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Déclic Immo

Annonce publiée le 17/05/2022 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Déclic Immo 17/05/2022 - mise à jour 06/04/2024

191 100 € 1 318 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Ruffec (16700)

Maison de centre-ville de 145m² environ, à proximité de toutes commodités. Cette maison pleine de charme vous offre sur différent niveau, un salon avec insert, deux chambres avec placard réalisé sur mesure, une salle de bain et un WC séparé avec lave main. Suivie d'une salle a mangé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda avec clim réversible qui donne sur un agréable jardin sans vis à vis. Ensuite on trouve deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier, au rez de chaussé un garage d'environ 63 m², la maison est raccordée au tout à l'égout. Charmante maison à venir découvrir, idéalement placée avec commerces, écoles tous niveaux, gare et accès rapide à la national 10. DPE : D Réf 2188. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires)

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iad FRANCE - Enricka Schellekens

(1 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Enricka Schellekens 29/04/2024

(1 avis)

95 000 € 264 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Ruffec (16700)

iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : **Opportunité Exceptionnelle dans un Charmant Village Charentais** Saisissez l'occasion d'acquérir un ensemble immobilier unique dans un village pittoresque de Charente. Cette propriété, composée de trois lots distincts, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. 1. **Maison Principale:** Une maison spacieuse d'environ 190 m², offrant un espace généreux et une multitude de possibilités d'aménagement. Avec une rénovation appropriée, cette propriété pourrait devenir votre demeure de rêve. 2. **Commerce avec Appartement:** Un local commercial avec un vaste appartement de trois chambres à l'étage. Profitez d'un espace polyvalent avec la possibilité d'exploiter le commerce tout en résidant à proximité. 3. **Grand Garage avec Grenier:** Un grand garage avec un vaste grenier d'environ 150 m², offrant un espace supplémentaire pour un atelier, un espace de stockage ou même une conversion en logement supplémentaire, selon vos besoins. De plus, les trois lots sont viabilisés, et la toiture des trois ensembles est neuve, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de cette propriété est immense. Imaginez les possibilités infinies pour créer votre propre oasis dans la campagne charentaise. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a a offrir . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 30/09/2022 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 30/09/2022 - mise à jour 09/02/2024

196 800 € 928 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Ruffec (16700)

Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, actuellement loué à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un niveau supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Rez-de-chaussée -Magasin -Entrée (14,86m²) : carrelage -Chambre 1 (16,85m²) : carrelage -Réserve (70m²) : béton, coin buanderie 1er étage -Palier (11,42m²) : parquet -Cuisine équipée/Salle à manger (39,21m²) : parquet, pierres et poutres apparentes -WC (1,39m²) : carrelage -Salle de bain (3,4m²) : carrelage, baignoire, lavabo -Séjour (35,9m²) : parquet, baie vitrée donnant sur la véranda -Véranda (20m²) : parquet flottant 2e étage -Palier (20,21m²) : parquet -Cellier (8,55m²) : parquet, chaudière, deux lavabos -Chambre 2 (23,85m²) : parquet -Salle d'eau (4,75m²) : carrelage, WC, douche, deux lavabos -Chambre 3 (16,21m²) : parquet -Chambre 4 (16,37m²) : parquet, il faut passer par la chambre 3 pour l'atteindre 3e étage -Grenier faisant toute la surface de la maison Extérieur -Terrasse

MegAgence

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par MegAgence 05/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

138 000 € 873 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Ruffec (16700)

Plongez dans l'aventure de cette maison en pierre pleine de surprises, nichée dans le village des Gours, à 22km de Ruffec, 21 km de Mans le et 34 km de Jarnac, à un jet de pierre d'Aigre et de Chives, et à seulement 25 minutes de Matha. Avec un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, et même un atelier, toute la famille aura de quoi être comblée. À l'étage, deux autres chambres et un bureau (ou dressing, pour les plus modeux !) offrent de l'espace pour chacun. À l'extérieur, c'est le paradis des dépendances, parfait pour loger camping-cars, voitures et motos, et laisser libre cours aux aventures familiales. Cerise sur le gâteau : deux charmantes maisonnettes en pierre à rénover pour vos projets de gîtes, idéales pour accueillir amis et cousins lors des grandes réunions. La maison est aussi équipée de la fibre, histoire de rester connecté(e) même à la campagne. Et pour couronner le tout, une épicerie-boulangerie ambulante qui passe quasiment tous les jours, un plan d'eau à 1,5 km pour vos aventures nautiques en famille, et cerise sur le gâteau, l'arrêt de bus scolaire juste devant la porte, pour faciliter les trajets des petits écoliers. Autant dire que toute la famille n'aura pas le temps de s'ennuyer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Déclic Immo

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Déclic Immo 25/09/2023 - mise à jour 12/02/2024

199 500 € 1 547 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Ruffec (16700)

