atelier, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique, proche des transports en commun, avec un accès rapide au CHU et au centre-ville de Poitiers. Une belle opportunité à saisir – contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1060

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Saudiv Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(216 avis)

186 000 € 3 049 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Poitiers (86000)

Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située à Poitiers ? Cette maison mitoyenne de 2015 est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. D'une surface de 60,72 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec WC, un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace de vie s'ouvre directement sur un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profitez de deux espaces verts : un jardin à l'avant pour accueillir, et un second à l'arrière avec cabanon pour vos rangements. Le tout chauffé au gaz, dans une maison bien entretenue et économe en énergie. Proche des commodités, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Une visite virtuelle est disponible sur . Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1139

ERA Agence Du Palais

Annonce mise à jour le 12/08/2025

Proposée par ERA Agence Du Palais 12/08/2025

160 500 € 1 726 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²

Poitiers (86000)

ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette maison de ville quartier Avenue de Nantes. Accès rapide à la gare et centre-ville pour cette maison de type 3 de 93 m² avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour, cuisine, WC. Au 1er étage, 2 vastes chambres, salle d'eau. Au 2ème étage, combles en partie aménageables. Maison avec quelques travaux de rénovations. Double vitrage déjà installé. Chauffage gaz de ville L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 23/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

136 000 € 1 766 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Poitiers (86000)

MAISON A FORT POTENTIEL DE 77 M2 AU CALME ET A PROXIMITE DES COMMERCES ! Située dans une impasse calme, à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage, à rafraichir selon vos envies. Sa configuration, son emplacement et sa luminosité en font une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE donnant sur une PIECE DE VIE lumineuse => 23 m2 - Une CUISINE séparée de 7 m2 (équipée d'un frigo, un micro ondes, un lave vaisselle, une plaque vitro céramique un four) avec accès sur le grand sous sol de 27 m2. - Une VERANDA chauffée par le sol , prolonge agréablement l'espace, avec vue sur le jardin => 15 m2 - Une SALLE D'EAU avec wc, douche et lave mains => 1.20 m2 => Il suffit d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de prolonger l'ensemble avec la véranda pour révéler tout le potentiel : une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, d'environ 45 m2 , avec vue sur le jardin. A L'ETAGE : - Un PALIER de2 m2 dessert deux CHAMBRES de 9 m2 et 14 m2. - Une SALLE D'EAU avec simple vasque, douche et bidet => 4 m2 - Un WC indépendant => 0.80 m2 EXTERIEURS / ANNEXES : Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement est très facile grace aux nombreuses places disponibles devant. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison (de 1957) : 77 m2 - Superficie terrain : 140 m2 - DPE : F (des aides sont possibles sur étude de dossier (nous pouvons mettre en contact pour une étude gratuite)) - Chauffage : électrique (radiateurs + au sol pour la véranda) - Production d'eau chaude : Ballon (installation récente (2023)) - Huisseries double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Sécurité : détecteur de fumée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive COMMODITES A PROXIMITE : - Boulangeries, pharmacies, banque, Leclerc - A seulement 10 minutes du CHU, de la polyclinique - Ecole Tony Lainé etJacques brel - Collège de secteur : France Bloch Sarrazin - A 10 minutes de l'entrée / sortie d'autoroute de POITIERS SUD. - Lycée de secteur : Victor Hugo N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saya KEO - Biensavendre.com

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Saya KEO - Biensavendre.com 06/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

100 000 € 1 429 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Poitiers (86000)

RETOUR DU BIEN SUR LE MARCHE!!! Idéal investisseurs ou primo-accédants, Venez découvrir cette maison avec 2 chambres, un garage, un atelier et un joli jardin. Quelques travaux à prévoir pour passer en D. Nous pouvons vous accompagner pour la recherche d'aides. N'hésitez plus, venez saisir cette belle opportunité. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Du Palais

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Palais 25/11/2025

160 500 € 2 744 €/m²
Maison • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 638 m²

Poitiers (86000)

Pépite rare à Poitiers -Quartier prisé de la Pierre Levée Découvrez le charme authentique de cette petite maison en pierre située dans un secteur recherché de Poitiers. Nichée au calme en fond de cour, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un jardin en paliers arboré avec verger, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Un garage individuel, rare dans le quartier. Une dépendance avec cave et grotte, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Une bâtisse en pierre pleine de charme, à rénover selon vos envies. Agencement actuel : un salon- séjour , cuisine pouvant être repensée pour gagner en modernité, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire. Cette maison, au fort potentiel, séduira les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Elle constitue une opportunité rare pour créer un véritable cocon dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et des animations du centre de Poitiers. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

Agence Immo K

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence Immo K 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

149 500 € 1 625 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 423 m²

Poitiers (86000)

Charme de l'ancien et Super potentiel (résidence principale ou projet locatif) pour cette maison en pierre vous offrant en rdc: une cuisine et coin repas , un salon/séjour , une chambre au 1er étage et une salle de bains, une autre chambre au 2ème étage avec une douche. Une cave sous le séjour, une grange de 57 m² (en deux pièces et ses greniers) et un atelier. l'ensemble édifié sur un terrain clos de 423m². Le jardin est sans vis à vis, des travaux sont à prévoir ... (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saudiv Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

(216 avis)

345 000 € 4 367 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Poitiers (86000)

Maison de 79,66 m² environ située rue d'Oléron. Cette propriété bénéficie d'un changement de destination d'un garage en habitation, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, des toilettes, une terrasse, un emplacement de parking et un petit jardin. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain et des toilettes. Le chauffage électrique à inertie et le poêle à bois suspendu garantissent un confort optimal. De plus, la maison est entièrement isolée avec 40 cm de laine de roche au plafond, des fenêtres à double vitrage et un sol en béton isolé. La maison est également équipée d'une VMC iggro B. La propriété est en indivision parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maisonnette moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage. Référence agence : 975

