Vente maison 136 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poitiers (86000)

MAISON A FORT POTENTIEL DE 77 M2 AU CALME ET A PROXIMITE DES COMMERCES !
Située dans une impasse calme, à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage, à rafraichir selon vos envies.
Sa configuration, son emplacement et sa luminosité en font une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose comme suit :
AU REZ DE CHAUSSEE :
- Une ENTREE donnant sur une PIECE DE VIE lumineuse => 23 m2
- Une CUISINE séparée de 7 m2 (équipée d'un frigo, un micro ondes, un lave vaisselle, une plaque vitro céramique un four) avec accès sur le grand sous sol de 27 m2.
- Une VERANDA chauffée par le sol , prolonge agréablement l'espace, avec vue sur le jardin => 15 m2
- Une SALLE D'EAU avec wc, douche et lave mains => 1.20 m2
=> Il suffit d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de prolonger l'ensemble avec la véranda pour révéler tout le potentiel : une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, d'environ 45 m2 , avec vue sur le jardin.
A L'ETAGE :
- Un PALIER de2 m2 dessert deux CHAMBRES de 9 m2 et 14 m2.
- Une SALLE D'EAU avec simple vasque, douche et bidet => 4 m2
- Un WC indépendant => 0.80 m2
EXTERIEURS / ANNEXES :
Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement est très facile grace aux nombreuses places disponibles devant.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Superficie maison (de 1957) : 77 m2
- Superficie terrain : 140 m2
- DPE : F (des aides sont possibles sur étude de dossier (nous pouvons mettre en contact pour une étude gratuite))
- Chauffage : électrique (radiateurs + au sol pour la véranda)
- Production d'eau chaude : Ballon (installation récente (2023))
- Huisseries double vitrage
- Raccordement au tout à l'égout
- Sécurité : détecteur de fumée
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive
COMMODITES A PROXIMITE :
- Boulangeries, pharmacies, banque, Leclerc
- A seulement 10 minutes du CHU, de la polyclinique
- Ecole Tony Lainé etJacques brel
- Collège de secteur : France Bloch Sarrazin
- A 10 minutes de l'entrée / sortie d'autoroute de POITIERS SUD.
- Lycée de secteur : Victor Hugo
N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 136 000 €

Prix au m² : 1 766 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

Contacter l'agence
ANOV'IMMO

Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010

06 73 59 87 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.