À 5 minutes de Ruffec, venez découvrir cette maison de famille à la campagne sur un terrain d'environ 4000m² dont une partie en coteau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur le séjour de 36m² et la cuisine indépendante avec un accès de plain-pied. La partie nuit se compose de 5 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain. (douche + baignoire) et 1 WC séparé. Le sous-sol offre un bureau, une chambre, une douche, un WC, une chaufferie/buanderie, une cave et 2 garages. Prévoir un rafraichissement global et une mise en conformité. La maison se situe dans un secteur calme et verdoyant à la campagne. A 5 minutes des services et commerces de RUFFEC. Réf 2445. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTIN Dominique - 06 82 02 31 02 - - EI - RSAC N° 953 618 279 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires)

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 22/04/2023 - mise à jour 01/05/2024

263 940 € 1 590 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 423 m²

Ruffec (16700)

Cette propriété comprenant une maison principale et un gîte/annexe, se trouve dans un village qui dispose d'une boulangerie, d'un bar/restaurant, d'une école et d'un bureau de poste à distance de marche, et n'est qu'à environ 10 minutes de Ruffec qui a toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire principale. La maison principale est spacieuse de 166m2. Le gîte de plain-pied, muni d'une chambre à coucher, est idéal pour une personne seule ou un couple et offre la perspective d'un flux de revenus. Il y a une belle cour/jardin avec des plantes matures, diverses dépendances dont un grand hangar ouvert qui est idéal pour garer un camping-car, et une grande grange. La propriété bénéficie du double vitrage, et en détail comprend : MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée : - Entrée (22m2) : Sol carrelé. Placards de rangement/vestiaire - Cuisine équipée (20m2) : Avec une gamme d'unités et un îlot central et la plomberie pour un lave-vaisselle. Sol en bois et poutres. Cheminée (non utilisée) - Salle à manger (15m2) : Moquette (plancher en bois en dessous), poutres et cheminée (non utilisée actuellement) - Salon (21.5m2) : Avec une cheminée et un poêle à bois - Couloir arrière (4m2) menant à une pièce (5.5m2) abritant la chaudière et le chauffe-eau, et avec des portes vers le jardin - Salle de douche (2.5m2) : WC et lavabo A l'étage : - Palier (3m2) - Chambre à coucher (20m2) : Un dressing (15m2) avec tapis et une série d'armoires - Chambre principale (21.5m2) : Sol en bois, dressing (4m2) et salle de bain attenante (9m2) avec meuble sous vasque, WC et sèche-serviettes - Salle de douche (3.5m2) : Sol carrelé, douche, WC et meuble sous vasque GITE (vendu partiellement meublé) - Séjour/salle à manger (25m2) : avec coin cuisine équipée, sol en bois, poutres et murs en pierres apparentes, cheminée avec un poêle à bois - Chambre à coucher (15m2) : avec une armoire encastrée et une salle de douche en-suite. - Grenier au-dessus (environ 60m2) et débarras à l'arrière (22m2 et 5m2), permettant de développer le gîte. Extérieur : -Grand hangar ouvert (approx. 90m2) - Grande grange (approx. 175m2 au sol) avec un grenier partiel au-dessus (40m2) Sol en béton - Petite grange à façade ouverte avec accès aux celliers et greniers - Petites dépendances (buanderie avec la citerne à mazout, et un abri de jardin). - Cour avec arbustes et buissons matures, arbres fruitiers et potager.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

315 750 € 1 229 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Ruffec (16700)

Superbe propriété et rare sur le marché, datant du 17ème siècle et probablement au-delà. En effet, la propriété apparaît sur une ancienne carte des chemins de poste des années 1600. Ce magnifique ancien relais de poste est dans un état fantastique et a conservé tout son charme et son caractère : de vieilles poutres en chêne, de belles pierres et un charmant escalier en pierre de conte de fées menant au premier étage. La richesse de son caractère est telle qu'une visite s'impose pour apprécier pleinement ses attributs historiques. L'extérieur offre plusieurs espaces pour s'asseoir, selon que l'on recherche le soleil ou l'ombre tout au long de la journée, et dispose de jardins matures entretenus avec amour par les propriétaires actuels. Il y a beaucoup de places de parking, y compris un abri ombragé pour deux voitures et une grande grange en pierre qui a également de la place pour deux voitures ou même un camping-car. Située dans un petit hameau et à proximité de Ruffec, Sauzé Vaussais et Villefagnan. Rez-de-chaussée -Entrée (16m²) : carrelage, poutres apparentes -Salon (25m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, grenier au-dessus -Salle à manger (29m²) : carrelage, cheminée, porte-fenêtre menant à la terrasse avec un chai de 3m² (avec carrelage au sol) -Cuisine équipée (20m²) : carrelage, poutres apparentes -Buanderie (10m²) : parquet, double vasques -Pièce/Débarras donnant accès à un atelier de 33m² avec mezzanine menant à une grange de 25m² -Chambre 1 (21m²) ; avec Dressing (2m²) ; Salle d'eau (4m²) ; et Boudoir (2m²) : dalles, poutres apparentes ; dalles ; carrelage, douche, WC, lavabo ; dalles -Bureau (12m²) : dalles, poutres apaprentes -2e entrée (2m²) : dalles 1er étage -Bibliothèque (16m²) : parquet, poutres apparentes, accès au grenier -Chambre 2 (11m²) ; avec Salle de bain privative (6m²) : parquet ; carrelage, WC, baignoire, lavabo, douche -Chambre 3 (29m²) : parquet, poutres apparentes -Chambre 4 (16m²) : parquet, poutres apparentes, placard avec cumulus -Salle de bain (5m²) : carrelage, baignoire, lavabo -WC (1m²) : carrelage Extérieur -Quatre petits toits -Puits -Cave avec fosse sceptique (non-conforme) -Cour -Jardin avec vues -Abris pour deux voitures -Grange en pierres de 80m² (toiture moyenne)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2024