Guy Hoquet POITIERS

(450 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 20/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(450 avis)

243 000 € 2 607 €/m²
Maison • 93,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 677 m²

Poitiers (86000)

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité. Deux chambres vous attendent : La première, dispose de sa propre salle d'eau. La seconde séduit par son vaste dressing, idéal pour les amateurs de rangement. Une salle de bain indépendante complète cet espace, Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée. Un bureau indépendant vous offre un coin calme, propice au télétravail ou à la créativité. Extérieurs et détente La véranda, véritable pièce supplémentaire, invite à la relaxation ou aux repas estivaux. A l'extérieur, une piscine privée , tandis que les deux garages à portes motorisées facilitent votre quotidien. A découvrir sans tarder Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Contactez l'Agence pour en savoir plus ou organiser une visite (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Camille Douard - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Camille Douard - iad 26/09/2025

(16 avis)

154 000 € 2 200 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Camille Douard vous propose: A découvrir sans plus tarder cette très jolie maison de ville très bien située et fraîchement rénovée avec goût, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. La maison dispose de deux entrées, l'une côté rue et l'autre côté cour. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine bien agencée et optimisée : toute équipée aménagée ouverte sur le salon. Une lumière traversante et une décoration moderne rendent cette pièce très agréable. On trouve également, une trappe au niveau de la cuisine donnant accès à une grande cave , idéal pour stocker ce dont vous aurez besoin. Au 1er étage, un bel escalier en bois dessert une salle de bain lumineuse et épurée ainsi qu'une chambre avec son espace rangement. Au 2eme étage, une seconde chambre équipée de placards et lumineuse grâce à son vélux. Côté confort , fibre, tout à l'égout, huisseries double vitrage PVC, isolation refaite, sans oublier le charme de la pierre, présente à petites touches dans toutes les pièces. Un vrai nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillet Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Guillet Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

178 000 € 3 423 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 271 m²

Poitiers (86000)

RARE Venez découvrir cette maison de 1904 remplie de charme , centre ville de Poitiers, offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec un poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau , 2 wc, Une cave , un garage Un joli jardin arboré Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Isabelle Martineau - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Isabelle Martineau - efficity 21/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

(8 avis)

330 000 € 5 000 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS CENTRE, PETITE MAISON 3 PIÈCES DONT 2 CHAMBRES, 66 M2 sur 2 NIVEAUX ET UN EMPLACEMENT DE PARKING. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison située dans le centre de Poitiers. Véritable pépite nichée dans le coeur de Poitiers, cette maisonnette est à l'écart et au calme en arrière-cour. La maison s'ouvre sur une jolie pièce de vie idéalement exposée sud-ouest. Au centre du salon-salle à manger, trône le poêle à bois comme le fleuron de la pièce, puis sur l'autre côté, la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez la partie nuit avec salle d'eau pour chacune des 2 chambres et 2 WC indépendants. Des radiateurs électriques à inertie viennent compléter le système de chauffage en plus du poêle. La maison réunit le cachet de l'ancien et le côté chic du moderne. Les matériaux sont choisis, de qualité et les finitions de même. Le bien est raccordé à la fibre, il dispose d'un emplacement de parking, ainsi qu'une terrasse de 24 M2. Actuellement loué, le bail se terminera fin juillet 2025. Aujourd'hui le diagnostic énergétique est en D, mais il devrait passer en C. Si vous êtes amateur de beaux produits, ce bien rare mérite toute votre attention car il saura vous séduire. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Immo K

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence Immo K 07/11/2025

139 000 € 2 458 €/m²
Maison • 56,54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²

Poitiers (86000)

A 15 MNS DU CENTRE VILLE A PIEDS ! Charmante maison de type 3 à rénover avec terrasse et jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin. A l'étage, palier desservant deux chambres sur parquet dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. DPE: F GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 165kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexis ROCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Alexis ROCHARD - SAFTI 10/09/2025

183 000 € 2 232 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Poitiers (86000)

Je vous présente ce joli pavillon de plain pied, d'environ 82m², situé proche des commodités et arrêt de bus. Il se compose d'une grande entrée avec des placards, pouvant également accueillir un espace bureau, d'un wc, d'une cuisine, d'une buanderie où se trouvent les évacuations pour les machines à laver ainsi que la chaudière gaz, une belle et lumineuse pièce de vie. Un espace nuit qui regroupe deux chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Côté extérieur vous trouverez une petite cour à l'avant de la maison ainsi qu'une allée pour stationner votre voiture donnant sur un garage attenant à la maison, isolé et bétonné au sol. A l'arrière de la maison vous pourrez apprécier un agréable jardin entièrement clos et arboré. Ce pavillon vous ravira par sa luminosité, son emplacement idéal et bien d'autres qualités. Contactez-moi sans tarder si vous souhaitez d'avantages de renseignements ou pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 0669523416, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitier sous le numéro 880098579 - SAFTI – ROCHARD Alexis, Conseiller indépendant

Franck CHARBONNIER - iad

(114 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Franck CHARBONNIER - iad 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(114 avis)

213 000 € 3 000 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²

Poitiers (86000)

iad France - Franck CHARBONNIER vous propose: Pavillon de ville mitoyen datant de 2018 comprenant de plain-pied une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, four micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur un salon-séjour, une salle d’eau avec accès PMR, un WC, un cellier, un garage, une place de parking et une terrasse-pergola donnant sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Ce bien récent, amélioré par un chauffage par pompe à chaleur air/eau et un poêle à granulés, offre un confort économique et pratique grâce à ses volets roulants électriques. Raccordé à la fibre, il bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, des services, des universités et du CHU. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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