171 200 € 1 105 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 482 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP153628 : Maison de campagne avec jardin. Située dans un hameau. 7 mn de Ruffec, maison en pierres de 155 m2 avec deux chambres en rez de chaussée et chambres mansardées à l’étage. Garage dans le prolongement de 16m2. Rchz: hall d’entrée de 8m2, séjour spacieux de 32m2 en partie avec murs pierres, cheminée équipée d’un poêle à bois, poutres, escalier d’accès à l’étage, et porte fenêtre ouvrant en façade, cuisine aménagée de 15m2 communiquant avec un débarras de 7 m2 et une buanderie de 9m2 (pouvant être détournée en bureau). Dégagement avec accès au garage 16m2, desservant une salle d’eau avec WC et 2 chambres carrelées de 14 et 13m2 avec portes fenêtres sur l’extérieur. 1ere (mansardé): grand palier sur parquet de 22m2 avec espace à usage de chambre d’appoint, dressing de 3,25m2, et grande chambre de 17m2 avec murs en partie en pierres apparentes, salle d’eau privative avec WC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie D : 177 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Expertimo - Thierry EMELINA

Annonce publiée le 12/03/2024

Proposée par Expertimo - Thierry EMELINA 12/03/2024

349 900 € 1 388 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Ruffec (16700)

Idéalement placée, BERNAC, à 5 minutes du centre de Ruffec, 5 minutes de la N10 pour un accès rapide pour Poitiers ou Angoulême, je vous propose cette magnifique demeure de 252 M2 environ nichée sur son parc de 1820 M2 environ.Composée d'une grande cuisine équipée, d'un grand salon, salle à manger, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 4 WC, le charme de l'ancien et des grandes pièces donnent un cachet immédiat que vient sublimer le parc avec son coin détente, son pigeonnier et des dépendances. Pour votre confort et vos économies, double vitrage, 2 poeles à bois, assainissement à jour, toiture neuve de 2023 .... mais plus que des mots, je vous suggère une visite afin de vous rendre compte. A votre service. Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Ruffec 27/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

129 000 € 1 016 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Ruffec (16700)

Accès commerces et écoles à pied Cette maison vous offre une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau qui peut également servir de chambre au rdc avec accès sur la salle d'eau et wc séparé, à l'étage 4 chambres et une salle de bain, un garage ainsi qu'une cour. A voir rapidement.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 14/08/2023 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 14/08/2023 - mise à jour 09/05/2024

171 200 € 1 105 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 482 m²

Ruffec (16700)

Située dans un hameau. 7 mn de Ruffec, maison en pierres de 155 m2 avec deux chambres en rez de chaussée et chambres mansardées à l’étage, comprenant : Au rez de chaussée : hall d’entrée de 8 m2, séjour spacieux de 32 m2 en partie avec murs pierres, cheminée équipée d’un poêle à bois, poutres, escalier d’accès à l’étage, et porte fenêtre ouvrant en façade, cuisine aménagée de 15 m2 communiquant avec un débarras de 7 m2 et une buanderie de 9,25 m2 (pouvant être détournée en bureau). Dégagement avec accès au garage, desservant une salle d’eau avec WC et deux chambres carrelées de 14 m2 et 13 m2 avec portes fenêtres sur l’extérieur. Au 1er étage (mansardé) : grand palier sur parquet de 22,50 m2 avec espace à usage de chambre d’appoint, dressing de 3,25 m2, et grande chambre de 17 m2 avec murs en partie en pierres apparentes, salle d’eau privative avec WC. Garage dans le prolongement de 16 m2. Ouvertures double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente (18 mois) et chauffe-eau solaire. Peut être vendu avec meubles inclus dans le prix. Bâtiment à usage de rangement, cour et jardin avec vue dégagée. Le tout sur 1482 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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